KA Village
Prezzo da
฿22,000,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
119 – 206 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
KA Village è un complesso residenziale privato con accesso controllato situato nel distretto di Rawai, Phuket, realizzato da KA Villa Group. Il progetto propone ville con piscina privata da 2, 3 e 4 camere da letto, con interni contemporanei e ambienti progettati per favorire la continuità tra spazi interni ed esterni.
Le superfici abitabili variano da 119 a 205 m², mentre i lotti di terreno vanno da 348 a 743 m² in base alla tipologia. I prezzi partono da 22.000.000 THB per la villa da 2 camere, da 27.000.000 THB per quella da 3 camere e da 32.000.000 THB per la soluzione da 4 camere.
Servizi comuni disponibili:
- Piscina condominiale
- Palestra
- Area lobby
- Club house, sala privata, servizio di gestione interno e sorveglianza 24/7
Il complesso è situato nelle vicinanze delle spiagge di Rawai e Nai Harn. Il progetto è attualmente in fase di costruzione.
Posizione
Prezzo da
฿22,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 119 м² | ฿22,000,000 | 2 | 3 | |
| 3br | 173 м² | ฿27,000,000 | 3 | ||
| 4br | 201 м² | ฿32,000,000 | 4 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito prenotazione | 2% | ฿440,000 |
| 2 | Upon signing lease agreement (entro 15 giorni) | 28% | ฿6,160,000 |
| 3 | Al completamento della soletta in calcestruzzo | 20% | ฿4,400,000 |
| 4 | Al completamento della struttura del tetto | 20% | ฿4,400,000 |
| 5 | Al completamento dell'impianto idraulico ed elettrico grezzo | 20% | ฿4,400,000 |
| 6 | Completamento della villa | 10% | ฿2,200,000 |
| Totale | 100% | ฿22,000,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 33 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 180 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿169,000
฿2,031,000
11.9%
9.2%
฿30,856,000
86%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
KA Village sits in the Rawai district, a quiet residential area popular with expats and long-term renters. The nearest beaches — Kata Noi and Rawai — are 3.7–4.1 km away, reachable by scooter or car. Daily shopping and dining options are within 2–3 km along Patak Road.
Makro supermarket 1.4 km away • Kata Noi Beach reachable in 3.7 km • Highly rated dining within 2.3 km
Servizi quotidiani
Four supermarkets and minimarts cover daily needs within 2.8 km.
Wholesale supermarket, bulk goods, 1.4 km away.
Small local minimart, basic supplies, 2.0 km.
International products, imported goods, mid-range prices.
Budget supermarket, local staples, competitive prices.
Spiaggia e natura
Three beaches and a community park are 3.7–4.1 km from the project.
Smaller, calmer beach; good for swimming, 3.7 km.
Longer sandy beach, more activity, 4.1 km.
Local fishing village beach, seafood vendors nearby.
Green park near Kata, rated 4.6, family-friendly.
Ristorazione
Well-rated Thai and international dining options are within 3 km.
Long-standing Thai seafood restaurant, moderate prices, 2.1 km.
Gastrobar rated 4.9, 2,546 reviews, 2.3 km.
Café-restaurant rated 4.8, 4,505 reviews, popular brunch spot.
Spa and massage, rated 4.8, 3,286 reviews, 3 km.
Salute e sicurezza
Clinics are available from 4.3 km, with a vet clinic at 7.8 km.
Private clinic, rated 5.0, 421 reviews, 4.3 km.
Well-reviewed medical clinic, 3,267 reviews, 6.1 km.
Veterinary clinic, rated 4.7, 430 reviews, 7.8 km.
Medical clinic in Patong, rated 4.8, 9.4 km.
Bambini e istruzione
Fitness club and dive school nearby; swimming pool and college further out.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 1.1 km.
Dive school rated 5.0, 1,187 reviews, 2.1 km.
Swimming academy for children, rated 4.4, 4.2 km.
Vocational college, rated 4.7, 9.7 km away.
Trasporti
Bus terminals and ferry pier are 11–14 km away; car or scooter recommended.
Police station area, limited transit use, 11 km.
Main bus terminal, intercity routes, rated 4.0.
Ferry to nearby islands, rated 3.5, 12 km.
Second bus terminal, long-distance routes, 14 km.
Sport e tempo libero
Two well-rated spas within 3 km; golf and a dive bay further out.
Golf course, 18 holes, 12 km from project.
Massage and spa, rated 4.8, 4,016 reviews, 2 km.
Spa and massage, rated 4.8, 3,286 reviews, 3 km.
Dive and snorkel bay, rated 4.6, 8,709 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Casual bars and restaurants from 2.3 km; beach club at 4.8 km.
Gastrobar rated 4.9, evening drinks and food, 2.3 km.
Bar-restaurant at Kata, rated 4.8, 2,131 reviews.
Casual bar-restaurant, moderate prices, 3.9 km.
Beach club, rated 4.4, 3,366 reviews, 4.8 km.
Servizi
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Prezzo da
฿22,000,000
- ฿32,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 7
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿166,000/m²