KA Village
Ціна від
฿22,000,000
Дохідність оренди
6.2%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
119 - 206 м²
До моря
850 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
KA Village - закрите містечко вілл у районі Раваї, Пхукет, що зводиться компанією KA Villa Group. Проєкт пропонує вілли з власними басейнами на 2, 3 і 4 спальні з сучасним оздобленням і плануванням, що поєднує внутрішні та зовнішні простори.
Площа вілл - від 119 до 205 кв. м, земельних ділянок - від 348 до 743 кв. м залежно від типу об'єкта. Ціни починаються від 22 000 000 бат за віллу з 2 спальнями, від 27 000 000 бат - з 3 спальнями та від 32 000 000 бат - з 4 спальнями.
Спільна інфраструктура комплексу:
- Басейн
- Тренажерний зал
- Лобі-зона
- Клубний будинок, приватні сали, власна служба управління та цілодобова охорона
Комплекс розташований неподалік від пляжів Раваї та Най Харну. Проєкт перебуває на стадії будівництва.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
21 191
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿22,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 258 м² | ฿22,000,000 | 2 | 7 | |
| 4 спальні | 426 м² | ฿32,000,000 | 4 | 8 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿440,000 |
| 2 | Під час підписання договору оренди протягом 15 днів | 28% | ฿6,160,000 |
| 3 | При завершенні бетонної плити | 20% | ฿4,400,000 |
| 4 | Після завершення кровельної конструкції | 20% | ฿4,400,000 |
| 5 | Після завершення чорнової сантехніки та електрики | 20% | ฿4,400,000 |
| 6 | Завершення вілли | 10% | ฿2,200,000 |
| Усього | 100% | ฿22,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 33 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 180 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,000
฿1,931,000
11.9%
8.8%
฿30,856,000
84%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
KA Village sits in the Rawai district, a quiet residential area popular with expats and long-term renters. The nearest beaches - Kata Noi and Rawai - are 3.7-4.1 km away, reachable by scooter or car. Daily shopping and dining options are within 2-3 km along Patak Road.
Makro supermarket 1.4 km away • Kata Noi Beach reachable in 3.7 km • Highly rated dining within 2.3 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and minimarts cover daily needs within 2.8 km.
Wholesale supermarket, bulk goods, 1.4 km away.
Small local minimart, basic supplies, 2.0 km.
International products, imported goods, mid-range prices.
Budget supermarket, local staples, competitive prices.
Пляж і природа
Three beaches and a community park are 3.7-4.1 km from the project.
Smaller, calmer beach; good for swimming, 3.7 km.
Longer sandy beach, more activity, 4.1 km.
Local fishing village beach, seafood vendors nearby.
Green park near Kata, rated 4.6, family-friendly.
Їжа та ресторани
Well-rated Thai and international dining options are within 3 km.
Long-standing Thai seafood restaurant, moderate prices, 2.1 km.
Gastrobar rated 4.9, 2,546 reviews, 2.3 km.
Café-restaurant rated 4.8, 4,505 reviews, popular brunch spot.
Spa and massage, rated 4.8, 3,286 reviews, 3 km.
Здоров'я та безпека
Clinics are available from 4.3 km, with a vet clinic at 7.8 km.
Private clinic, rated 5.0, 421 reviews, 4.3 km.
Well-reviewed medical clinic, 3,267 reviews, 6.1 km.
Veterinary clinic, rated 4.7, 430 reviews, 7.8 km.
Medical clinic in Patong, rated 4.8, 9.4 km.
Діти та освіта
Fitness club and dive school nearby; swimming pool and college further out.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 1.1 km.
Dive school rated 5.0, 1,187 reviews, 2.1 km.
Swimming academy for children, rated 4.4, 4.2 km.
Vocational college, rated 4.7, 9.7 km away.
Транспорт
Bus terminals and ferry pier are 11-14 km away; car or scooter recommended.
Police station area, limited transit use, 11 km.
Main bus terminal, intercity routes, rated 4.0.
Ferry to nearby islands, rated 3.5, 12 km.
Second bus terminal, long-distance routes, 14 km.
Спорт та дозвілля
Two well-rated spas within 3 km; golf and a dive bay further out.
Golf course, 18 holes, 12 km from project.
Massage and spa, rated 4.8, 4,016 reviews, 2 km.
Spa and massage, rated 4.8, 3,286 reviews, 3 km.
Dive and snorkel bay, rated 4.6, 8,709 reviews.
Нічне життя та розваги
Casual bars and restaurants from 2.3 km; beach club at 4.8 km.
Gastrobar rated 4.9, evening drinks and food, 2.3 km.
Bar-restaurant at Kata, rated 4.8, 2,131 reviews.
Casual bar-restaurant, moderate prices, 3.9 km.
Beach club, rated 4.4, 3,366 reviews, 4.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿22,000,000
- ฿32,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 7
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿84,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 421 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 4 990 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB