Phuvista 3 Naiyang
Prix à partir de
฿16,280,000
Rendement locatif
5%
Date de livraison
Q1 2027
Surface
209 – 376 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Phuvista 3 Naiyang est un programme de villas privées avec piscine, de style balinais contemporain, développé par Airport Pool Villa Co., Ltd dans le district de Sakhu, à Phuket. Le projet est implanté sur un terrain vallonné entouré d'une végétation tropicale dense.
Les villas sont proposées en 2, 3 et 4 chambres, avec des surfaces habitables allant de 208,62 à 375,87 m². Les plans ouverts, les grandes baies vitrées et les portes coulissantes assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin spacieux et d'un espace de détente extérieur agrémenté d'un aménagement paysager tropical.
Équipements collectifs du domaine :
- Piscine commune
- Salle de sport
- Espace enfants (Kids' Zone)
- Café et restaurant
- SPA
- Espace Co-Living
- Navette (Shuttle Service)
La livraison est effectuée. Prix à partir de 16 280 000 THB.
Emplacement
Prix à partir de
฿16,280,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 209 м² | ฿16,280,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 277 м² | ฿22,770,000 | 3 | ||
| 4br | 354 м² | ฿29,670,000 | 4 | 2 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | — | ฿200,000 |
| 2 | Upon Contract Signing within 30 days after reservation | 35% | ฿5,698,000 |
| 3 | Upon Completion of Foundation | 15% | ฿2,442,000 |
| 4 | Upon Completion of Concrete Structure | 15% | ฿2,442,000 |
| 5 | Upon Completion of Walls and Door Frames | 15% | ฿2,442,000 |
| 6 | Upon Completion of Decoration Installation of Doors, Floors and Windows. Painting. Built-in Furniture | 15% | ฿2,442,000 |
| 7 | Upon Handover Date Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date | 5% | ฿814,000 |
| Total | 100% | ฿16,280,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 400 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.3%
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 10,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿164,000
฿1,966,000
16.1%
12.1%
฿22,834,000
101%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet residential area inland from Nai Thon and Nai Yang beaches. Phuket Airport is under 3 km away, making it convenient for frequent travelers. The area suits buyers who prioritize calm surroundings and easy airport access over beachfront proximity.
Phuket Airport 2.8 km away • Sirinat National Park 2.0 km • Beaches 4.5–6.4 km by car
Commodités quotidiennes
Two minimarts within 1 km and a supermarket at 2.2 km cover everyday needs.
Nearest convenience store; 810m, rated 4.3.
Big C Mini; slightly larger selection, 1.0 km.
Highly rated pharmacy; 1.2 km, rated 4.8.
Lotus's go fresh supermarket; widest range, 2.2 km.
Plage et nature
Three beaches and a national park are reachable by car, all between 4.5 and 6.4 km.
Nai Thon Beach; quieter local beach, 4.5 km.
Nai Yang Beach; long sandy stretch, 4.6 km.
Layan Beach; less crowded, 6.4 km.
Sirinat National Park; protected coastline and trails, 2.0 km.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants and cafes are clustered around 2.0–2.4 km from the project.
Natural Restaurant; Thai cuisine, moderate prices, 2374 reviews.
Jea Dim Sum; dim sum and bak kut teh, rated 4.8.
Heng Heng Heng; inexpensive local food, rated 4.6.
Sea Calm Cafe; relaxed cafe, 1007 reviews, 2.4 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 4.8 km; full medical options extend to Laguna area at 9–10 km.
AESsense Clinic; aesthetic and general care, rated 4.9.
Kowit Clinic Thalang; general practice, rated 4.9, 7.1 km.
Phuket Medical Clinic Laguna; rated 4.8, 9.3 km.
Takecare Doctor Bangtao; rated 4.8, 338 reviews, 9.7 km.
Enfants et éducation
A diving school is 440m away; international kindergartens are at 8.4 km in the Bangtao area.
Sunshine Villa and Diving School; diving instruction, 440m.
LETOKIDS; international kindergarten, rated 5.0, 8.4 km.
Little Lions International Kindergarten; rated 5.0, 43 reviews, 8.4 km.
Lemonade Club; children's activity cafe, moderate prices, 9.8 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 2.8 km away; no public transit hub nearby, car or taxi required.
Phuket International Airport; main terminal, 2.8 km, 18k reviews.
Phuket Airport; secondary access point, 3.1 km.
Phuket Airpark; light aviation facility, 13 km.
Phuket Flying Club; leisure flying, rated 5.0, 13 km.
Sports et loisirs
Golf, massage, and spa options are available from 1.9 km, with a premium spa at 8 km.
Blue Canyon Country Club; established golf course, 2.1 km.
Sabai Massage airport branch; rated 4.8, 1817 reviews, 1.9 km.
TreeHouse Massage; rated 4.8, 2014 reviews, 2.2 km.
Oasis Spa Laguna; full-service spa, rated 4.8, 8.0 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key bars and cafes are within 2.1 km; Pullman hotel bar is 3.4 km at Nai Thon Beach.
NY Beach Club; casual bar-restaurant, rated 4.5, 1.4 km.
Hideaway Cafe@Saku; relaxed cafe-bar, rated 4.8, 1.8 km.
Midway Phuket; casual dining and drinks, rated 4.6.
Pullman Phuket Arcadia; hotel bar at Nai Thon Beach, 3.4 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿16,280,000
- ฿29,670,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 11
- Unités disponibles
- 7
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿78,000/m²