Phuvista 3 Naiyang
Prezzo da
฿16,280,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
Q1 2027
Superficie
209 – 376 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Phuvista 3 Naiyang è un progetto di ville private con piscina in stile balinese moderno, realizzato da Airport Pool Villa Co., Ltd nel distretto di Sakhu, Phuket. Le ville sono costruite su un terreno collinare circondato da vegetazione tropicale.
Sono disponibili tagli da 2, 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 208,62 e 375,87 mq. Spazi aperti, ampie finestre e porte scorrevoli garantiscono una continuità naturale tra gli ambienti interni ed esterni. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino e area relax all'aperto con paesaggistica tropicale e piante autoctone.
Servizi comuni del complesso:
- Piscina condominiale
- Palestra
- Area bambini (Kids' Zone)
- Caffè e Ristorante
- SPA
- Spazio Co-Living
- Servizio navetta (Shuttle Service)
Il progetto è ultimato e disponibile per il rogito. Prezzi a partire da 16.280.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿16,280,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 209 м² | ฿16,280,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 277 м² | ฿22,770,000 | 3 | ||
| 4br | 354 м² | ฿29,670,000 | 4 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | — | ฿200,000 |
| 2 | Alla firma del contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 35% | ฿5,698,000 |
| 3 | Al completamento delle fondamenta | 15% | ฿2,442,000 |
| 4 | Al completamento della struttura in calcestruzzo | 15% | ฿2,442,000 |
| 5 | Al completamento di pareti e telai porte | 15% | ฿2,442,000 |
| 6 | Al completamento delle finiture decorative Installazione di porte, pavimenti e finestre. Pittura. Mobili su misura | 15% | ฿2,442,000 |
| 7 | Alla data di consegna Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date | 5% | ฿814,000 |
| Totale | 100% | ฿16,280,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 400 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 10.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿164,000
฿1,966,000
16.1%
12.1%
฿22,834,000
101%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet residential area inland from Nai Thon and Nai Yang beaches. Phuket Airport is under 3 km away, making it convenient for frequent travelers. The area suits buyers who prioritize calm surroundings and easy airport access over beachfront proximity.
Phuket Airport 2.8 km away • Sirinat National Park 2.0 km • Beaches 4.5–6.4 km by car
Servizi quotidiani
Two minimarts within 1 km and a supermarket at 2.2 km cover everyday needs.
Nearest convenience store; 810m, rated 4.3.
Big C Mini; slightly larger selection, 1.0 km.
Highly rated pharmacy; 1.2 km, rated 4.8.
Lotus's go fresh supermarket; widest range, 2.2 km.
Spiaggia e natura
Three beaches and a national park are reachable by car, all between 4.5 and 6.4 km.
Nai Thon Beach; quieter local beach, 4.5 km.
Nai Yang Beach; long sandy stretch, 4.6 km.
Layan Beach; less crowded, 6.4 km.
Sirinat National Park; protected coastline and trails, 2.0 km.
Ristorazione
Four well-rated restaurants and cafes are clustered around 2.0–2.4 km from the project.
Natural Restaurant; Thai cuisine, moderate prices, 2374 reviews.
Jea Dim Sum; dim sum and bak kut teh, rated 4.8.
Heng Heng Heng; inexpensive local food, rated 4.6.
Sea Calm Cafe; relaxed cafe, 1007 reviews, 2.4 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 4.8 km; full medical options extend to Laguna area at 9–10 km.
AESsense Clinic; aesthetic and general care, rated 4.9.
Kowit Clinic Thalang; general practice, rated 4.9, 7.1 km.
Phuket Medical Clinic Laguna; rated 4.8, 9.3 km.
Takecare Doctor Bangtao; rated 4.8, 338 reviews, 9.7 km.
Bambini e istruzione
A diving school is 440m away; international kindergartens are at 8.4 km in the Bangtao area.
Sunshine Villa and Diving School; diving instruction, 440m.
LETOKIDS; international kindergarten, rated 5.0, 8.4 km.
Little Lions International Kindergarten; rated 5.0, 43 reviews, 8.4 km.
Lemonade Club; children's activity cafe, moderate prices, 9.8 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 2.8 km away; no public transit hub nearby, car or taxi required.
Phuket International Airport; main terminal, 2.8 km, 18k reviews.
Phuket Airport; secondary access point, 3.1 km.
Phuket Airpark; light aviation facility, 13 km.
Phuket Flying Club; leisure flying, rated 5.0, 13 km.
Sport e tempo libero
Golf, massage, and spa options are available from 1.9 km, with a premium spa at 8 km.
Blue Canyon Country Club; established golf course, 2.1 km.
Sabai Massage airport branch; rated 4.8, 1817 reviews, 1.9 km.
TreeHouse Massage; rated 4.8, 2014 reviews, 2.2 km.
Oasis Spa Laguna; full-service spa, rated 4.8, 8.0 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key bars and cafes are within 2.1 km; Pullman hotel bar is 3.4 km at Nai Thon Beach.
NY Beach Club; casual bar-restaurant, rated 4.5, 1.4 km.
Hideaway Cafe@Saku; relaxed cafe-bar, rated 4.8, 1.8 km.
Midway Phuket; casual dining and drinks, rated 4.6.
Pullman Phuket Arcadia; hotel bar at Nai Thon Beach, 3.4 km.
Servizi
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- ฿29,670,000
Scheda rapida
- Unità totali
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- 7
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- ฿78,000/m²