Phuvista 3 Naiyang
Ціна від
฿14,800,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
209 - 376 м²
До моря
1,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Phuvista 3 Naiyang - завершений проєкт приватних вілл з басейнами у сучасному балійському стилі від забудовника Airport Pool Villa Co., Ltd. Комплекс розташований у районі Сакху на Пхукеті, на пагорбах серед тропічної зелені.
Пропонуються вілли з 2, 3 і 4 спальнями загальною площею від 208,62 до 375,87 кв. м. Відкриті планування, великі вікна та розсувні двері забезпечують природний зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами. Кожна вілла має власний басейн, просторий сад і зону відпочинку на відкритому повітрі з тропічним озелененням.
Інфраструктура комплексу:
- Басейн
- Спортивний зал
- Дитяча зона (Kids' Zone)
- Кафе та ресторан
- SPA
- Co-Living простір
- Трансфер (Shuttle Service)
Будівництво завершено. Ціни починаються від 16 280 000 THB.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
4 003
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿14,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 209 м² | ฿14,800,000 | 2 | |
| 3 спальні | 277 м² | ฿19,400,000 | 3 | |
| 4 спальні | 354 м² | ฿25,800,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | При підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 35% | ฿5,180,000 |
| 3 | При завершенні фундаменту | 15% | ฿2,220,000 |
| 4 | При завершенні бетонної конструкції | 15% | ฿2,220,000 |
| 5 | Після завершення стін та дверних рам | 15% | ฿2,220,000 |
| 6 | Після завершення оздоблювальних робіт Встановлення дверей, підлог та вікон. Фарбування. Вбудовані меблі | 15% | ฿2,220,000 |
| 7 | При передачі об'єкта Протягом 30 днів після повідомлення забудовника про дату реєстрації переходу права власності | 5% | ฿740,000 |
| Усього | 100% | ฿14,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 400 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿164,000
฿1,966,000
17.7%
13.3%
฿20,758,000
107%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area inland from Nai Thon and Nai Yang beaches. Phuket Airport is under 3 km away, making it convenient for frequent travelers. The area suits buyers who prioritize calm surroundings and easy airport access over beachfront proximity.
Phuket Airport 2.8 km away • Sirinat National Park 2.0 km • Beaches 4.5-6.4 km by car
Щоденні зручності
Two minimarts within 1 km and a supermarket at 2.2 km cover everyday needs.
Nearest convenience store; 810m, rated 4.3.
Big C Mini; slightly larger selection, 1.0 km.
Highly rated pharmacy; 1.2 km, rated 4.8.
Lotus's go fresh supermarket; widest range, 2.2 km.
Пляж і природа
Three beaches and a national park are reachable by car, all between 4.5 and 6.4 km.
Nai Thon Beach; quieter local beach, 4.5 km.
Nai Yang Beach; long sandy stretch, 4.6 km.
Layan Beach; less crowded, 6.4 km.
Sirinat National Park; protected coastline and trails, 2.0 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants and cafes are clustered around 2.0-2.4 km from the project.
Natural Restaurant; Thai cuisine, moderate prices, 2374 reviews.
Jea Dim Sum; dim sum and bak kut teh, rated 4.8.
Heng Heng Heng; inexpensive local food, rated 4.6.
Sea Calm Cafe; relaxed cafe, 1007 reviews, 2.4 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 4.8 km; full medical options extend to Laguna area at 9-10 km.
AESsense Clinic; aesthetic and general care, rated 4.9.
Kowit Clinic Thalang; general practice, rated 4.9, 7.1 km.
Phuket Medical Clinic Laguna; rated 4.8, 9.3 km.
Takecare Doctor Bangtao; rated 4.8, 338 reviews, 9.7 km.
Діти та освіта
A diving school is 440m away; international kindergartens are at 8.4 km in the Bangtao area.
Sunshine Villa and Diving School; diving instruction, 440m.
LETOKIDS; international kindergarten, rated 5.0, 8.4 km.
Little Lions International Kindergarten; rated 5.0, 43 reviews, 8.4 km.
Lemonade Club; children's activity cafe, moderate prices, 9.8 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 2.8 km away; no public transit hub nearby, car or taxi required.
Phuket International Airport; main terminal, 2.8 km, 18k reviews.
Phuket Airport; secondary access point, 3.1 km.
Phuket Airpark; light aviation facility, 13 km.
Phuket Flying Club; leisure flying, rated 5.0, 13 km.
Спорт та дозвілля
Golf, massage, and spa options are available from 1.9 km, with a premium spa at 8 km.
Blue Canyon Country Club; established golf course, 2.1 km.
Sabai Massage airport branch; rated 4.8, 1817 reviews, 1.9 km.
TreeHouse Massage; rated 4.8, 2014 reviews, 2.2 km.
Oasis Spa Laguna; full-service spa, rated 4.8, 8.0 km.
Нічне життя та розваги
Low-key bars and cafes are within 2.1 km; Pullman hotel bar is 3.4 km at Nai Thon Beach.
NY Beach Club; casual bar-restaurant, rated 4.5, 1.4 km.
Hideaway Cafe@Saku; relaxed cafe-bar, rated 4.8, 1.8 km.
Midway Phuket; casual dining and drinks, rated 4.6.
Pullman Phuket Arcadia; hotel bar at Nai Thon Beach, 3.4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿14,800,000
- ฿26,300,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 12
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿71,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Thon
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
від 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
від 16 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
від 16 600 000 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
від 10 500 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Nai Thon, Phuket
від 4 800 000 THB
Saint Tropez Naithon
Nai Thon, Phuket
від 3 929 100 THB