Vimannaya Residence Phuket
Prix à partir de
฿38,500,000
Rendement locatif
5%
Date de livraison
Q1 2027
Surface
369 – 452 m²
Surface du terrain
600.76 – 756.18 sqm
De la mer
1.6 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Vimannaya Residence Phuket est un projet d'exception réunissant sept villas privées avec piscine, nichées dans le quartier de Rawai, au sud de Phuket. Conçues dans un style Luxury Modern Tropical, ces villas proposent 3 ou 4 chambres sur des terrains allant de 600 à 756 m², pour une surface habitable comprise entre 369 et 452 m². Une hauteur sous plafond de 3,8 mètres garantit une luminosité naturelle généreuse et une ventilation optimale en toutes saisons.
Implantées dans le secteur de Nai, véritable écrin préservé du sud-ouest de Phuket, les villas bénéficient d'un accès privilégié aux plus belles plages de l'île : Nai Harn à 3 minutes, Yanui à 5 minutes, Rawai à 5 minutes. Écoles internationales, centres commerciaux, établissements de santé et le célèbre cap Promthep se trouvent à proximité immédiate. Le cadre de verdure, agrémenté de panoramas montagneux, est protégé par une réglementation limitant toute construction à 6 mètres de hauteur — un gage de tranquillité et de pérennité.
Chaque villa dispose d'une piscine à eau salée, d'un jacuzzi, d'un bassin orné de lotus, ainsi que de deux cuisines distinctes — l'une occidentale, l'autre thaïlandaise. Le projet intègre un système domotique complet, des panneaux solaires, une surveillance vidéo 24h/24, un service de gardiennage et une gestion locative dédiée. Les finitions font appel à des matériaux de première qualité : carrelage COTTO et Casa Porcelain, sanitaires American Standard et Cristina, climatisation Daikin, électroménager Samsung et Electrolux.
Sur le plan patrimonial, ce projet offre une opportunité d'investissement solide, avec un rendement locatif annuel estimé attractif. Les villas sont proposées entre 38,5 et 56,4 millions de bahts, en pleine propriété ou en bail locatif selon votre stratégie d'acquisition.
Emplacement
Prix à partir de
฿38,500,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 369 м² | ฿38,500,000 | 3 | 7 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation / Deposit | 2% | ฿770,000 |
| 2 | Sales & Purchase agreement sign (within 30 days) | 28% | ฿10,780,000 |
| 3 | Upon completion of piling & foundation | 15% | ฿5,775,000 |
| 4 | Upon Completion of the Structure | 15% | ฿5,775,000 |
| 5 | Upon Completion of All Installed Systems | 15% | ฿5,775,000 |
| 6 | Upon Completion of All Interior Work and System Testing | 15% | ฿5,775,000 |
| 7 | Villa transfer / land registration | 10% | ฿3,850,000 |
| Total | 100% | ฿38,500,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 12,500 ฿/year per plot
- Sinking fund
- 150,000 ฿/year per plot
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿154,000
฿1,851,000
6.8%
4.8%
฿53,998,000
64%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet en 15 minutes
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Nai Harn is a quieter residential area in Phuket's south. Nai Harn Beach is 1.6 km away, reachable by motorbike or short drive. The area attracts long-stay expats and families who prefer distance from tourist crowds.
Nai Harn Beach 1.6 km away • Highly rated cafes and bars within 500m • Lotus's Express minimart at 590m for daily needs
Commodités quotidiennes
Two minimarts within 1 km and a bulk supermarket at 2.2 km cover daily and wholesale shopping.
Convenient minimart, 590m, rated 4.1.
Well-rated local supermarket, 900m, good value.
Secondary minimart option, 1.6 km, popular branch.
Bulk wholesale supermarket, 2.2 km, rated 4.4.
Plage et nature
Nai Harn Beach is 1.6 km away, with Rawai and Kata Noi reachable within 3.3 km by vehicle.
Main local beach, calm water, 1.6 km.
Seafood pier beach, local atmosphere, 2.2 km.
Smaller surf-friendly beach, quieter, 3.3 km.
Local park with greenery, rated 4.4, 1.3 km.
Restaurants et cuisine
Two top-rated dining spots under 500m, plus a spa and a moderate-priced restaurant within 1.8 km.
Highly rated cafe-restaurant, 430m, 4.8 stars.
Top-rated gastrobar, 440m, 4.9 stars.
Well-reviewed spa and massage, 1.7 km, 4.8 stars.
Moderate-priced restaurant, 1.8 km, rated 4.8.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 4.2 km away; full medical options from 5 km, all requiring a vehicle.
Nearest clinic, 4.2 km, rated 4.8.
Medical clinic, 5.1 km, perfect rating, 407 reviews.
Multi-area medical clinic, 7.1 km, rated 4.7.
Highly reviewed clinic, 8.8 km, 3,112 ratings.
Enfants et éducation
Diving and water sports schools dominate from 3.5 km; no general schools listed nearby.
Dive, freedive and surf school, 3.5 km, 4.9 stars.
Fitness club, 3.8 km, rated 4.8.
Scuba diving and snorkeling tours, 4.8 km, 4.9 stars.
Dive operator, 4.8 km, perfect rating, 1,162 reviews.
Se déplacer
No public transport nearby; bus terminal and ferry pier are both 12–14 km away, requiring a car or taxi.
PEA Patong utility point, 12 km, not transit.
Bangla Police Station area stop, 12 km away.
Main bus terminal, 14 km, rated 4.0.
Ferry pier to islands, 14 km, rated 3.6.
Sports et loisirs
A spa at 1.7 km and massage options from 4.7 km; golf course and dolphin bay are 14 km and 7.6 km away.
Golf course, 14 km, requires car.
Popular spa and massage, 1.7 km, rated 4.8.
Spa and massage on Patak Rd, 4.7 km, 4.8 stars.
Dolphin bay attraction, 7.6 km, 8,603 reviews.
Vie nocturne et divertissements
Two evening spots within 500m; livelier bars and restaurants from 3 km toward Kata Beach.
Top-rated gastrobar for evenings, 440m, 4.9 stars.
Deli and kitchen bar, 3.1 km, rated 4.7.
Bar-restaurant at Kata Beach, 3.4 km, 4.8 stars.
Moderate-priced bar-restaurant, 4.3 km, rated 4.6.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿38,500,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 7
- Unités disponibles
- 7
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿104,000/m²