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Vimannaya Residence Phuket

Thailand / Phuket2027-03villa

Prezzo da

฿38,500,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2027-03

Superficie

369.1 – 452.15

Superficie del lotto

600.76 – 756.18 sqm

Al Mare

1.6 km

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua villa privata a Phuket, avvolto dal profumo della vegetazione tropicale e accarezzato dalla brezza del mare. Benvenuto a Vimannaya Residence Phuket — una collezione esclusiva di soli 7 ville di lusso con piscina privata, incastonate nel cuore di Rawai, nella parte più autentica e affascinante del sud dell'isola.

Concepito secondo la filosofia Luxury Modern Tropical, ogni residenza è un capolavoro di eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con la natura circostante. Le ville, con 3 o 4 camere da letto, si sviluppano su lotti che vanno dai 600 ai 756 mq, con superfici abitabili tra i 369 e i 452 mq. I soffitti a 3,8 metri di altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando spazi ariosi e luminosi dove il confine tra interno ed esterno svanisce dolcemente.

La posizione è semplicemente privilegiata: nel quartiere di Naya, una perla nascosta nel sud-ovest di Phuket, dove la vita scorre con ritmi autentici e le spiagge più belle dell'isola sono a portata di mano. Naiharn è raggiungibile in soli 3 minuti, Yanui e Rawai in appena 5. Nelle vicinanze troverete scuole internazionali, centri commerciali, strutture sanitarie di eccellenza e il leggendario Promthep Cape, uno dei tramonti più spettacolari dell'intera Asia. Attorno alle ville, paesaggi collinari lussureggianti proteggono la vostra privacy in una zona verde dove nessuna costruzione può superare i 6 metri di altezza.

Ogni villa è pensata per regalare un'esperienza di vita senza compromessi: piscina privata con acqua salata, jacuzzi, uno scenografico laghetto con fiori di loto, e due cucine separate — una occidentale e una thai — per soddisfare ogni desiderio culinario. La domotica integrata, i pannelli solari, la videosorveglianza h24 e il servizio di gestione della proprietà garantiscono comfort, sicurezza e tranquillità assoluta. I materiali scelti sono esclusivamente di prima qualità: ceramiche COTTO e Casa Porcelain, sanitari American Standard e Cristina, climatizzatori Daikin, elettrodomestici Samsung ed Electrolux.

Un'opportunità rara, che unisce l'arte di vivere alla solidità di un investimento d'eccellenza. Le ville sono disponibili a prezzi compresi tra 38,5 e 56,4 milioni di baht, con formule di acquisto sia in piena proprietà che in leasehold. Il rendimento locativo annuo stimato rende Vimannaya Residence Phuket non soltanto la vostra casa dei sogni, ma anche una scelta di investimento intelligente e visionaria.

Posizione

Prezzo da

฿38,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa369 м²฿38,500,0003600 sqm

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Caparra2%฿670,000
2Durante la costruzione28%฿10,780,000
3Durante la costruzione15%฿5,775,000
4Durante la costruzione15%฿5,775,000
5Durante la costruzione15%฿5,775,000
6Alla consegna15%฿5,775,000
7Registrazione proprietà10%฿3,850,000
Totale100%฿38,500,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿75,600฿756,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿171,123

Reddito annuale

฿2,053,476

Rendimento lordo

7.5%

Rendimento netto

5.3%

Valore tra 5 anni

฿53,998,242

ROI totale (5 anni)

67%

Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.

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Dintorni

Nai Harn è una zona residenziale più tranquilla nel sud di Phuket. La spiaggia di Nai Harn si trova a 1,6 km, raggiungibile in motorino o con un breve tragitto in auto. La zona attrae espatriati di lungo periodo e famiglie che preferiscono stare lontano dalla folla turistica.

Spiaggia di Nai Harn a 1,6 km • Caffetterie e bar molto apprezzati entro 500 m • Minimarket Lotus's Express a 590 m per le necessità quotidiane

Servizi quotidiani

Due minimarket entro 1 km e un supermercato all'ingrosso a 2,2 km coprono la spesa quotidiana e all'ingrosso.

Lotus's Express590m · 7 min walk

Minimarket comodo, 590 m, valutazione 4.1.

Super Cheap900m · 11 min walk

Supermercato locale ben valutato, 900 m, buon rapporto qualità-prezzo.

Super Cheap Rawei1.6 km · 3 min drive

Seconda opzione di minimarket, 1,6 km, filiale popolare.

Makro Rawai2.2 km · 4 min drive

Supermercato all'ingrosso, 2,2 km, valutazione 4.4.

Spiaggia e natura

La spiaggia di Nai Harn è a 1,6 km, con Rawai e Kata Noi raggiungibili entro 3,3 km in veicolo.

Nai Harn Beach1.6 km · 3 min drive

Spiaggia principale locale, acqua calma, 1,6 km.

Rawai Beach2.2 km · 4 min drive

Spiaggia del molo dei frutti di mare, atmosfera locale, 2,2 km.

Kata Noi Beach3.3 km · 7 min drive

Spiaggia più piccola adatta al surf, più tranquilla, 3,3 km.

Ban Nai Han Park1.3 km · 16 min walk

Parco locale con vegetazione, valutazione 4.4, 1,3 km.

Ristorazione

Due locali molto apprezzati per mangiare a meno di 500 m, più una spa e un ristorante a prezzo moderato entro 1,8 km.

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket430m · 5 min walk

Caffetteria-ristorante molto apprezzata, 430 m, 4.8 stelle.

Groov Gastrobar440m · 6 min walk

Gastrobar con le migliori valutazioni, 440 m, 4.9 stelle.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket1.7 km · 3 min drive

Spa e massaggi ben recensiti, 1,7 km, 4.8 stelle.

Vida Nova Phuket1.8 km · 4 min drive

Ristorante a prezzo moderato, 1,8 km, valutazione 4.8.

Salute e sicurezza

La clinica più vicina è a 4,2 km; strutture mediche complete da 5 km, tutte raggiungibili in veicolo.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon4.2 km · 8 min drive

Clinica più vicina, 4,2 km, valutazione 4.8.

Healthplus Medical Clinic Phuket5.1 km · 10 min drive

Clinica medica, 5,1 km, valutazione perfetta, 407 recensioni.

Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG)7.1 km · 14 min drive

Clinica medica multi-sede, 7,1 km, valutazione 4.7.

NABON MEDICAL CLINIC8.8 km · 18 min drive

Clinica con molte recensioni, 8,8 km, 3.112 valutazioni.

Bambini e istruzione

Scuole di immersione e sport acquatici predominano da 3,5 km; nessuna scuola di istruzione generale nelle vicinanze.

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf3.5 km · 7 min drive

Scuola di immersione, apnea e surf, 3,5 km, 4.9 stelle.

ADRENALINE FITNESS CLUB3.8 km · 8 min drive

Club fitness, 3,8 km, valutazione 4.8.

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach4.8 km · 10 min drive

Tour di immersione subacquea e snorkeling, 4,8 km, 4.9 stelle.

Aussie Divers Phuket4.8 km · 10 min drive

Operatore subacqueo, 4,8 km, valutazione perfetta, 1.162 recensioni.

Trasporti

Nessun trasporto pubblico nelle vicinanze; il terminal degli autobus e il molo dei traghetti sono entrambi a 12–14 km, richiedendo un'auto o un taxi.

PEA Patong12 km · 23 min drive

Punto servizi PEA Patong, 12 km, non è un punto di transito.

Bangla Police Station12 km · 24 min drive

Fermata nella zona della stazione di polizia di Bangla, 12 km.

Phuket Bus Terminal 114 km · 28 min drive

Terminal principale degli autobus, 14 km, valutazione 4.0.

Rassada Pier Terminal14 km · 29 min drive

Molo traghetti per le isole, 14 km, valutazione 3.6.

Sport e tempo libero

Una spa a 1,7 km e opzioni di massaggi da 4,7 km; campo da golf e baia dei delfini rispettivamente a 14 km e 7,6 km.

Phuket Country Club14 km · 29 min drive

Campo da golf, 14 km, necessaria l'auto.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket1.7 km · 3 min drive

Spa e massaggi popolari, 1,7 km, valutazione 4.8.

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)4.7 km · 9 min drive

Spa e massaggi su Patak Rd, 4,7 km, 4.8 stelle.

Dolphins Bay Phuket7.6 km · 15 min drive

Attrazione della baia dei delfini, 7,6 km, 8.603 recensioni.

Vita notturna e intrattenimento

Due locali serali entro 500 m; bar e ristoranti più vivaci da 3 km in direzione di Kata Beach.

Groov Gastrobar440m · 6 min walk

Gastrobar molto apprezzato per la sera, 440 m, 4.9 stelle.

Fresca - Kitchens & Deli3.1 km · 6 min drive

Gastronomia e kitchen bar, 3,1 km, valutazione 4.7.

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach3.4 km · 7 min drive

Bar-ristorante a Kata Beach, 3,4 km, 4.8 stelle.

Lost in Phuket4.3 km · 9 min drive

Bar-ristorante a prezzo moderato, 4,3 km, valutazione 4.6.

Servizi

Private PoolJacuzzi24/7 SecurityCCTV MonitoringSmart Home SystemFully FurnishedParkingGardenConcierge Service
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