
Vimannaya Residence Phuket
Vimannaya Residence Phuket
Prezzo da
฿38,500,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
2027-03
Superficie del lotto
600.76 – 756.18 sqm
Al Mare
1.6 km
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua villa privata a Phuket, avvolto dal profumo della vegetazione tropicale e accarezzato dalla brezza del mare. Benvenuto a Vimannaya Residence Phuket — una collezione esclusiva di soli 7 ville di lusso con piscina privata, incastonate nel cuore di Rawai, nella parte più autentica e affascinante del sud dell'isola.
Concepito secondo la filosofia Luxury Modern Tropical, ogni residenza è un capolavoro di eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con la natura circostante. Le ville, con 3 o 4 camere da letto, si sviluppano su lotti che vanno dai 600 ai 756 mq, con superfici abitabili tra i 369 e i 452 mq. I soffitti a 3,8 metri di altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando spazi ariosi e luminosi dove il confine tra interno ed esterno svanisce dolcemente.
La posizione è semplicemente privilegiata: nel quartiere di Naya, una perla nascosta nel sud-ovest di Phuket, dove la vita scorre con ritmi autentici e le spiagge più belle dell'isola sono a portata di mano. Naiharn è raggiungibile in soli 3 minuti, Yanui e Rawai in appena 5. Nelle vicinanze troverete scuole internazionali, centri commerciali, strutture sanitarie di eccellenza e il leggendario Promthep Cape, uno dei tramonti più spettacolari dell'intera Asia. Attorno alle ville, paesaggi collinari lussureggianti proteggono la vostra privacy in una zona verde dove nessuna costruzione può superare i 6 metri di altezza.
Ogni villa è pensata per regalare un'esperienza di vita senza compromessi: piscina privata con acqua salata, jacuzzi, uno scenografico laghetto con fiori di loto, e due cucine separate — una occidentale e una thai — per soddisfare ogni desiderio culinario. La domotica integrata, i pannelli solari, la videosorveglianza h24 e il servizio di gestione della proprietà garantiscono comfort, sicurezza e tranquillità assoluta. I materiali scelti sono esclusivamente di prima qualità: ceramiche COTTO e Casa Porcelain, sanitari American Standard e Cristina, climatizzatori Daikin, elettrodomestici Samsung ed Electrolux.
Un'opportunità rara, che unisce l'arte di vivere alla solidità di un investimento d'eccellenza. Le ville sono disponibili a prezzi compresi tra 38,5 e 56,4 milioni di baht, con formule di acquisto sia in piena proprietà che in leasehold. Il rendimento locativo annuo stimato rende Vimannaya Residence Phuket non soltanto la vostra casa dei sogni, ma anche una scelta di investimento intelligente e visionaria.
Posizione
Prezzo da
฿38,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 369 м² | ฿38,500,000 | 3 | 600 sqm |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿171,123
฿2,053,476
7.5%
5.3%
฿53,998,242
67%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Nai Harn è una zona residenziale più tranquilla nel sud di Phuket. La spiaggia di Nai Harn si trova a 1,6 km, raggiungibile in motorino o con un breve tragitto in auto. La zona attrae espatriati di lungo periodo e famiglie che preferiscono stare lontano dalla folla turistica.
Spiaggia di Nai Harn a 1,6 km • Caffetterie e bar molto apprezzati entro 500 m • Minimarket Lotus's Express a 590 m per le necessità quotidiane
Servizi quotidiani
Due minimarket entro 1 km e un supermercato all'ingrosso a 2,2 km coprono la spesa quotidiana e all'ingrosso.
Minimarket comodo, 590 m, valutazione 4.1.
Supermercato locale ben valutato, 900 m, buon rapporto qualità-prezzo.
Seconda opzione di minimarket, 1,6 km, filiale popolare.
Supermercato all'ingrosso, 2,2 km, valutazione 4.4.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Nai Harn è a 1,6 km, con Rawai e Kata Noi raggiungibili entro 3,3 km in veicolo.
Spiaggia principale locale, acqua calma, 1,6 km.
Spiaggia del molo dei frutti di mare, atmosfera locale, 2,2 km.
Spiaggia più piccola adatta al surf, più tranquilla, 3,3 km.
Parco locale con vegetazione, valutazione 4.4, 1,3 km.
Ristorazione
Due locali molto apprezzati per mangiare a meno di 500 m, più una spa e un ristorante a prezzo moderato entro 1,8 km.
Caffetteria-ristorante molto apprezzata, 430 m, 4.8 stelle.
Gastrobar con le migliori valutazioni, 440 m, 4.9 stelle.
Spa e massaggi ben recensiti, 1,7 km, 4.8 stelle.
Ristorante a prezzo moderato, 1,8 km, valutazione 4.8.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 4,2 km; strutture mediche complete da 5 km, tutte raggiungibili in veicolo.
Clinica più vicina, 4,2 km, valutazione 4.8.
Clinica medica, 5,1 km, valutazione perfetta, 407 recensioni.
Clinica medica multi-sede, 7,1 km, valutazione 4.7.
Clinica con molte recensioni, 8,8 km, 3.112 valutazioni.
Bambini e istruzione
Scuole di immersione e sport acquatici predominano da 3,5 km; nessuna scuola di istruzione generale nelle vicinanze.
Scuola di immersione, apnea e surf, 3,5 km, 4.9 stelle.
Club fitness, 3,8 km, valutazione 4.8.
Tour di immersione subacquea e snorkeling, 4,8 km, 4.9 stelle.
Operatore subacqueo, 4,8 km, valutazione perfetta, 1.162 recensioni.
Trasporti
Nessun trasporto pubblico nelle vicinanze; il terminal degli autobus e il molo dei traghetti sono entrambi a 12–14 km, richiedendo un'auto o un taxi.
Punto servizi PEA Patong, 12 km, non è un punto di transito.
Fermata nella zona della stazione di polizia di Bangla, 12 km.
Terminal principale degli autobus, 14 km, valutazione 4.0.
Molo traghetti per le isole, 14 km, valutazione 3.6.
Sport e tempo libero
Una spa a 1,7 km e opzioni di massaggi da 4,7 km; campo da golf e baia dei delfini rispettivamente a 14 km e 7,6 km.
Campo da golf, 14 km, necessaria l'auto.
Spa e massaggi popolari, 1,7 km, valutazione 4.8.
Spa e massaggi su Patak Rd, 4,7 km, 4.8 stelle.
Attrazione della baia dei delfini, 7,6 km, 8.603 recensioni.
Vita notturna e intrattenimento
Due locali serali entro 500 m; bar e ristoranti più vivaci da 3 km in direzione di Kata Beach.
Gastrobar molto apprezzato per la sera, 440 m, 4.9 stelle.
Gastronomia e kitchen bar, 3,1 km, valutazione 4.7.
Bar-ristorante a Kata Beach, 3,4 km, 4.8 stelle.
Bar-ristorante a prezzo moderato, 4,3 km, valutazione 4.6.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 2% | ฿670,000 | Month 1 |
| 2 | Durante la costruzione | 28% | ฿10,780,000 | Month 2 |
| 3 | Durante la costruzione | 15% | ฿5,775,000 | Month 3 |
| 4 | Durante la costruzione | 15% | ฿5,775,000 | Month 4 |
| 5 | Durante la costruzione | 15% | ฿5,775,000 | Month 5 |
| 6 | Alla consegna | 15% | ฿5,775,000 | Month 6 |
| 7 | Registrazione proprietà | 10% | ฿3,850,000 | Month 7 |
| Totale | 100% | ฿38,500,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 7
- Unità disponibili
- 7
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿103,562/m²
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