Vimannaya Residence Phuket
Ціна від
฿38,500,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
369 - 452 м²
Площа ділянки
600.76 - 756.18 sqm
До моря
1,6 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Vimannaya Residence Phuket - це камерний проєкт із 7 розкішних вілл з власними басейнами в районі Раваі на півдні Пхукета. Концепція Luxury Modern Tropical, 3-4 спальні, ділянки від 600 до 756 кв.м., житлова площа від 369 до 452 кв.м. і стелі заввишки 3,8 метра - все це створює відчуття простору, світла та свіжого повітря у кожній кімнаті.
Розташування - окрема перевага. Район Найя - це тиха, затишна локація на південному заході Пхукета, звідки до найкращих пляжів острова буквально кілька хвилин: Найхарн - 3 хвилини, Януі та Раваі - по 5. Поруч є міжнародні школи, торгові центри, лікарні та знаменитий мис Промтеп. А ще тут діє обмеження на висоту будівель - не більше 6 метрів, тож краєвиди на гори та зелень нікуди не подінуться.
Кожна вілла - це повноцінний простір для комфортного життя: басейн із солоною водою, джакузі, лотосовий ставок, окремі західна та тайська кухні. Додай до цього систему «розумного дому», сонячні панелі, цілодобове відеоспостереження та охорону, а також послуги з управління віллою. З матеріалів і техніки - тільки перевірені бренди: плитка COTTO та Casa Porcelain, сантехніка American Standard і Cristina, кондиціонери Daikin, побутова техніка Samsung та Electrolux.
З інвестиційного боку проєкт також виглядає привабливо - вілли приносять стабільний річний дохід від оренди. Ціни - від 38,5 до 56,4 млн бат. Доступна як повна власність, так і орендна форма оформлення.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
24 007
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿38,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 369 м² | ฿38,500,000 | 3 | 15 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервація / Депозит | 2% | ฿770,000 |
| 2 | Підписання договору купівлі-продажу протягом 30 днів | 28% | ฿10,780,000 |
| 3 | Після завершення паління та фундаменту | 15% | ฿5,775,000 |
| 4 | При завершенні будівництва конструкції | 15% | ฿5,775,000 |
| 5 | Після завершення монтажу всіх систем | 15% | ฿5,775,000 |
| 6 | Після завершення всіх внутрішніх робіт та тестування систем | 15% | ฿5,775,000 |
| 7 | Передача вілли / Реєстрація землі | 10% | ฿3,850,000 |
| Усього | 100% | ฿38,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 12 500 ฿/міс
- Резервний фонд
- 150 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿154,000
฿1,851,000
6.8%
4.8%
฿53,998,000
64%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Nai Harn - тихий житловий район на півдні Phuket. Пляж Nai Harn Beach знаходиться за 1,6 км, до нього можна дістатися на мотобайку або за кілька хвилин їзди. Район приваблює експатів на тривале проживання та сім'ї, які віддають перевагу відстані від туристичних натовпів.
Пляж Nai Harn Beach за 1,6 км • Високо оцінені кафе та бари в радіусі 500 м • Мінімаркет Lotus's Express на відстані 590 м для щоденних потреб
Щоденні зручності
Два мінімаркети в радіусі 1 км та оптовий супермаркет на відстані 2,2 км забезпечують щоденні та оптові покупки.
Зручний мінімаркет, 590 м, рейтинг 4.1.
Добре оцінений місцевий супермаркет, 900 м, вигідні ціни.
Додатковий варіант мінімаркету, 1,6 км, популярна мережа.
Оптовий супермаркет, 2,2 км, рейтинг 4.4.
Пляж і природа
Пляж Nai Harn Beach знаходиться за 1,6 км, а Rawai та Kata Noi доступні в межах 3,3 км на транспорті.
Головний місцевий пляж, спокійна вода, 1,6 км.
Пляж біля рибного пірсу, місцева атмосфера, 2,2 км.
Менший пляж для серфінгу, тихіший, 3,3 км.
Місцевий парк із зеленню, рейтинг 4.4, 1,3 км.
Їжа та ресторани
Два висококласні заклади харчування в межах 500 м, а також спа та ресторан середньої цінової категорії в радіусі 1,8 км.
Високо оцінене кафе-ресторан, 430 м, 4.8 зірок.
Топовий гастробар, 440 м, 4.9 зірок.
Добре оцінені спа та масаж, 1,7 км, 4.8 зірок.
Ресторан середньої цінової категорії, 1,8 км, рейтинг 4.8.
Здоров'я та безпека
Найближча клініка знаходиться за 4,2 км; повний спектр медичних послуг - від 5 км, усі потребують транспорту.
Найближча клініка, 4,2 км, рейтинг 4.8.
Медична клініка, 5,1 км, ідеальний рейтинг, 407 відгуків.
Багатопрофільна медична клініка, 7,1 км, рейтинг 4.7.
Клініка з великою кількістю відгуків, 8,8 км, 3 112 оцінок.
Діти та освіта
Школи дайвінгу та водних видів спорту переважають від 3,5 км; загальноосвітніх шкіл поблизу не зазначено.
Школа дайвінгу, фрідайвінгу та серфінгу, 3,5 км, 4.9 зірок.
Фітнес-клуб, 3,8 км, рейтинг 4.8.
Тури зі скуба-дайвінгу та снорклінгу, 4,8 км, 4.9 зірок.
Оператор дайвінгу, 4,8 км, ідеальний рейтинг, 1 162 відгуки.
Транспорт
Громадського транспорту поблизу немає; автобусний термінал і поромний пірс знаходяться за 12-14 км, потрібен автомобіль або таксі.
Службовий пункт PEA Patong, 12 км, не є транспортним вузлом.
Зупинка біля Bangla Police Station, 12 км.
Головний автобусний термінал, 14 км, рейтинг 4.0.
Поромний пірс до островів, 14 км, рейтинг 3.6.
Спорт та дозвілля
Спа на відстані 1,7 км та масажні салони від 4,7 км; поле для гольфу та Dolphin Bay знаходяться за 14 км та 7,6 км відповідно.
Поле для гольфу, 14 км, потрібен автомобіль.
Популярні спа та масаж, 1,7 км, рейтинг 4.8.
Спа та масаж на Patak Rd, 4,7 км, 4.8 зірок.
Атракціон Dolphin Bay, 7,6 км, 8 603 відгуки.
Нічне життя та розваги
Два вечірні заклади в радіусі 500 м; жвавіші бари та ресторани - від 3 км у напрямку Kata Beach.
Топовий гастробар для вечірнього відпочинку, 440 м, 4.9 зірок.
Делікатесна кухня та бар, 3,1 км, рейтинг 4.7.
Бар-ресторан на Kata Beach, 3,4 км, 4.8 зірок.
Бар-ресторан середньої цінової категорії, 4,3 км, рейтинг 4.6.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿38,500,000
- ฿48,700,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 7
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿104,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 421 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 4 990 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB