Salila Sol
Prezzo da
฿41,900,000
Rendimento locativo
6.6%
Data di completamento
Q3 2026
Superficie
500 - 594 m²
Al Mare
1.9 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Salila Sol è un progetto residenziale di ville sviluppato da Riva Development nel distretto di Bang Tao, a Phuket. Le unità disponibili hanno 4 o 5 camere da letto, con superfici comprese tra 500 e 594 m².
Ogni villa dispone di una piscina privata. Il cantiere è attivo e la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2026.
I prezzi partono da 41.900.000 THB. Bang Tao è una delle zone residenziali più consolidate della costa occidentale di Phuket, con buona accessibilità alla spiaggia, ai ristoranti e ai servizi.
Posizione
Prezzo da
฿41,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 500 м² | ฿41,900,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿300,000 |
| 2 | Contratto di vendita | 25% | ฿10,475,000 |
| 3 | Palificazione + fondazione completati | 25% | ฿10,475,000 |
| 4 | Struttura in cemento completata | 20% | ฿8,380,000 |
| 5 | Muro + finestre + impianti completati | 15% | ฿6,285,000 |
| 6 | Arredi fissi + finitura completati | 10% | ฿4,190,000 |
| 7 | Pagamento finale al completamento | 5% | ฿2,095,000 |
| Totale | 100% | ฿41,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 180.000 ฿/anno per lotto
- Fondo di riserva
- 150.000 ฿/anno per lotto
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 30.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿392,000
฿4,702,000
15.0%
11.2%
฿58,767,000
96%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.5 km away, reachable by bike or short drive. The area attracts expat families and long-term renters alongside hotel guests.
Bang Tao Beach 1.5 km away • Villa Market and Tops within 850m • Laguna Golf course 520m from home
Servizi quotidiani
Two supermarkets and a shopping mall are within 850m, with a further option at 1.6 km.
Well-stocked expat supermarket; imported goods, mid-range prices.
Open-air mall; dining, retail, services in one complex.
Large food hall; fresh produce, deli, wide selection.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 1.5 km away; Layan and Surin beaches are within 4.3 km.
Long sandy beach; calm water, fewer crowds than Patong.
Quieter northern beach; good for swimming, natural setting.
Rocky headlands, clear water; popular with snorkelers.
Ethical elephant sanctuary; no riding, highly rated.
Ristorazione
Highly rated French and Italian restaurants under 800m; casual options at 2.1 km.
French bistro; consistently top-rated, moderate prices.
Italian restaurant; highest local rating, nearly 10k reviews.
Gallery-restaurant hybrid; scenic setting, diverse menu.
Casual bar-restaurant; reliable food, moderate prices.
Salute e sicurezza
Two clinics within 650m cover general practice; a third option is at 1.9 km.
General clinic; Laguna branch, highly rated, close by.
GP clinic; walk-in friendly, strong reviews.
Local branch clinic; very high rating, 1.9 km away.
Aesthetic clinic; 9.1 km, specialist services only.
Bambini e istruzione
International kindergarten at 720m; local school at 3.1 km.
Kids activity cafe; creative play, moderate prices.
International kindergarten; perfect rating, very close.
Local Thai school; 3.1 km, limited English reviews.
Tennis club; 9.6 km, top-rated but far.
Trasporti
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit - car or taxi required.
Small private airpark; 10 km, general aviation only.
Main international airport; 12 km, all commercial flights.
Airport reference point; same location, 12 km away.
Southern bus terminal; 13 km, intercity routes.
Sport e tempo libero
Golf course at 520m; spa and Muay Thai gym within 2.4 km.
18-hole Laguna course; tournament-standard, steps away.
Spa retreat; highly rated, 1.8 km, traditional treatments.
Muay Thai and MMA gym; serious training, top-rated.
Kamala spa location; 5.4 km, highly rated alternative.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs within 1.8 km; dining-focused evening options at 2.1 km.
Beach club on Bang Tao; pool, DJ events, daybeds.
Popular beach club; known for weekend parties, seafood.
Gallery-restaurant; relaxed evening atmosphere, 2.1 km.
Bar-restaurant; casual nightlife, moderate prices, 2.1 km.
Servizi
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Prezzo da
฿41,900,000
- ฿48,900,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 5
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿84,000/m²
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