Salila Sol
Ціна від
฿41,900,000
Дохідність оренди
6.6%
Дата завершення
Q3 2026
Площа
500 - 594 м²
До моря
1,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Salila Sol - житловий проєкт вілл від забудовника Riva Development у районі Банг Тао на Пхукеті. Проєкт пропонує вілли з 4 або 5 спальнями площею від 500 до 594 кв. м.
Кожна вілла обладнана власним плавальним басейном. Будівництво триває, завершення заплановане на III квартал 2026 року.
Ціна починається від 41 900 000 THB. Банг Тао - один із найрозвиненіших житлових районів на західному узбережжі острова з доступом до пляжів, ресторанів та міжнародних шкіл.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
9 360
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿41,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 500 м² | ฿41,900,000 | 4 | 13 | |
| 5 спалень | 594 м² | ฿48,900,000 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿300,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу | 25% | ฿10,475,000 |
| 3 | Завершено палі + фундамент | 25% | ฿10,475,000 |
| 4 | Завершено бетонну конструкцію | 20% | ฿8,380,000 |
| 5 | Завершено стіни + вікна + інженерні системи | 15% | ฿6,285,000 |
| 6 | Вбудовані елементи + оздоблення готові | 10% | ฿4,190,000 |
| 7 | Фінальний платіж після завершення | 5% | ฿2,095,000 |
| Усього | 100% | ฿41,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 180 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 150 000 ฿ одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 30 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿238,000
฿2,861,000
9.5%
6.8%
฿58,767,000
74%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.5 km away, reachable by bike or short drive. The area attracts expat families and long-term renters alongside hotel guests.
Bang Tao Beach 1.5 km away • Villa Market and Tops within 850m • Laguna Golf course 520m from home
Щоденні зручності
Two supermarkets and a shopping mall are within 850m, with a further option at 1.6 km.
Well-stocked expat supermarket; imported goods, mid-range prices.
Open-air mall; dining, retail, services in one complex.
Large food hall; fresh produce, deli, wide selection.
Budget-friendly local supermarket; everyday essentials.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 1.5 km away; Layan and Surin beaches are within 4.3 km.
Long sandy beach; calm water, fewer crowds than Patong.
Quieter northern beach; good for swimming, natural setting.
Rocky headlands, clear water; popular with snorkelers.
Ethical elephant sanctuary; no riding, highly rated.
Їжа та ресторани
Highly rated French and Italian restaurants under 800m; casual options at 2.1 km.
French bistro; consistently top-rated, moderate prices.
Italian restaurant; highest local rating, nearly 10k reviews.
Gallery-restaurant hybrid; scenic setting, diverse menu.
Casual bar-restaurant; reliable food, moderate prices.
Здоров'я та безпека
Two clinics within 650m cover general practice; a third option is at 1.9 km.
General clinic; Laguna branch, highly rated, close by.
GP clinic; walk-in friendly, strong reviews.
Local branch clinic; very high rating, 1.9 km away.
Aesthetic clinic; 9.1 km, specialist services only.
Діти та освіта
International kindergarten at 720m; local school at 3.1 km.
Kids activity cafe; creative play, moderate prices.
International kindergarten; perfect rating, very close.
Local Thai school; 3.1 km, limited English reviews.
Tennis club; 9.6 km, top-rated but far.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit - car or taxi required.
Small private airpark; 10 km, general aviation only.
Main international airport; 12 km, all commercial flights.
Airport reference point; same location, 12 km away.
Southern bus terminal; 13 km, intercity routes.
Спорт та дозвілля
Golf course at 520m; spa and Muay Thai gym within 2.4 km.
18-hole Laguna course; tournament-standard, steps away.
Spa retreat; highly rated, 1.8 km, traditional treatments.
Muay Thai and MMA gym; serious training, top-rated.
Kamala spa location; 5.4 km, highly rated alternative.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs within 1.8 km; dining-focused evening options at 2.1 km.
Beach club on Bang Tao; pool, DJ events, daybeds.
Popular beach club; known for weekend parties, seafood.
Gallery-restaurant; relaxed evening atmosphere, 2.1 km.
Bar-restaurant; casual nightlife, moderate prices, 2.1 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿41,900,000
- ฿48,900,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 5
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿84,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Clover Residence
Bang Tao, Phuket
від 46 800 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 36 900 000 THB