The Ozone Luxury Villas
Prezzo da
฿50,405,000
Rendimento locativo
6.6%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
525 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Ozone Luxury Villas è un complesso residenziale ultimato, sviluppato da The Ozone Group Phuket nel quartiere Cherngtalay / Bang Tao di Phuket. Il progetto è composto da 10 ville private su due piani, ciascuna con una superficie di 525 m² e cinque camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio.
Ogni villa è dotata di zona giorno a pianta aperta con finestre a tutta altezza e soffitti alti, terrazza con piscina, ampia piscina privata, giardino, sala su due livelli e parcheggio coperto. L'orientamento degli edifici è studiato per massimizzare la luce naturale e favorire la ventilazione trasversale da est a ovest.
All'interno del complesso è presente una clubhouse con reception, caffè, lounge per gli ospiti, palestra attrezzata, cantina e piscina condominiale. Le spiagge di Bang Tao e Layan distano circa cinque minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, scuole, ospedali e i campi da golf di Laguna. Prezzo a partire da 50.405.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿50,405,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 5br | 525 м² | ฿50,405,000 | 5 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | — | ฿200,000 |
| 2 | Firma del contratto | 50% | ฿25,203,000 |
| 3 | Prima del trasferimento di proprietà | 50% | ฿25,203,000 |
| Totale | 100% | ฿50,405,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 15.000 ฿/anno per lotto
- Fondo di riserva
- 150.000 ฿/anno per lotto
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿390,000
฿4,684,000
12.4%
9.3%
฿70,696,000
87%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a mid-to-upscale residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 1.2 km away, reachable on foot or by bike. Boat Avenue and Porto de Phuket provide walkable shopping and dining within 1.6 km.
Bang Tao Beach 1.2 km away • Laguna Golf course 580m from the project • Two supermarkets and a mall within 1.7 km
Servizi quotidiani
Two supermarkets and a mall are within 1.7 km, with a third grocery option at 2.3 km.
Premium import supermarket; wide range, moderate-high prices.
Open-air mall with dining, shops, and services.
Quality food hall inside Porto; good fresh produce selection.
Budget-friendly Thai supermarket chain; basics covered.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 1.2 km away, with Layan and Surin beaches reachable within 5 km.
Long, quiet beach; low development, calm water.
Quieter northern beach; less crowded, natural surroundings.
Upscale beach area; restaurants and beach clubs nearby.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, family-friendly.
Ristorazione
Four well-rated restaurants are within 2.6 km, covering French, European, and international cuisine.
Top-rated French bistro; 6,500+ reviews, moderate prices.
Popular bar and grill; solid reviews, moderate prices.
Highest-rated Italian in area; 9,000+ reviews, no price data.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8 with strong local following.
Salute e sicurezza
Two clinics within 1.5 km handle everyday medical needs; a third option is at 2.6 km.
General clinic in Laguna area; high rating, 1.1 km away.
Convenient local clinic; rated 4.8, quick consultations.
Well-rated branch clinic; 314 reviews, 2.6 km away.
Aesthetic and wellness clinic; 8.4 km, rated 4.9.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 360 m away; a family café and second kindergarten are within 3.6 km.
International kindergarten 360 m away; rated 5.0.
Family-friendly café; moderate prices, 1.6 km away.
Highly rated kindergarten option; 4.9 stars, 3.6 km.
Vocational college; 9.4 km, limited relevance for families.
Trasporti
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit nearby — car or taxi needed.
Small general aviation airpark; 10 km, not commercial.
Main international airport; 11 km, major airlines served.
Same airport, alternate listing; 11 km from project.
Regional bus terminal; 14 km, low rating, limited service.
Sport e tempo libero
A golf course is 580 m away, two spas within 1.5 km, and a Muay Thai gym at 2.8 km.
18-hole golf course; 580 m, part of Laguna complex.
Well-established spa in Laguna; rated 4.8, 1,177 reviews.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2,900+ reviews, 1.5 km.
Training gym for Muay Thai and MMA; rated 4.8.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a bar are within 2 km; evening dining options extend to 2.6 km.
Casual bar with food; moderate prices, good reviews.
Beach club on Bang Tao; daytime and evening events.
Popular beach club; known for parties and sundowners.
Gallery-restaurant; relaxed evening dining, rated 4.8.
Servizi
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