The Ozone Luxury Villas
Цена от
฿50,405,000
Доходность аренды
6.6%
Дата завершения
Q4 2025
Площадь
525 м²
До моря
1,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Ozone Luxury Villas - малый комплекс из пяти вилл с пятью спальнями в Банг Тао на Пхукете. Объект продаётся на первичном рынке, все виллы выполнены в одном формате. Банг Тао относится к среднему и высокому ценовому сегменту острова. Цена входа от 50,4 млн THB.
Строительство завершено, все пять вилл построены. Застройщик The Ozone Group Phuket закрыл проект к концу 2025 года. Покупателю доступна рассрочка от застройщика.
Каждая вилла занимает 525 м² на двух этажах и включает пять спален. Для сдачи значение имеют две детали: собственный бассейн у каждой виллы и отдельный санузел при каждой спальне.
Банг Тао популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 1,2 км, до него можно дойти пешком. Международный детский сад расположен в 360 м, Boat Avenue в пределах 1,6 км. До аэропорта Пхукета 11 км, общественного транспорта в районе нет, поэтому нужен автомобиль или такси.
Популярность района у долгосрочных арендаторов и международный детский сад в 360 м указывают на сдачу на длительный срок. Под этот сценарий подходит вилла с пятью спальнями площадью 525 м². Пять спален при детском саде рядом указывают на арендатора с семьёй. Вилла уже построена, поэтому сдачу можно начать сразу после покупки.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 265
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿50,405,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 525 м² | ฿50,405,000 | 5 | 18 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора | 50% | ฿25,203,000 |
| 3 | До передачи права собственности | 50% | ฿25,203,000 |
| Итого | 100% | ฿50,405,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 150 000 ฿ единоразово
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿390,000
฿4,684,000
12.4%
9.3%
฿70,696,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - район среднего и высокого ценового сегмента, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао в 1,2 км - доступен пешком или на велосипеде. Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и кафе - в пределах 1,6 км.
Пляж Банг Тао в 1,2 км • Поле для гольфа Laguna в 580 м от проекта • Два супермаркета и торговый центр в радиусе 1,7 км
Повседневные удобства
Два супермаркета и торговый центр - в радиусе 1,7 км, ещё один магазин - в 2,3 км.
Супермаркет с импортными товарами; средне-высокие цены.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и сервисами.
Фудхолл в Porto; хороший выбор свежих продуктов.
Бюджетная тайская сеть; базовый ассортимент товаров.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,2 км; Лаян и Сурин - в пределах 5 км.
Длинный спокойный пляж; минимальная застройка, тихое море.
Более уединённый северный пляж; природное окружение.
Пляж с ресторанами и клубами; более высокий ценовой уровень.
Этический слоновий парк; высокий рейтинг, подходит для семей.
Еда и рестораны
Четыре высоко оценённых ресторана в радиусе 2,6 км: французская, европейская и международная кухня.
Лучший французский бистро; 6 500+ отзывов, умеренные цены.
Популярный бар и гриль; высокий рейтинг, умеренные цены.
Самый рейтинговый итальянский в районе; 9 000+ отзывов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, устойчивая аудитория.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,5 км для повседневных медицинских вопросов; третья - в 2,6 км.
Клиника в районе Лагуна; высокий рейтинг, 1,1 км.
Удобная местная клиника; рейтинг 4,8, быстрый приём.
Филиал с хорошим рейтингом; 314 отзывов, 2,6 км.
Эстетическая клиника; 8,4 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 360 м; семейное кафе и ещё один садик - в радиусе 3,6 км.
Международный детский сад в 360 м; рейтинг 5,0.
Семейное кафе; умеренные цены, 1,6 км.
Высоко оценённый детский сад; 4,9 звезды, 3,6 км.
Профессиональный колледж; 9,4 км, для семей малоактуален.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Малая авиация; 10 км, не коммерческий аэропорт.
Главный международный аэропорт; 11 км, все крупные авиалинии.
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 11 км.
Автовокзал; 14 км, низкий рейтинг, ограниченное расписание.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 580 м, два спа - в 1,5 км, зал Муай Тай - в 2,8 км.
18-луночное поле; 580 м, часть комплекса Laguna.
Зарекомендованный спа в Лагуна; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов.
Лучший спа в районе; 4,9 звезды, 2 900+ отзывов, 1,5 км.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 2,8 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и бар - в радиусе 2 км; рестораны для вечернего выхода - до 2,6 км.
Бар с едой; умеренные цены, хорошие отзывы.
Пляжный клуб на Банг Тао; мероприятия днём и вечером.
Популярный пляжный клуб; вечеринки и закаты.
Ресторан-галерея; спокойный вечерний ужин, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿50,405,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступные юниты
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿96,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
