1 / 35

Фото улучшено ИИ

The Title Legendary Bang-Tao

Таиланд / Пхукет2025Кондоминиум

Цена от

฿6,680,000

Дата завершения

2025

Площадь

43 м²

До моря

650 м

Описание

Собственник продаёт одну квартиру с одной спальней площадью 43 м² в кондоминиуме The Title Legendary Bang-Tao на Пхукете. Это готовый объект вторичного рынка, цена входа от 6,68 млн THB. Форма владения лизхолд (долгосрочная аренда), договор на 30 лет зарегистрирован в октябре 2025 года. Застройщик закладывает в договор два продления по 30 лет.

Стадия строительства закрыта: кондоминиум достроен в 2025 году, квартира готова к заселению. Сделка заключается напрямую с собственником, рассрочка застройщика для этого лота не предусмотрена.

Планировка объединяет гостиную с кухней, спальню от неё отгораживает стеклянная перегородка. Мебель и бытовая техника остаются в квартире, а раскладной угловой диван даёт второе спальное место. Для сдачи это снимает расходы на обстановку перед первым гостем.

Квартира находится в курортном районе Банг Тао, рядом с одноимённым пляжем. До моря 626 м по прямой. До торговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket около километра.

Пляж в 626 м и Boat Avenue в километре указывают на краткосрочную сдачу отдыхающим либо на собственное использование в отпускные приезды. Объект уже достроен, поэтому сдачу можно начать сразу после оформления сделки, без ожидания конца стройки. Под такой сценарий подходит именно этот формат: компактная квартира 43 м² с одной спальней.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

10 530

+19.1% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 2.0 м
Аэропорт HKT24 мин
Пляж4 мин
Школа BISP9 мин
Central26 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿6,680,000

Мастер-план проекта1 / 7

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировка
1 спальня43 м²฿6,840,0001
2

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿457,000

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

6.7%

Стоимость через 5 лет

฿9,593,000

Общий ROI (5 лет)

74%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.