Інформація має довідковий характер і не є юридичною консультацією. Перед угодою зверніться до ліцензованого юриста.
Закон про землеустрій
Land Development Act B.E. 2543 (2000)
Інформація перевіряється та оновлюється щомісяця за офіційними джерелами.
Коротко
Закон про розвиток земель (у чинній редакції B.E. 2551 / 2008 р., присвяченій охороні ґрунтів і застосовуваній Департаментом розвитку земель) надає державі повноваження класифікувати землі, планувати їх сільськогосподарське використання, оголошувати зони охорони ґрунтів і води та ерозійного ризику, контролювати забруднені угіддя і покладати на землекористувачів природоохоронні обов'язки.
Scope note: Про який Закон про розвиток земель йдеться
Під однією назвою існують два різних тайських закони. Акт B.E. 2543 (2000) регулює поділ і продаж ділянок покупцям. Тематика охорони ґрунтів, ерозії та сільськогосподарських земель належить до Закону про розвиток земель B.E. 2551 (2008), який застосовує Департамент розвитку земель при Міністерстві сільського господарства; ця картка викладає саме його.
Section 4: Основні визначення: розвиток земель, ґрунт, ерозія, охорона
Визначає розвиток земель як будь-які роботи з підвищення якості ґрунту, урожайності або відновлення виснажених ділянок, а також із захисту ґрунтів і води. Ґрунт включає каміння, гравій, пісок, мінерали та воду у його структурі. Ерозія - втрата ґрунту або родючості під дією води, вітру та інших сил; охорона охоплює заходи проти таких втрат.
Sections 5-8: Рада з розвитку земель: склад і строк повноважень
Діє загальнонаціональна Рада під головуванням міністра сільського господарства, до якої входять керівники багатьох відомств і до п'яти експертів з охорони ґрунтів, води та сільського господарства. Експерти призначаються на три роки, можуть переобиратися один строк поспіль і втрачають посаду у разі смерті, відставки, звільнення, банкрутства або обіймання політичної посади.
Section 9: Повноваження Ради щодо класифікації та використання земель
Рада класифікує землі для затвердження Кабінетом, планує використання та розвиток земель, виділяє зони землекористування й охорони, встановлює заходи поліпшення ґрунтів і їх збереження, пропонує компенсації власникам, що постраждали від зонування, і видає правила аналізу ґрунтів та картографічних послуг. Виконання може доручатися Департаменту розвитку земель.
Section 12: Оголошення зон землекористування
За рекомендацією Ради міністр має право опублікувати в Урядовому віснику розпорядження про виділення зони землекористування з доданою картою. Карта є невід'ємною та юридично обов'язковою частиною оголошення, точно визначаючи межі, у яких діють встановлені правила використання землі.
Section 13: Зони охорони ґрунтів і води (ризик ерозії та зсувів)
Якщо крутий рельєф зазнає сильної ерозії або зсувів - через неналежне використання землі або природні причини - і бездіяльність загрожує життю та майну, міністр може оголосити таку територію зоною охорони ґрунтів і води шляхом публікації у Віснику з доданою картою, що входить до складу розпорядження.
Section 14: Контроль забруднених угідь; відповідальність забруднювача
Якщо хімікати або інші речовини застосовуються чи забруднюють землю так, що знижується її сільськогосподарська цінність, міністр може видати контрольне розпорядження з картою. У разі вчиненого забруднення винна особа зобов'язана відновити землю до попереднього стану або відшкодувати збитки державі чи постраждалій стороні.
Section 15: Обов'язкові природоохоронні заходи і публічні слухання
Будь-яке оголошення за статтями 12-14 зобов'язане передбачати щонайменше один захід: заходи охорони ґрунтів і води (механічні, рослинні або інші) для зменшення ерозії та запобігання зсувам; заборону дій, що шкодять ґрунту або змінюють землю, включаючи токсичне забруднення; або інші належні заходи. Попередньо необхідно провести публічні слухання для зачеплених мешканців.
Section 16: Обов'язки Департаменту розвитку земель
Департамент проводить зйомку, аналіз і обстеження ґрунтів і земель для оцінки родючості, придатності та економічного потенціалу, що забезпечує класифікацію земель, їх розвиток і виділення зон використання та охорони. Він також веде земельний перепис і відповідну статистику, необхідну для виконання закону.
Section 17: Оголошення зон обстеження через Вісник
Для оцінки природної родючості, придатності до використання та потреб в охороні Рада може організувати обстеження земель. Вважаючи обстеження доцільним, вона публікує зону обстеження в Урядовому віснику з картою, яка стає невід'ємною частиною оголошення та визначає, де проводяться польові роботи.
Section 18: Право службовців на доступ для відбору проб і встановлення знаків
У оголошеній зоні обстеження уповноважені службовці мають право від сходу до заходу сонця входити на землю, що перебуває у власності або володінні, для відбору проб ґрунту і води та встановлення геодезичних знаків. Власника або володільця необхідно письмово повідомити не менш ніж за п'ятнадцять днів, розмістивши оголошення на місці із зазначенням часу та характеру робіт.
Section 20: Заявки на аналіз, поліпшення та охорону ґрунтів
Будь-яка особа, яка бажає, щоб Департамент проаналізував пробу ґрунту, поліпшив або зберіг ґрунт і землю чи надав карти та картографічні дані (крім даних, пов'язаних із безпекою), подає заявку до місцевого агентства розвитку земель за місцезнаходженням ділянки, а за його відсутності - до районного управління. Порядок і збори встановлюються міністерським регламентом.
Sections 21-22: Покарання за порушення та пошкодження геодезичних знаків
Порушення природоохоронних заходів за статтею 15 або перешкоджання службовцям під час обстеження за статтею 18 тягне до трьох місяців позбавлення волі, штраф до 5 000 батів або те й інше. Пошкодження, зміна або зняття офіційного геодезичного знака без дозволу тягне до одного місяця позбавлення волі, штраф до 1 000 батів або те й інше.
Section 25: Повноваження міністра та забезпечення виконання
Міністр сільського господарства і кооперативів відповідає за виконання закону, призначає уповноважених службовців і видає міністерські регламенти та повідомлення, необхідні для його застосування. Такі регламенти набирають чинності після публікації в Урядовому віснику, надаючи міністерству практичні інструменти для функціонування природоохоронного механізму.