Monetaria Villas
Preis ab
฿18,900,000
Mietrendite
6.5%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
274 – 374 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Monetaria Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers ABC Developer Co., Ltd. im Stadtbezirk Rawai im Süden Phukets. Angeboten werden Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern bei Wohnflächen von 274 bis 374 m². Der Einstiegspreis beträgt 22.400.000 THB. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant.
Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur des Projekts gehören:
- Swimming Pool
- Gym
- Yoga Area
- Tennisplatz
- Co-Working Space
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und kann im Rahmen eines Off-Plan-Kaufs erworben werden.
Standort
Preis ab
฿18,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 274 м² | ฿22,400,000 | 3 | |
| 4br | 374 м² | ฿25,900,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿378,000 |
| 2 | Sales & Purchase Agreement sign (innerhalb von 30 Tage) | 28% | ฿5,292,000 |
| 3 | Baubeginn | 20% | ฿3,780,000 |
| 4 | Fertigstellung Dachkonstruktion | 20% | ฿3,780,000 |
| 5 | Fertigstellung der Etagenwände | 10% | ฿1,890,000 |
| 6 | Fertigstellung der Einbauarbeiten | 10% | ฿1,890,000 |
| 7 | Villaübertragung / Grundstücksregistrierung | 10% | ฿1,890,000 |
| Gesamt | 100% | ฿18,900,000 |
Instandhaltung
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿/Jahr pro Grundstück
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿160,000
฿1,919,000
11.7%
8.6%
฿31,417,000
83%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Rawai is a residential area on Phuket's southern tip, popular with expats and long-term renters. Rawai Beach is 1.4 km away — a seafood pier beach, not a swimming beach. Daily conveniences, dining, and massage are within walking distance or a short drive.
Rawai Beach 1.4 km, Nai Harn Beach 3.1 km • Two supermarkets within 1 km • Top-rated dining and spa within 2 km
Täglicher Bedarf
Two minimarts under 950m and a Makro bulk store at 1.8 km cover daily and weekly shopping.
Minimart, 850m, rated 4.1, over 400 reviews.
Supermarket, 940m, rated 4.4, solid selection.
Bulk-buy supermarket, 1.8 km, rated 4.4.
Convenience minimart, 1.9 km, rated 4.1.
Strand & Natur
Rawai Beach is 1.4 km away; swimming beach Nai Harn is 3.1 km; quieter Ao Yon is 4.7 km.
Seafood pier beach, not for swimming, 1.4 km.
Best swimming beach in the south, 3.1 km.
Quiet, less crowded beach, 4.7 km.
Small resort park, 2.1 km, low review count.
Essen & Gastronomie
Highly rated restaurants and a top spa are within 2 km, with moderate pricing.
Top-rated spa, 270m, 4.8 stars, 3,200+ reviews.
Restaurant, moderate prices, 4.8 stars, 1.6 km.
Gastrobar, 4.9 stars, 2,500+ reviews, 1.8 km.
Cafe-restaurant, 4.8 stars, 4,500+ reviews, 1.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 5.6 km; full medical options within 8.5 km; main hospital further in Phuket Town.
General clinic, 5.6 km, rated 4.8, 297 reviews.
Medical clinic, 6.4 km, rated 5.0, 421 reviews.
Multi-area medical clinic, 8.4 km, rated 4.7.
Snake farm, antivenom center, 9.6 km, rated 3.9.
Kinder & Bildung
Diving schools and a fitness club within 5 km; no international schools in immediate area.
Fitness club, 3.7 km, rated 4.8, 297 reviews.
Dive school, 4.7 km, rated 5.0, 1,187 reviews.
Dive and freedive school, 5.1 km, rated 4.9.
Scuba and snorkeling tours, 6.3 km, rated 4.9.
Verkehrsanbindung
No local public transit; main bus terminal and ferry pier are 14 km away in Phuket Town.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.4 km.
Police station with transport links, 13 km.
Main island bus terminal, 14 km.
Ferry pier to nearby islands, 14 km.
Sport & Freizeit
A top-rated spa is 270m away; massage, wellness, and marine activities within 8 km.
Top-rated spa, 270m, 4.8 stars, 3,200+ reviews.
Golf club, 18 holes, 14 km from project.
Spa and massage, 4.8 km, 4.8 stars, 4,000+ reviews.
Dolphin bay, marine experience, 7.4 km, 4.6 stars.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key evening options nearby; lively bars and grills within 5 km toward Kata Beach.
Gastrobar, 4.9 stars, 2,500+ reviews, 1.8 km.
Deli and kitchen bar, 3.3 km, rated 4.7.
Bar and grill, budget-friendly, 4.9 km, rated 4.7.
Restaurant and bar, Kata Beach, 5 km, 4.8 stars.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 15
- Verfügbare Einheiten
- 11
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿69,000/m²