Prime Villas SriSoonthorn
Preis ab
฿13,200,000
Mietrendite
5.9%
Fertigstellungsdatum
Q4 2024
Fläche
240 – 338 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Prime Villas SriSoonthorn ist ein fertiggestelltes Villenprojekt des Bauträgers Phuket Plus Co., Ltd. im Stadtbezirk Si Sunthon auf Phuket. Die Übergabe erfolgte im vierten Quartal 2024.
Das Projekt umfasst Villen mit 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 239,68 und 337,63 m². Die Kaufpreise beginnen bei 13.200.000 THB.
Auf dem Gelände stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:
- Spielplatz
- Garten
- Schwimmbad
Standort
Preis ab
฿13,200,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 240 м² | ฿13,200,000 | 3 | 6 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungs-/Anzahlungsvertrag | — | ฿200,000 |
| 2 | Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags | 35% | ฿4,620,000 |
| 3 | Nach Fertigstellung von Pfahlgründung & Fundament | 10% | ฿1,320,000 |
| 4 | Nach Fertigstellung der Struktur (Stütze, Träger) | 15% | ฿1,980,000 |
| 5 | Nach Fertigstellung der Fenster- und Türmontage | 15% | ฿1,980,000 |
| 6 | Bei Fertigstellung von M&E, Bodenbelag, Malerarbeiten und Möbelfertigstellung | 15% | ฿1,980,000 |
| 7 | Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung | 10% | ฿1,320,000 |
| Gesamt | 100% | ฿13,200,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 50 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿162,000
฿1,944,000
19.9%
14.7%
฿18,514,000
114%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Inland residential area on Srisoonthorn Road, about 7 km from Bang Tao Beach. Mix of local Thai households and expat villa communities. Quiet surroundings with Ton Sai Waterfall nearby and Thalang town conveniences within 3 km.
Nearest beach (Bang Tao) is 7.3 km by car • Local supermarkets and cinema within 3 km • Airport 12 km, roughly 20 minutes
Täglicher Bedarf
Four supermarkets within 3 km, including a large Lotus's in Thalang.
Budget local supermarket; basic range, 2 km away.
Slightly better stock than บ้านพอน; 2.8 km.
Popular branch, 412 reviews; good everyday selection.
Largest nearby option; full range, competitive prices.
Strand & Natur
Three west-coast beaches from 7 to 10 km away; Ton Sai Waterfall is 2 km.
Long sandy beach; main Bang Tao strip, 7.3 km.
Quieter, less developed; good for relaxed swimming.
Rockier shore; known for beachfront restaurants.
Easy nature walk; rated 4.1 from 1,184 reviews.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 3 km, from local Thai to hot-pot and seafood.
Perfect 5.0 from 511 reviews; garden-style Thai dining.
Café-restaurant hybrid; moderate prices, 976 reviews.
Thai hot-pot; rated 4.8 from 2,196 reviews.
Seafood; rated 4.8 from 569 reviews, 3 km.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics between 6 and 7.5 km, all rated 4.8 or above.
General GP clinic; rated 4.8, Bang Tao area.
Medical clinic in Laguna; rated 4.8, 269 reviews.
Aesthetic and medical clinic; rated 4.9, 219 reviews.
Multi-branch clinic; rated 4.9 from 314 reviews.
Kinder & Bildung
International kindergarten and sports club under 6 km; technical college 9.7 km.
Tennis courts; rated 5.0, small review base.
International kindergarten; rated 5.0 from 43 reviews.
Family-friendly café; moderate prices, 6.3 km.
Vocational college; rated 4.0, 9.7 km away.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; bus terminal 15 km; small airpark 4.3 km.
Small private airpark; rated 4.9, 4.3 km.
Main international airport; 12 km, ~20 min drive.
Same airport, alternate listing; 12 km.
Intercity buses; 15 km, rated 4.0.
Sport & Freizeit
Gym, golf, marina, and a top-rated spa all within 6.5 km.
18-hole golf course inside Laguna resort; 6.3 km.
Well-equipped gym; perfect rating from 931 reviews.
Marina with fitness facilities; rated 4.6, 5.8 km.
Top-rated spa; 4.9 from 2,922 reviews, 6.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Sports bar, cinema, and gallery-restaurant within 5 km; no late-night clubs nearby.
Local expat sports club; football and social events.
Multiplex cinema; rated 4.7 from 94 reviews.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8 from 1,294 reviews.
Sports bar with café; rated 4.9, 122 reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 17
- Verfügbare Einheiten
- 8
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿55,000/m²