Surfhouse Residences
Preis ab
฿16,062,000
Mietrendite
6.3%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
70 – 172 m²
Zum Meer
2.2 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Surfhouse Residences bietet 34 Apartments (70-172 m²) in Cherngtalay, entwickelt von der SALA Hospitality Group. Der 7-stöckige Turm liegt 5 Minuten vom Bang Tao Beach und 450 m zum Surin Beach und bietet 1-3 Schlafzimmer-Einheiten ab THB 9,06 Millionen mit Fertigstellung in Q4 2026.
Die Anlage verfügt über Pool, Fitnesscenter, Concierge-Services, Shuttle-Service und speziellen Surfboard-Lagerraum. Das Erdgeschoss umfasst Lobby, Loungebereiche und einen Resortpool mit 41 Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Ausstattung und eingebaute Möbel.
Das Projekt befindet sich in Phukets bestem Expatriaten-Viertel mit direktem Zugang zu Boat Avenue, Porto de Phuket und internationalen Einrichtungen. SALAs bewährte Hospitality-Expertise und das begrenzte Angebot von 34 Einheiten schaffen starke Grundlagen für Mietrenditen und Kapitalwachstum in diesem etablierten Luxusmarkt.
Standort
Preis ab
฿16,062,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 60 м² | ฿8,631,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 117 м² | ฿16,062,000 | 2 | 3 | |
| 3br | 139 м² | ฿20,117,000 | 3 | 5 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | — | ฿100,000 |
| 2 | Vertrag | 20% | ฿1,726,000 |
| 3 | 1. Rate | 7.5% | ฿647,000 |
| 4 | 2. Rate | 7.5% | ฿647,000 |
| 5 | 3. Rate | 7.5% | ฿647,000 |
| 6 | 4. Rate | 7.5% | ฿647,000 |
| 7 | Schlusszahlung | 50% | ฿4,316,000 |
| Gesamt | 100% | ฿8,631,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 108 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿37,000
฿445,000
7.0%
5.2%
฿12,105,000
66%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie in 15 Minuten eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families, long-stay renters, and golf and wellness seekers.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Airport 9.3 km, ~15 min drive • Makro, Lotus's, Boat Avenue all within 3 km
Täglicher Bedarf
Four shopping options including two supermarkets and two malls are within 3 km.
Wholesale supermarket; good bulk prices, 2.7 km.
Small mall in Laguna complex; limited shops.
Full-range supermarket; 4,000+ reviews, 3 km.
Boutique mall with cafes and specialty stores.
Strand & Natur
Two beaches within 2.8 km and an ethical elephant sanctuary at 4.2 km.
Main local beach; long, calm, 2.2 km.
Quieter northern beach; less crowded, 2.8 km.
Secluded beach; clean water, low crowds, 5.6 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 659 reviews.
Essen & Gastronomie
Four well-rated dining spots within 3 km covering dim sum, European, and cafe options.
Top-rated dim sum; 4.8 stars, 770 reviews, moderate.
Popular bar-restaurant; 4.7 stars, 1,662 reviews.
European restaurant; 4.7 stars, 1,711 reviews.
Sourdough sandwiches and coffee; 4.6 stars, moderate.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 4.3 km and an aesthetics clinic at 6.8 km.
General clinic in Laguna; 4.8 stars, 2.9 km.
GP clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 stars, 314 reviews.
Aesthetics clinic; 4.9 stars, 6.8 km.
Kinder & Bildung
Three international kindergartens and a family cafe within 5.8 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 1.9 km.
Family-friendly cafe; 4.4 stars, moderate, 3.3 km.
International preschool; 4.9 stars, 4.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 5.8 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 9.3 km away; bus terminal at 15 km.
Main airport; 9.3 km, ~15 min drive.
Airport access point; 9.6 km.
General aviation airpark; 9.9 km.
Intercity bus terminal; 15 km south.
Sport & Freizeit
Golf, two spas, and a Muay Thai gym are available within 4.5 km; one spa at 7.9 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.3 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,522 reviews.
Established day spa; 4.8 stars, 1,866 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and two bar-restaurants within 3.6 km offer evening options.
Popular bar with live crowd; 4.7 stars, moderate.
Beach club in Laguna; pool and bar, 3.1 km.
Gallery-restaurant; 4.8 stars, 1,294 reviews.
Known beach club; sundowners and pool, 3.6 km.
Ausstattung
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿16,062,000
- ฿20,117,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 34
- Verfügbare Einheiten
- 12
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿137,000/m²