Surfhouse Residences
Ціна від
฿16,062,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
70 - 172 m²
До моря
2,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Surfhouse Residences пропонує 34 апартаменти (70-172 кв.м) у Cherngtalay, розроблені SALA Hospitality Group. Розташована за 5 хвилин від пляжу Bang Tao та 450м до пляжу Surin, 7-поверхова вежа пропонує квартири з 1-3 спальнями починаючи від 9,06 млн батів із завершенням будівництва у 4 кварталі 2026 року.
Комплекс включає басейн, фітнес-центр, послуги консьєржа, шатл-сервіс та спеціалізоване зберігання для серфбордів. На першому поверсі розміщені лобі, зони відпочинку та басейн у курортному стилі з 41 паркомісцем у підземному гаражі. Усі апартаменти мають преміальне оздоблення та вбудовані меблі.
Розташований у преміальному районі для експатів Пхукету з безпосереднім доступом до Boat Avenue, Porto de Phuket та міжнародної інфраструктури. Підтверджений досвід SALA у сфері гостинності та обмежений обсяг лише 34 одиниць створюють міцну основу для орендної дохідності та зростання капіталу на цьому усталеному ринку розкоші.
Розташування
Ціна від
฿16,062,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 117 м² | ฿16,062,000 | 2 | 3 | |
| 3 спальні | 139 м² | ฿20,117,000 | 3 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿100,000 |
| 2 | Договір | 20% | ฿1,726,000 |
| 3 | 1-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 4 | 2-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 5 | 3-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 6 | 4-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 7 | Фінальний платіж | 50% | ฿4,316,000 |
| Усього | 100% | ฿8,631,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 108 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿445,000
7.0%
5.2%
฿12,105,000
66%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families, long-stay renters, and golf and wellness seekers.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Airport 9.3 km, ~15 min drive • Makro, Lotus's, Boat Avenue all within 3 km
Щоденні зручності
Four shopping options including two supermarkets and two malls are within 3 km.
Wholesale supermarket; good bulk prices, 2.7 km.
Small mall in Laguna complex; limited shops.
Full-range supermarket; 4,000+ reviews, 3 km.
Boutique mall with cafes and specialty stores.
Пляж і природа
Two beaches within 2.8 km and an ethical elephant sanctuary at 4.2 km.
Main local beach; long, calm, 2.2 km.
Quieter northern beach; less crowded, 2.8 km.
Secluded beach; clean water, low crowds, 5.6 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 659 reviews.
Їжа та ресторани
Four well-rated dining spots within 3 km covering dim sum, European, and cafe options.
Top-rated dim sum; 4.8 stars, 770 reviews, moderate.
Popular bar-restaurant; 4.7 stars, 1,662 reviews.
European restaurant; 4.7 stars, 1,711 reviews.
Sourdough sandwiches and coffee; 4.6 stars, moderate.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 4.3 km and an aesthetics clinic at 6.8 km.
General clinic in Laguna; 4.8 stars, 2.9 km.
GP clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 stars, 314 reviews.
Aesthetics clinic; 4.9 stars, 6.8 km.
Діти та освіта
Three international kindergartens and a family cafe within 5.8 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 1.9 km.
Family-friendly cafe; 4.4 stars, moderate, 3.3 km.
International preschool; 4.9 stars, 4.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 5.8 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.3 km away; bus terminal at 15 km.
Main airport; 9.3 km, ~15 min drive.
Airport access point; 9.6 km.
General aviation airpark; 9.9 km.
Intercity bus terminal; 15 km south.
Спорт та дозвілля
Golf, two spas, and a Muay Thai gym are available within 4.5 km; one spa at 7.9 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.3 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,522 reviews.
Established day spa; 4.8 stars, 1,866 reviews.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bar-restaurants within 3.6 km offer evening options.
Popular bar with live crowd; 4.7 stars, moderate.
Beach club in Laguna; pool and bar, 3.1 km.
Gallery-restaurant; 4.8 stars, 1,294 reviews.
Known beach club; sundowners and pool, 3.6 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿16,062,000
- ฿24,523,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 34
- Доступних юнітів
- 11
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿137,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Manor Mori
Bang Tao, Phuket
від 16 510 000 THB
9D Cozy Villas
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB
Proxima Sun Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
від 13 652 490 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
від 13 500 000 THB
Botanica Louvre
Bang Tao, Phuket
від 19 900 000 THB
Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 11 850 000 THB