Surfhouse Residences
Ціна від
฿16,062,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
70 – 172 m²
До моря
2,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Surfhouse Residences пропонує 34 апартаменти (70-172 кв.м) у Cherngtalay, розроблені SALA Hospitality Group. Розташована за 5 хвилин від пляжу Bang Tao та 450м до пляжу Surin, 7-поверхова вежа пропонує квартири з 1-3 спальнями починаючи від 9,06 млн батів із завершенням будівництва у 4 кварталі 2026 року.
Комплекс включає басейн, фітнес-центр, послуги консьєржа, шатл-сервіс та спеціалізоване зберігання для серфбордів. На першому поверсі розміщені лобі, зони відпочинку та басейн у курортному стилі з 41 паркомісцем у підземному гаражі. Усі апартаменти мають преміальне оздоблення та вбудовані меблі.
Розташований у преміальному районі для експатів Пхукету з безпосереднім доступом до Boat Avenue, Porto de Phuket та міжнародної інфраструктури. Підтверджений досвід SALA у сфері гостинності та обмежений обсяг лише 34 одиниць створюють міцну основу для орендної дохідності та зростання капіталу на цьому усталеному ринку розкоші.
Розташування
Ціна від
฿16,062,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 60 м² | ฿8,631,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 117 м² | ฿16,062,000 | 2 | 3 | |
| 3br | 139 м² | ฿20,117,000 | 3 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | — | ฿100,000 |
| 2 | Договір | 20% | ฿1,726,000 |
| 3 | 1-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 4 | 2-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 5 | 3-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 6 | 4-й внесок | 7.5% | ฿647,000 |
| 7 | Фінальний платіж | 50% | ฿4,316,000 |
| Усього | 100% | ฿8,631,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 108 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿445,000
7.0%
5.2%
฿12,105,000
66%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families, long-stay renters, and golf and wellness seekers.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Airport 9.3 km, ~15 min drive • Makro, Lotus's, Boat Avenue all within 3 km
Щоденні зручності
Four shopping options including two supermarkets and two malls are within 3 km.
Wholesale supermarket; good bulk prices, 2.7 km.
Small mall in Laguna complex; limited shops.
Full-range supermarket; 4,000+ reviews, 3 km.
Boutique mall with cafes and specialty stores.
Пляж і природа
Two beaches within 2.8 km and an ethical elephant sanctuary at 4.2 km.
Main local beach; long, calm, 2.2 km.
Quieter northern beach; less crowded, 2.8 km.
Secluded beach; clean water, low crowds, 5.6 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 659 reviews.
Їжа та ресторани
Four well-rated dining spots within 3 km covering dim sum, European, and cafe options.
Top-rated dim sum; 4.8 stars, 770 reviews, moderate.
Popular bar-restaurant; 4.7 stars, 1,662 reviews.
European restaurant; 4.7 stars, 1,711 reviews.
Sourdough sandwiches and coffee; 4.6 stars, moderate.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 4.3 km and an aesthetics clinic at 6.8 km.
General clinic in Laguna; 4.8 stars, 2.9 km.
GP clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 stars, 314 reviews.
Aesthetics clinic; 4.9 stars, 6.8 km.
Діти та освіта
Three international kindergartens and a family cafe within 5.8 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 1.9 km.
Family-friendly cafe; 4.4 stars, moderate, 3.3 km.
International preschool; 4.9 stars, 4.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 5.8 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.3 km away; bus terminal at 15 km.
Main airport; 9.3 km, ~15 min drive.
Airport access point; 9.6 km.
General aviation airpark; 9.9 km.
Intercity bus terminal; 15 km south.
Спорт та дозвілля
Golf, two spas, and a Muay Thai gym are available within 4.5 km; one spa at 7.9 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.3 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,522 reviews.
Established day spa; 4.8 stars, 1,866 reviews.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bar-restaurants within 3.6 km offer evening options.
Popular bar with live crowd; 4.7 stars, moderate.
Beach club in Laguna; pool and bar, 3.1 km.
Gallery-restaurant; 4.8 stars, 1,294 reviews.
Known beach club; sundowners and pool, 3.6 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿16,062,000
- ฿20,117,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 34
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿137,000/m²