Surfhouse Residences
Prezzo da
฿18,178,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
70 - 172 m²
Al Mare
2.2 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Surfhouse Residences presenta 34 appartamenti (70-172 mq) a Cherngtalay, sviluppato da SALA Hospitality Group. Situato a 5 minuti da Bang Tao Beach e a 450m da Surin Beach, la torre di 7 piani offre unità da 1 a 3 camere da letto a partire da 9,06 milioni di THB con completamento nel Q4 2026.
Il complesso dispone di piscina, centro fitness, servizi di concierge, navetta e deposito specializzato per tavole da surf. Il piano terra include lobby, aree lounge e piscina in stile resort con 41 posti auto nel garage sotterraneo. Tutte le unità includono finiture premium e arredi integrati.
Situato nel quartiere premium per expat di Phuket con accesso immediato a Boat Avenue, Porto de Phuket e servizi internazionali. Il comprovato track record di ospitalità di SALA e l'inventario limitato di 34 unità creano solide basi per rendimenti da locazione e rivalutazione del capitale in questo consolidato mercato di lusso.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
6507
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿18,178,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 camere da letto | 117 m² | ฿18,178,000 | 2 | 5 | |
| 3 camere da letto | 139 m² | ฿22,821,000 | 3 | 6 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | - | ฿100,000 |
| 2 | Contratto Entro 14 giorni dalla data di prenotazione | 20% | ฿3,636,000 |
| 3 | 1ª rata 1° mese | 10% | ฿1,818,000 |
| 4 | 2° rata 2° mese | 10% | ฿1,818,000 |
| 5 | 3° rata 3° mese | 10% | ฿1,818,000 |
| 6 | Pagamento finale Gennaio 2027 | 50% | ฿9,089,000 |
| Totale | 100% | ฿18,178,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 108 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿66,000
฿790,000
6.0%
4.3%
฿25,496,000
62%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families, long-stay renters, and golf and wellness seekers.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Airport 9.3 km, ~15 min drive • Makro, Lotus's, Boat Avenue all within 3 km
Servizi quotidiani
Four shopping options including two supermarkets and two malls are within 3 km.
Wholesale supermarket; good bulk prices, 2.7 km.
Small mall in Laguna complex; limited shops.
Full-range supermarket; 4,000+ reviews, 3 km.
Boutique mall with cafes and specialty stores.
Spiaggia e natura
Two beaches within 2.8 km and an ethical elephant sanctuary at 4.2 km.
Main local beach; long, calm, 2.2 km.
Quieter northern beach; less crowded, 2.8 km.
Secluded beach; clean water, low crowds, 5.6 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 659 reviews.
Ristorazione
Four well-rated dining spots within 3 km covering dim sum, European, and cafe options.
Top-rated dim sum; 4.8 stars, 770 reviews, moderate.
Popular bar-restaurant; 4.7 stars, 1,662 reviews.
European restaurant; 4.7 stars, 1,711 reviews.
Sourdough sandwiches and coffee; 4.6 stars, moderate.
Salute e sicurezza
Three clinics within 4.3 km and an aesthetics clinic at 6.8 km.
General clinic in Laguna; 4.8 stars, 2.9 km.
GP clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 stars, 314 reviews.
Aesthetics clinic; 4.9 stars, 6.8 km.
Bambini e istruzione
Three international kindergartens and a family cafe within 5.8 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 1.9 km.
Family-friendly cafe; 4.4 stars, moderate, 3.3 km.
International preschool; 4.9 stars, 4.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 5.8 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 9.3 km away; bus terminal at 15 km.
Main airport; 9.3 km, ~15 min drive.
Airport access point; 9.6 km.
General aviation airpark; 9.9 km.
Intercity bus terminal; 15 km south.
Sport e tempo libero
Golf, two spas, and a Muay Thai gym are available within 4.5 km; one spa at 7.9 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.3 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,522 reviews.
Established day spa; 4.8 stars, 1,866 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and two bar-restaurants within 3.6 km offer evening options.
Popular bar with live crowd; 4.7 stars, moderate.
Beach club in Laguna; pool and bar, 3.1 km.
Gallery-restaurant; 4.8 stars, 1,294 reviews.
Known beach club; sundowners and pool, 3.6 km.
Servizi
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฿18,178,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 34
- Unità disponibili
- 11
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿155,000/m²
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