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Vibe Downtown Karon

Thailand / PhuketEigentumswohnung

Preis ab

฿3,724,000

Mietrendite

~6.3%

typisch für die Gegend

Fläche

26 - 52 m²

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Vibe Downtown Karon ist eine Eigentumswohnanlage in Karon auf Phuket, entwickelt von ESM Development. Die Lage im Zentrum von Karon bietet Strandnähe sowie Geschäfte, Gastronomie und Alltagsversorgung in kurzer Entfernung. Für die Bewohner steht ein Strandshuttle zur Verfügung.

Angeboten werden Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern mit 26 bis 52 m² Wohnfläche. Die Preise beginnen bei 3.724.000 THB. Die Anlage befindet sich im Bau; der Fertigstellungstermin steht noch nicht fest.

Ausstattung der Anlage:

Hauptpool und Dachpool;
Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad;
Coworking-Bereich und Besprechungsraum;
Café und Lounge;
Kino, Spielzimmer und Kinderspielplatz;
Padel-Platz;
gestaltete Gärten und Terrassen.

Aufgrund der ganzjährigen Nachfrage durch Touristen in Karon kann das Projekt auch für Käufer interessant sein, die eine Vermietung in Betracht ziehen.

Standort

Preis ab

฿3,724,000

Grundrisse

Einheitstyp	Fläche ab	Preis ab	Schlafzimmer	Grundriss
Studio	26 m²	฿3,724,000	Studio	2
1 Schlafzimmer	33 m²	฿4,488,000	1	8
2 Schlafzimmer	52 m²	฿7,956,000	2	7

Zahlungsplan

#	Schritt	%	Betrag
1	Первый взнос	35%	฿1,303,000
2	Начало строительных работ При начале строительства.	15%	฿559,000
3	Завершение фундамента После завершения работ по фундаменту.	15%	฿559,000
4	Завершение несущих конструкций После завершения несущих конструкций.	15%	฿559,000
5	Завершение укладки плитки После завершения плиточных работ.	15%	฿559,000
6	Передача ключей Оплачивается при передаче ключей.	5%	฿186,000
	Gesamt	100%	฿3,724,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 65 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds: 700 ฿/m² einmalig

ROI-Rechner

Einheitstyp wählen

Kaufpreis: ฿3,724,000

Monatliche Miete: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten

Auslastungsrate: 95%

40%100%

Jährliche Wertsteigerung: 7%

0%20%

Monatliches Einkommen

฿28,000

Jährliches Einkommen

฿331,000

Bruttorendite

11.6%

Nettorendite

8.9%

Wert in 5 Jahren

฿5,223,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

85%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

Persönliche Einstiegsstrategie

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Aktuelle Bauträgerpreise und verfügbare Einheiten

ROI-Fahrplan und Optionen für die Ausstiegsstrategie

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Ausstattung

Main And Rooftop Swimming PoolsFitnessstudioSaunaDampfbadCaféCoworking SpaceBesprechungsraumKinderspielplatzKinoraumLandscaped Gardens And TerracesLoungeBeach ShuttleSpielzimmerPadel Court