Aura Condominium
Prix à partir de
฿3,032,000
Rendement locatif
5.2%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
29 – 96 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
AURA Condominium est un programme résidentiel de faible hauteur situé à Rawai, Phuket, développé par Diwan Aura Co., Ltd. Le projet se compose de deux bâtiments de sept étages totalisant 241 logements répartis en 22 typologies : studios et appartements de 1 à 3 chambres, avec des surfaces allant de 29,23 à 96,07 m². Tous les logements sont livrés entièrement meublés. Les prix démarrent à 3 032 320 THB, pour une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.
Environ 50 % des appartements bénéficient d'une vue mer, 10 % disposent d'un accès direct à une piscine privée, 38 unités sont équipées d'une baignoire et 17 unités acceptent les animaux de compagnie. Le parking souterrain offre 99 places.
Équipements communs :
- 3 piscines
- Spa et hammam
- Sauna
- Salle de fitness
- Restaurant
- Espace co-working et salle de réunion
- Hall d'entrée
- Aire de jeux
Le projet intègre des panneaux solaires et un système de traitement des eaux usées, ainsi que des matériaux offrant une protection acoustique.
Emplacement
Prix à partir de
฿3,032,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 29 м² | ฿3,032,000 | Studio | 3 | |
| 1br | 37 м² | ฿3,796,000 | 1 | 12 | |
| 2br | 50 м² | ฿6,036,000 | 2 | 5 | |
| 3br | 96 м² | ฿10,087,000 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation On the day of reservation | — | ฿150,000 |
| 2 | Initial payment (minus Reservation) Within 15 days | 50% | ฿1,516,000 |
| 3 | One-time fees Upon handover | — | ฿81,000 |
| 4 | First Payment In 1 year after the initial payment | 10% | ฿303,000 |
| 5 | Second payment In 2 years after the initial payment | 10% | ฿303,000 |
| 6 | Third Payment In 3 years after the initial payment | 10% | ฿303,000 |
| 7 | Fourth payment In 4 years after the initial payment | 10% | ฿303,000 |
| 8 | Fifth Payment In 5 years after the initial payment | 10% | ฿303,000 |
| Total | 100% | ฿3,032,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 60 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 800 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.7% · split 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿329,000
14.3%
10.8%
฿4,253,000
94%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet en 15 minutes
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Chalong is a residential and commercial hub in southern Phuket. The area is inland, roughly 4–5 km from the nearest beaches. Expats, long-term renters, and locals share the neighborhood.
Makro wholesale supermarket 270m away • Beaches 4–5 km by car • Strong dining options within 1 km
Commodités quotidiennes
Four supermarkets within 2.8 km, including a wholesale Makro just 270m away.
Wholesale Makro; bulk buying, food service focus. 270m.
Import-friendly supermarket; good for expats. 1.1 km.
Second Makro branch; larger format, 2.1 km away.
Full-range Lotus's; affordable everyday grocery. 2.8 km.
Plage et nature
Nearest beaches and park are 4–4.5 km away, all reachable by car or motorbike.
Kata Noi; quiet, smaller beach. 4.3 km.
Ao Yon; secluded local beach, less crowded. 4.4 km.
Kata Beach; popular, good for swimming. 4.5 km.
Community park near Kata; rated 4.6. 4.1 km.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants under 2.7 km, covering Western deli, Thai seafood, Italian, and fine dining.
Fresca; deli and Western kitchen, rated 4.7. 910m.
Kan Eang; classic Thai seafood, moderate prices. 970m.
Pizzeria Agli Amici; Italian, rated 4.7, moderate. 1.2 km.
Bucha Gallery; fine dining, rated 4.9. 2.6 km.
Santé et sécurité
Nearest clinics are 5.8–9.9 km away; Bangkok Hospital Siriroj is the main full-service option.
Snake farm; basic medical facility, 5.8 km.
Takecare Doctor Patong Clinic; rated 4.8, Patong. 8.8 km.
Clinic Bodrum Phuket; general clinic, Patong. 9.5 km.
Bangkok Hospital Siriroj; full-service private hospital. 9.9 km.
Enfants et éducation
A fitness club is 260m away; nearest university is 9 km.
Adrenaline Fitness Club; rated 4.8, very close. 260m.
Prince of Songkla University Phuket Campus; 9 km.
Se déplacer
Bus terminals and ferry pier are 10–13 km away; no public transit within walking distance.
Bangla Police Station area bus stop; 9.9 km.
Phuket Bus Terminal 1; inter-city routes. 10 km.
Rassada Pier; ferries to nearby islands. 11 km.
Phuket Bus Terminal 2; main long-distance hub. 13 km.
Sports et loisirs
Diving center, spa, and golf course within 11 km; no gym immediately adjacent.
Phuket Country Club; golf course, 11 km.
Dolphins Bay Phuket; diving center, rated 4.6. 3.7 km.
Phu Montra; spa, rated 4.8, over 1000 reviews. 9.2 km.
De Flora Spa & Massage; rated 4.5, Patong area. 9.4 km.
Vie nocturne et divertissements
Bars and casual dining with evening atmosphere are 3.5–5 km away near Chalong and Kata.
Groov Gastrobar; rated 4.9, strong local favorite. 3.5 km.
Lucha Cantina; Mexican bar-restaurant, rated 4.9. 4.3 km.
Issara Restaurant & Bar; Kata Beach, rated 4.8. 4.3 km.
Tann Beach Club; beach club, rated 4.4. 4.9 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿3,032,000
- ฿10,087,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 241
- Unités disponibles
- 171
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿104,000/m²