Enigma Villas Naiharn
Prix à partir de
฿18,280,000
Rendement locatif
~6.1%
typique du quartier
Surface
201 - 360 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
À Enigma Villas Naiharn, toutes les pièces sont de plain-pied. East Wind Thai Co., Ltd. construit des villas de plain-pied avec piscine dans le secteur de Naiharn, à Rawai, dans le sud de Phuket, avec 3 à 5 chambres et des surfaces de 200,9 à 359,8 m².
Le séjour ouvert sur la cuisine forme le centre de chaque villa et donne directement sur la piscine privée et le jardin paysager. Le café du matin, un dîner entre amis et une soirée au bord de l'eau se déroulent sur le même niveau, sans escalier entre la cuisine, la terrasse et les chambres. Les chambres sont disposées de façon que les propriétaires et leurs invités disposent chacun de leur espace, et la suite parentale est séparée du reste. Cette disposition convient aux familles avec de jeunes enfants ou des parents âgés, ainsi qu'aux propriétaires qui reçoivent souvent amis et famille.
Prix à partir de 18 280 000 THB.
Naiharn attire à la fois ceux qui vivent à Phuket toute l'année et les vacanciers, avec des plages, des restaurants et des commerces du quotidien à proximité. À notre avis, ces villas conviennent à une famille qui y vivra une partie de l'année et louera la villa le reste du temps. Si vous achetez uniquement pour le revenu locatif, gardez à l'esprit que le projet est en cours de construction et que le promoteur n'a pas encore annoncé de date de livraison.
Emplacement
Prix à partir de
฿18,280,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 201 m² | ฿18,280,000 | 3 | 5 | |
| 5 chambres | 327 m² | ฿25,995,000 | 5 | 5 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Réservation Acompte de réservation | - | ฿300,000 |
| 2 | Signature du contrat (sous 30 jours) 35% du prix, déduction faite de l'acompte de réservation. | 35% | ฿6,398,000 |
| 3 | Achèvement des fondations Paiement à l'achèvement de l'étape des fondations. | 20% | ฿3,656,000 |
| 4 | Achèvement de la structure en béton Paiement à l'achèvement de la structure en béton. | 15% | ฿2,742,000 |
| 5 | Pose des murs et des huisseries de portes Paiement après la pose des murs et des huisseries de portes. | 15% | ฿2,742,000 |
| 6 | Travaux de finition et pose des portes et fenêtres Sols et peinture terminés, portes et fenêtres posées. | 10% | ฿1,828,000 |
| 7 | Remise des clés et enregistrement Transfert de propriété et enregistrement. | 5% | ฿914,000 |
| Total | 100% | ฿18,280,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 12,500 ฿/month
- Sinking fund
- 120,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿164,000
฿1,972,000
14.3%
10.8%
฿25,639,000
94%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Équipements
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Prix à partir de
฿18,280,000
- ฿29,119,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 10
- Unités disponibles
- 8
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿91,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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