Viriya Green
Prix à partir de
฿16,900,000
Rendement locatif
5.9%
Date de livraison
Q1 2024
Surface
253 – 504 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Viriya Green est un ensemble résidentiel de 21 villas avec piscine privée, situé dans le sous-district de Thep Krasattri, district de Thalang, à Phuket. Le terrain est bordé par la réserve forestière de Khao Phra Thaew ; un ruisseau longe la limite arrière de la propriété.
Les villas sont proposées en trois configurations : 3, 4 ou 5 chambres. La surface construite varie de 253 à 503,99 m², et les parcelles de 360 à 748,85 m². Le régime de propriété est disponible en pleine propriété (freehold) ou en bail emphytéotique (leasehold).
Équipements et services :
- Gardiennage et vidéosurveillance 24h/24
- Système de filtration de l'eau
- Services de gestion de villa
- Gestion locative
À proximité : hôpital de Thalang (3,3 km), Tesco Lotus Thalang (3,5 km), Thanyapura International School (3,5 km), aéroport de Phuket (15 km). Prix à partir de 16 900 000 THB. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.
Emplacement
Prix à partir de
฿16,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 253 м² | ฿16,900,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 301 м² | ฿22,355,000 | 4 | 4 | |
| 5br | 448 м² | ฿26,195,000 | 5 | 6 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Payment 1 Booking | — | ฿100,000 |
| 2 | Payment 2 Upon signing Sale and Purchase Agreement | 35% | ฿5,915,000 |
| 3 | Payment 3 Upon concrete structure completed | 35% | ฿5,915,000 |
| 4 | Payment 4 Upon finished roof, floor and wall finishing, doors and windows | 20% | ฿3,380,000 |
| 5 | Payment 5 Upon ownership transfer at the Thalang Land Office, Phuket | 10% | ฿1,690,000 |
| Total | 100% | ฿16,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 7,500 ฿/year per plot
- Sinking fund
- 80,000 ฿/year per plot
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿161,000
฿1,935,000
15.5%
11.4%
฿23,703,000
97%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan is a quiet inland district near Thalang, surrounded by forest reserve. Beaches are 7–8.5 km away — a short drive, not walkable. Residents are mostly families and expats who prefer calm over beach proximity.
Khao Phra Thaeo nature reserve 1.6 km away • Lotus's and Makro within 2.8 km for daily shopping • Airport 8.5 km, about 15 minutes by car
Commodités quotidiennes
A fuel station nearby and three supermarkets including Makro and Lotus's within 2.8 km cover most daily needs.
Fuel station with basic goods; 1.5 km.
Lotus's Go Fresh mini format; 2.4 km.
Full-range Lotus's supermarket; 4,000+ reviews.
Makro wholesale; bulk goods, competitive prices.
Plage et nature
Layan and Bang Tao beaches are 7.2 km away, with a rainforest reserve under 2 km from the project.
Layan Beach; quiet, no vendors; 7.2 km.
Bang Tao; long beach, mix of facilities; 7.2 km.
Nai Thon; secluded, calm water; 8.5 km.
Rainforest reserve; trails, wildlife; 1.6 km.
Restaurants et cuisine
Four dining options around 2.6–3 km away, including highly rated Thai, halal, and hotpot options.
Thai khanom jeen noodles; popular local spot; moderate.
Pakistani/international; 4.9 stars, 1,000+ reviews.
Halal sushi; 4.9 stars, 410 reviews.
Hotpot buffet; all-you-can-eat format; 3 km.
Santé et sécurité
One aesthetic clinic under 3.5 km and three general clinics between 6.9–8.3 km serve the area.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews; 3.3 km.
General clinic; Laguna area; 4.8 stars; 6.9 km.
Walk-in clinic; Bang Tao; 4.8 stars; 7.1 km.
General clinic; Bang Tao branch; 4.9 stars; 8.3 km.
Enfants et éducation
Two international kindergartens and a family café within 7 km, plus a tennis club under 10 km.
International kindergarten; 5 stars; 6 km.
International early learning centre; 4.9 stars; 6.3 km.
Family-friendly café; moderate prices; 7 km.
Tennis club; 5 stars, small count; 9.6 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 8.5 km away; no public transit — a car or taxi is essential.
Small airpark; 4.9 stars; light aviation; 6.2 km.
Phuket International Airport; main hub; 8.5 km.
Airport access point; 4.3 stars; 8.6 km.
Bus Terminal 2; intercity buses; 15 km.
Sports et loisirs
A golf club nearby and spa, massage, and Muay Thai options between 7–9 km.
Blue Canyon golf; two championship courses; 5.9 km.
Laguna spa; 4.9 stars, 2,900+ reviews; 7.1 km.
Thai massage near airport; 4.8 stars; 7.9 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars; 8.8 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key options nearby — a karaoke bar under 2 km and a well-rated bar and restaurant within 5 km.
Local karaoke bar; basic; 1.9 km.
Colli bar; 5 stars, 75 reviews; 3.4 km.
Casual outdoor eatery; 4.3 stars; 4.6 km.
Artisan bar-restaurant; 4.6 stars, moderate prices; 4.9 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿16,900,000
- ฿26,560,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 21
- Unités disponibles
- 21
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿67,000/m²