Viriya Green
Ціна від
฿16,900,000
Дохідність оренди
5.9%
Дата завершення
Q1 2024
Площа
253 - 504 м²
До моря
6,5 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Viriya Green - малоповерховий комплекс із 21 вілли з приватним басейном у субокрузі Теп Красатрі, округ Таланг, Пхукет. Ділянка межує з лісовим заповідником Кхао Пра Тхев; з тильного боку проєкту протікає струмок, що формує природну межу.
Вілли пропонуються у трьох варіантах: 3, 4 або 5 спалень. Площа забудови - від 253 до 503,99 кв. м, площа ділянок - від 360 до 748,85 кв. м. Форма власності: фрихолд або лізхолд.
Інфраструктура та сервіс:
- Цілодобова охорона та відеоспостереження
- Система фільтрації води
- Сервісне обслуговування вілл
- Управління орендою
Поблизу: лікарня Таланга - 3,3 км, Tesco Lotus Thalang - 3,5 км, Thanyapura International School - 3,5 км, аеропорт Пхукета - 15 км. Вартість від 16 900 000 THB. Введення в експлуатацію заплановано на IV квартал 2026 року.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
2 793
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿16,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 253 м² | ฿16,900,000 | 3 | 9 | |
| 4 спальні | 301 м² | ฿22,277,000 | 4 | 9 | |
| 5 спалень | 457 м² | ฿26,560,000 | 5 | 9 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж №1 Бронювання | - | ฿100,000 |
| 2 | Платіж №2 При підписанні договору купівлі-продажу | 35% | ฿5,915,000 |
| 3 | Платіж №3 Після завершення монолітної конструкції | 35% | ฿5,915,000 |
| 4 | Платіж №4 Після завершення даху, оздоблення підлоги та стін, дверей і вікон | 20% | ฿3,380,000 |
| 5 | Платіж №5 При передачі права власності в земельному управлінні Thalang, Phuket | 10% | ฿1,690,000 |
| Усього | 100% | ฿16,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 7 500 ฿/міс
- Резервний фонд
- 80 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,000
฿1,935,000
15.5%
11.4%
฿23,703,000
97%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet inland district near Thalang, surrounded by forest reserve. Beaches are 7-8.5 km away - a short drive, not walkable. Residents are mostly families and expats who prefer calm over beach proximity.
Khao Phra Thaeo nature reserve 1.6 km away • Lotus's and Makro within 2.8 km for daily shopping • Airport 8.5 km, about 15 minutes by car
Щоденні зручності
A fuel station nearby and three supermarkets including Makro and Lotus's within 2.8 km cover most daily needs.
Fuel station with basic goods; 1.5 km.
Lotus's Go Fresh mini format; 2.4 km.
Full-range Lotus's supermarket; 4,000+ reviews.
Makro wholesale; bulk goods, competitive prices.
Пляж і природа
Layan and Bang Tao beaches are 7.2 km away, with a rainforest reserve under 2 km from the project.
Layan Beach; quiet, no vendors; 7.2 km.
Bang Tao; long beach, mix of facilities; 7.2 km.
Nai Thon; secluded, calm water; 8.5 km.
Rainforest reserve; trails, wildlife; 1.6 km.
Їжа та ресторани
Four dining options around 2.6-3 km away, including highly rated Thai, halal, and hotpot options.
Thai khanom jeen noodles; popular local spot; moderate.
Pakistani/international; 4.9 stars, 1,000+ reviews.
Halal sushi; 4.9 stars, 410 reviews.
Hotpot buffet; all-you-can-eat format; 3 km.
Здоров'я та безпека
One aesthetic clinic under 3.5 km and three general clinics between 6.9-8.3 km serve the area.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews; 3.3 km.
General clinic; Laguna area; 4.8 stars; 6.9 km.
Walk-in clinic; Bang Tao; 4.8 stars; 7.1 km.
General clinic; Bang Tao branch; 4.9 stars; 8.3 km.
Діти та освіта
Two international kindergartens and a family café within 7 km, plus a tennis club under 10 km.
International kindergarten; 5 stars; 6 km.
International early learning centre; 4.9 stars; 6.3 km.
Family-friendly café; moderate prices; 7 km.
Tennis club; 5 stars, small count; 9.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.5 km away; no public transit - a car or taxi is essential.
Small airpark; 4.9 stars; light aviation; 6.2 km.
Phuket International Airport; main hub; 8.5 km.
Airport access point; 4.3 stars; 8.6 km.
Bus Terminal 2; intercity buses; 15 km.
Спорт та дозвілля
A golf club nearby and spa, massage, and Muay Thai options between 7-9 km.
Blue Canyon golf; two championship courses; 5.9 km.
Laguna spa; 4.9 stars, 2,900+ reviews; 7.1 km.
Thai massage near airport; 4.8 stars; 7.9 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars; 8.8 km.
Нічне життя та розваги
Low-key options nearby - a karaoke bar under 2 km and a well-rated bar and restaurant within 5 km.
Local karaoke bar; basic; 1.9 km.
Colli bar; 5 stars, 75 reviews; 3.4 km.
Casual outdoor eatery; 4.3 stars; 4.6 km.
Artisan bar-restaurant; 4.6 stars, moderate prices; 4.9 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿16,900,000
- ฿32,753,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 21
- Доступних юнітів
- 21
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿67,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
Bamboo Forest
Layan, Phuket
від 5 652 500 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 160 500 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket