Viriya Green
Prezzo da
฿16,900,000
Rendimento locativo
5.9%
Data di completamento
Q1 2024
Superficie
253 - 504 m²
Al Mare
6.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Viriya Green è un complesso residenziale di 21 ville con piscina privata, situato nel sottodistretto di Thep Krasattri, distretto di Thalang, Phuket. Il progetto confina con la riserva forestale di Khao Phra Thaew; sul retro del terreno scorre un corso d'acqua che delimita naturalmente l'area.
Le ville sono disponibili in tre configurazioni: 3, 4 o 5 camere da letto. La superficie costruita varia da 253 a 503,99 m², mentre i lotti hanno dimensioni comprese tra 360 e 748,85 m². La proprietà è disponibile in regime freehold o leasehold.
Servizi e infrastrutture:
- Servizio di sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza
- Impianto di filtraggio dell'acqua
- Servizi di gestione villa
- Gestione degli affitti
Nelle vicinanze: Ospedale di Thalang (3,3 km), Tesco Lotus Thalang (3,5 km), Thanyapura International School (3,5 km), aeroporto di Phuket (15 km). I prezzi partono da 16.900.000 THB. Completamento previsto: quarto trimestre 2026.
Posizione
Prezzo da
฿16,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 253 м² | ฿16,900,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | 1° pagamento Prenotazione | - | ฿100,000 |
| 2 | 2° pagamento Alla firma del contratto di compravendita | 35% | ฿5,915,000 |
| 3 | 3° pagamento Al completamento della struttura in calcestruzzo | 35% | ฿5,915,000 |
| 4 | 4° pagamento Al completamento di tetto, finiture di pavimenti e pareti, porte e finestre | 20% | ฿3,380,000 |
| 5 | 5° pagamento Al trasferimento della proprietà presso il Thalang Land Office, Phuket | 10% | ฿1,690,000 |
| Totale | 100% | ฿16,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 7500 ฿/anno per lotto
- Fondo di riserva
- 80.000 ฿/anno per lotto
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿253,000
฿3,039,000
23.6%
18.0%
฿23,703,000
130%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan is a quiet inland district near Thalang, surrounded by forest reserve. Beaches are 7-8.5 km away - a short drive, not walkable. Residents are mostly families and expats who prefer calm over beach proximity.
Khao Phra Thaeo nature reserve 1.6 km away • Lotus's and Makro within 2.8 km for daily shopping • Airport 8.5 km, about 15 minutes by car
Servizi quotidiani
A fuel station nearby and three supermarkets including Makro and Lotus's within 2.8 km cover most daily needs.
Fuel station with basic goods; 1.5 km.
Lotus's Go Fresh mini format; 2.4 km.
Full-range Lotus's supermarket; 4,000+ reviews.
Makro wholesale; bulk goods, competitive prices.
Spiaggia e natura
Layan and Bang Tao beaches are 7.2 km away, with a rainforest reserve under 2 km from the project.
Layan Beach; quiet, no vendors; 7.2 km.
Bang Tao; long beach, mix of facilities; 7.2 km.
Nai Thon; secluded, calm water; 8.5 km.
Rainforest reserve; trails, wildlife; 1.6 km.
Ristorazione
Four dining options around 2.6-3 km away, including highly rated Thai, halal, and hotpot options.
Thai khanom jeen noodles; popular local spot; moderate.
Pakistani/international; 4.9 stars, 1,000+ reviews.
Halal sushi; 4.9 stars, 410 reviews.
Hotpot buffet; all-you-can-eat format; 3 km.
Salute e sicurezza
One aesthetic clinic under 3.5 km and three general clinics between 6.9-8.3 km serve the area.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews; 3.3 km.
General clinic; Laguna area; 4.8 stars; 6.9 km.
Walk-in clinic; Bang Tao; 4.8 stars; 7.1 km.
General clinic; Bang Tao branch; 4.9 stars; 8.3 km.
Bambini e istruzione
Two international kindergartens and a family café within 7 km, plus a tennis club under 10 km.
International kindergarten; 5 stars; 6 km.
International early learning centre; 4.9 stars; 6.3 km.
Family-friendly café; moderate prices; 7 km.
Tennis club; 5 stars, small count; 9.6 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 8.5 km away; no public transit - a car or taxi is essential.
Small airpark; 4.9 stars; light aviation; 6.2 km.
Phuket International Airport; main hub; 8.5 km.
Airport access point; 4.3 stars; 8.6 km.
Bus Terminal 2; intercity buses; 15 km.
Sport e tempo libero
A golf club nearby and spa, massage, and Muay Thai options between 7-9 km.
Blue Canyon golf; two championship courses; 5.9 km.
Laguna spa; 4.9 stars, 2,900+ reviews; 7.1 km.
Thai massage near airport; 4.8 stars; 7.9 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars; 8.8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key options nearby - a karaoke bar under 2 km and a well-rated bar and restaurant within 5 km.
Local karaoke bar; basic; 1.9 km.
Colli bar; 5 stars, 75 reviews; 3.4 km.
Casual outdoor eatery; 4.3 stars; 4.6 km.
Artisan bar-restaurant; 4.6 stars, moderate prices; 4.9 km.
Servizi
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Prezzo da
฿16,900,000
- ฿32,753,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 21
- Unità disponibili
- 21
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿67,000/m²
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