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Love Charoen Nakhon

Thailand / BangkokQ4 2029Condominio

Prezzo da

฿3,310,000

Data di completamento

Q4 2029

Superficie

26 - 76 m²

Descrizione

Love Charoen Nakhon si trova a Bangkok, nel distretto di Riverside, noto anche come Khlong San. Il progetto sorge su Charoen Nakhon Road, lungo le rive del fiume Chao Phraya. Si tratta di un contesto urbano segnato dalla presenza del fiume. Dai piani alti la vista spazia sulla città e sull'acqua.

La stazione BTS S7 Krung Thon Buri dista 1,38 km dall'edificio. Charoen Nakhon Road costeggia il progetto e lo collega su strada ad altre zone di Bangkok. Il centro commerciale ICONSIAM è vicino e rappresenta uno dei principali punti di riferimento dell'area. La posizione si adatta a chi apprezza l'accesso a una stazione della linea sopraelevata e ai servizi urbani quotidiani.

Lo sviluppatore è Sansiri. Il progetto è in costruzione e il completamento è previsto per il quarto trimestre 2029. La torre conta 44 piani e il complesso comprende due edifici, indicati come Building A e Building B. È un progetto residenziale moderno con vista su città e fiume, con soluzioni che vanno dai compatti bilocali a un solo letto agli appartamenti con due camere da letto.

I residenti dispongono di una piscina di 30 metri sul fiume e della Haven Pool al 37° piano. Al 45° piano si trovano una palestra con vista panoramica sul fiume e una sky lounge. Nel complesso ci sono anche un giardino comune, un'area barbecue, un parco giochi per bambini e uno spazio di co-working. La sicurezza comprende sorveglianza 24 ore su 24, videosorveglianza e accesso con tessera magnetica. Nei Building A e B è prevista una zona in cui sono ammessi gli animali domestici e una zona separata senza animali.

Attualmente sono in vendita tre appartamenti. I prezzi vanno da 3.310.000 THB a 13.900.000 THB e le superfici da 26 a 76 mq. Due appartamenti hanno una camera da letto e uno ne ha due, ai piani dal 37 al 40. Tutti e tre sono completamente arredati. Le viste sono sulla città, sulla città con panorama e sulla città e il fiume. L'appartamento compatto con una camera da letto di 26,30 mq si sviluppa su un solo livello, senza soppalco né scale, con cucina completamente attrezzata, zona giorno e armadi a muro.

Tutti e tre gli appartamenti sono freehold e non vengono proposte unità leasehold. L'acquirente ottiene quindi la piena proprietà. Poiché gli appartamenti sono completamente arredati, possono essere abitati subito dopo il completamento dell'edificio. Chi acquista deve considerare la suddivisione degli edifici in zone con e senza animali e scegliere un'unità adatta al proprio stile di vita. Con il completamento previsto nel quarto trimestre 2029, i tempi di costruzione fanno parte della valutazione d'acquisto.

Posizione

Prezzo da

฿3,310,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto26 m²฿3,310,0001
2 camere da letto76 m²฿13,900,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    26 m² · Freehold · Completamente arredato

    ฿3,310,000

  • 1 camera da letto

    51 m² · Piano 37 · Freehold · Completamente arredato

    ฿7,120,000

  • 2 camere da letto

    76 m² · Piano 40 · Freehold · Completamente arredato

    ฿13,900,000

Calcolatore ROI

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿276,000

Rendimento lordo

11.0%

Rendimento netto

8.3%

Valore tra 5 anni

฿4,224,000

ROI totale (5 anni)

69%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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