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Le Villa Lake

Thailand / PhuketQ1 2026Villa

Prezzo da

฿30,690,000

Rendimento locativo

~6.4%

tipico per la zona

Data di completamento

Q1 2026

Superficie

350 - 400 m²

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Le Villa Lake è un complesso di ville sviluppato da M Pool Villa Resort Co., Ltd., situato nel distretto di Thep Krasattri. Le ville sono pronte per essere abitate, senza tempi di attesa legati alla costruzione.

Il progetto architettonico unisce forme del mid-century moderno con un'architettura tropicale biofilica, richiamando l'ambiente naturale di Phuket. Gli spazi interni ed esterni sono collegati in modo continuo lungo tutta la struttura.

Le unità dispongono di 3 camere da letto, con superfici comprese tra 350 e 400 m². Tra i servizi disponibili:

  • Pet Friendly
  • Personal Swimming Pools (piscine private)
  • EV Charger (ricarica per veicoli elettrici)
  • Lounge
  • Smart Home System
  • Gym

I prezzi partono da 30.690.000 THB.

Posizione

Area analytics

Population within 1 km

8223

+19.3% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 4.3 m
HKT Airport18 min
Beach10 min
BISP School13 min
Central27 min

WorldPop 2025, TomTom

Prezzo da

฿30,690,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoPlanimetriaVarianti
3 camere da letto350 m²฿30,690,0003
37

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Deposito di prenotazione
-฿200,000
2
Alla firma del contratto (reservation deducted)
30%฿9,207,000
3
Al completamento delle fondazioni su pali
20%฿6,138,000
4
Al completamento delle pareti e della soletta del tetto
20%฿6,138,000
5
Al completamento delle finiture dei pavimenti e degli interni
20%฿6,138,000
6
Alla consegna e al trasferimento di proprietà
10%฿3,069,000
Totale100%฿30,690,000

Manutenzione

Quota di manutenzione
30 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
200.000 ฿ una tantum

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿155,000

Reddito annuale

฿1,865,000

Rendimento lordo

8.5%

Rendimento netto

6.1%

Valore tra 5 anni

฿43,044,000

ROI totale (5 anni)

71%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.

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