Le Villa Lake
Цена от
฿30,690,000
Доходность аренды
~6.4%
типично для района
Дата завершения
Q1 2026
Площадь
350 - 400 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Le Villa Lake состоит из 16 вилл с тремя спальнями в районе Банг Тао на Пхукете. Проект относится к сегменту отдельных вилл с собственным бассейном и площадью от 350 м². Цена входа в проект начинается от 30,69 млн THB.
Строительство завершено: все 16 вилл построены, проект сдан в январе 2026 года. Застройщик, компания M Pool Villa Resort Co., Ltd., продаёт виллы с собственной рассрочкой. Покупатель получает готовый объект и при этом распределяет платежи во времени.
Все виллы спланированы с тремя спальнями, их площадь составляет 350-400 м². В каждой вилле есть собственный бассейн и система умного дома. Для жильцов застройщик оборудовал тренажёрный зал, лаунж-зону и зарядные станции для электромобилей.
Готовность вилл позволяет начать сдачу сразу после сделки, без строительного риска и ожидания ключей. Три спальни и собственный бассейн в каждой вилле указывают на сдачу виллы целиком семье или небольшой группе. Разрешение на проживание с домашними животными расширяет круг таких арендаторов. Под этот сценарий подходит вилла с тремя спальнями от 350 м², на которую приходится цена входа. При собственном использовании части года система умного дома упрощает владельцу контроль виллы на расстоянии.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
8 223
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿30,690,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 350 м² | ฿30,690,000 | 3 | 37 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | При подписании договора (reservation deducted) | 30% | ฿9,207,000 |
| 3 | По завершении свайного фундамента | 20% | ฿6,138,000 |
| 4 | По завершении стен и перекрытия крыши | 20% | ฿6,138,000 |
| 5 | По завершении отделки полов и интерьера | 20% | ฿6,138,000 |
| 6 | При передаче и переходе права собственности | 10% | ฿3,069,000 |
| Итого | 100% | ฿30,690,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 200 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿155,000
฿1,865,000
8.5%
6.1%
฿43,044,000
71%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿30,690,000
- ฿34,450,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступные юниты
- 12
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿88,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 30 100 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 31 500 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 27 800 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 27 428 666 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB