Punyisa Pachira
Prezzo da
฿123,026,000
Superficie
920 - 1290 m²
Descrizione
Quattro o cinque camere da letto e una superficie compresa tra 920 e 1.290 m2: le ville di Punyisa Pachira sono pensate per chi cerca spazio vero a Phuket e non una compatta unità per le vacanze. Lo sviluppatore è M2 Plus Co., Ltd. e il progetto si trova nella verde area di Mira Valley, a Si Sunthon.
La pianta è aperta: la zona giorno principale si affaccia direttamente su terrazze ombreggiate e su un'ampia piscina. Soffitti alti e materiali naturali creano un'atmosfera tranquilla, vicina a quella di un resort. Gli spazi per vivere e ricevere sono separati dalle suite notte, così una cena con ospiti non disturba chi già dorme. Gli interni sono progettati per far dialogare dentro e fuori e per tenere il giardino sempre in vista. Fanno parte della dotazione un sistema smart home e un impianto fotovoltaico da 40 kW, scelta sensata in una villa di queste dimensioni, dove piscina e aria condizionata funzionano ogni giorno.
Il contesto è riservato, ma i negozi e i ristoranti di Boat Avenue, i campi da golf, i porticcioli e l'aeroporto sono tutti facilmente raggiungibili.
Si tratta di ville sulla carta (off-plan) e i tempi di costruzione decorrono dal giorno della firma del contratto di compravendita: 14 mesi, oppure 16 mesi se la villa viene consegnata completamente arredata. I prezzi partono da 123.026.000 THB. Punyisa Pachira è adatta a una famiglia che prevede di trascorrere a Phuket buona parte dell'anno, con l'affitto della villa come opzione secondaria e non come motivo principale dell'acquisto.
Posizione
Prezzo da
฿123,026,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 920 m² | ฿123,026,000 | 4 | 6 | |
| 5 camere da letto | 1053 m² | ฿144,332,000 | 5 | 10 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | 5% | ฿6,151,000 |
| 2 | Firma del contratto di compravendita e inizio dei lavori di fondazione | 25% | ฿30,757,000 |
| 3 | Inizio dei lavori di struttura portante e tetto | 15% | ฿18,454,000 |
| 4 | Inizio della costruzione delle pareti e degli impianti idraulici ed elettrici | 15% | ฿18,454,000 |
| 5 | Inizio dei lavori su soffitti, pavimenti, bagni, aria condizionata, finestre e porte | 15% | ฿18,454,000 |
| 6 | Inizio dei lavori su mobili su misura, tinteggiatura, automazione, prese, illuminazione e impianto audio | 10% | ฿12,303,000 |
| 7 | Inizio dei lavori su paesaggistica, impianto idraulico, collaudo degli impianti dell'edificio ed elettrodomestici da cucina | 10% | ฿12,303,000 |
| 8 | Trasferimento del terreno e registrazione della casa | 5% | ฿6,151,000 |
| Totale | 100% | ฿123,026,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿213,000
฿2,559,000
3.2%
2.1%
฿172,550,000
51%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Prezzo da
฿123,026,000
- ฿182,221,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 9
- Unità disponibili
- 9
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿134,000/m²
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