Punyisa Pachira
Preis ab
฿123,026,000
Fläche
920 - 1290 m²
Beschreibung
Vier oder fünf Schlafzimmer und eine Wohnfläche zwischen 920 und 1.290 m2: Die Villen von Punyisa Pachira sind für Käufer gedacht, die auf Phuket echten Raum suchen und keine kompakte Ferieneinheit. Bauträger ist M2 Plus Co., Ltd., das Grundstück liegt im grünen Mira Valley in Si Sunthon.
Der Grundriss ist offen angelegt, der zentrale Wohnbereich führt direkt auf überdachte Terrassen und einen großen Pool. Hohe Decken und natürliche Materialien sorgen für eine ruhige, resortartige Atmosphäre. Wohn- und Gästebereiche sind von den Schlafzimmersuiten getrennt geplant, sodass ein Abendessen mit Gästen die bereits Schlafenden nicht stört. Die Innenräume sind so gestaltet, dass Innen und Außen ineinander übergehen und der Garten stets im Blick bleibt. Zur Ausstattung gehören ein Smart-Home-System und eine Photovoltaikanlage mit 40 kW, was bei einer Villa dieser Größe sinnvoll ist, da Pool und Klimaanlage täglich laufen.
Die Lage ist privat, dennoch sind die Geschäfte und Restaurants der Boat Avenue, Golfplätze, Yachthäfen und der Flughafen gut erreichbar.
Es handelt sich um Villen im Bau (Off-Plan). Die Bauzeit wird ab dem Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrags gerechnet: 14 Monate, bei Übergabe in voll möblierter Ausführung 16 Monate. Die Preise beginnen bei 123.026.000 THB. Punyisa Pachira eignet sich für eine Familie, die einen großen Teil des Jahres auf Phuket verbringen möchte; die Vermietung der Villa ist eine zweitrangige Option und nicht der Hauptgrund für den Kauf.
Standort
Preis ab
฿123,026,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 920 m² | ฿123,026,000 | 4 | 6 | |
| 5 Schlafzimmer | 1.053 m² | ฿144,332,000 | 5 | 10 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | 5% | ฿6,151,000 |
| 2 | Unterzeichnung des Kaufvertrags und Beginn der Fundamentarbeiten | 25% | ฿30,757,000 |
| 3 | Beginn der Arbeiten an Tragwerk und Dach | 15% | ฿18,454,000 |
| 4 | Beginn des Wandbaus sowie der Sanitär- und Elektroinstallationen | 15% | ฿18,454,000 |
| 5 | Beginn der Arbeiten an Decken, Bodenbelägen, Badezimmern, Klimaanlage, Fenstern und Türen | 15% | ฿18,454,000 |
| 6 | Beginn der Arbeiten an Einbaumöbeln, Malerarbeiten, Automatisierung, Steckdosen, Beleuchtung und Soundsystem | 10% | ฿12,303,000 |
| 7 | Beginn der Arbeiten an Landschaftsgestaltung, Sanitäranlagen, Prüfung der Gebäudetechnik und Küchengeräten | 10% | ฿12,303,000 |
| 8 | Grundstücksübertragung und Hausregistrierung | 5% | ฿6,151,000 |
| Gesamt | 100% | ฿123,026,000 |
ROI-Rechner
฿213,000
฿2,559,000
3.2%
2.1%
฿172,550,000
51%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Ausstattung
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Preis ab
฿123,026,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 9
- Verfügbare Einheiten
- 9
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿134,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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