Tiara Saku Villas in Nai Thon
Prezzo da
฿32,900,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q3 2027
Superficie
448 m²
Al Mare
850 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Tiara Saku Villas è un progetto residenziale di ville nel distretto di Sakhu, nella parte settentrionale di Phuket, promosso da Siam Living Asset Co., Ltd. Il complesso è concepito come una comunità privata a contatto con la natura, pensata per famiglie che cercano riservatezza e un ambiente tranquillo.
Ciascuna villa dispone di 3 camere da letto per una superficie complessiva di 448 m². All'interno del complesso è presente una piscina. Il prezzo parte da 32.900.000 THB.
I lavori di costruzione sono in corso; il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2027.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
3053
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿32,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 448 m² | ฿32,900,000 | 3 | 19 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿658,000 |
| 2 | Alla firma del contratto principale di compravendita | 28% | ฿9,212,000 |
| 3 | Al completamento e alla consegna delle fondazioni della villa | 20% | ฿6,580,000 |
| 4 | Al completamento della sovrastruttura principale in cemento e del tetto | 20% | ฿6,580,000 |
| 5 | Al completamento di pareti, intonaci, porte, finestre e impianti | 20% | ฿6,580,000 |
| 6 | Al collaudo finale dell'immobile e al trasferimento ufficiale della proprietà | 10% | ฿3,290,000 |
| Totale | 100% | ฿32,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 30 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿150,000
฿1,794,000
8.0%
5.5%
฿46,144,000
68%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet residential area in northwest Phuket, inland from Nai Thon Beach. Closest beach requires a 3.6 km drive; no walkable beachfront. Popular with expats and long-stay residents near the airport.
Phuket Airport 3.4 km away • Sirinat National Park 2.4 km • 7-Eleven within 470m
Servizi quotidiani
Basic shopping covered nearby, with a supermarket 2.8 km away.
Closest shop; snacks, drinks, basics. 470m.
Highly rated pharmacy; 1.5 km away.
Big C Mini format; everyday groceries. 1.8 km.
Lotus's full supermarket; widest selection. 2.8 km.
Spiaggia e natura
Three beaches and a national park accessible by car within 6 km.
Nearest beach; quiet, relatively uncrowded. 3.6 km.
Long sandy beach near airport. 4.2 km.
Calm lagoon-style beach; less visited. 5.9 km.
Protected coastal park; trails and beaches. 2.4 km.
Ristorazione
Several well-rated local and international restaurants within 3 km.
Hotel restaurant; reliable quality, higher prices. 2.4 km.
Thai food; moderate prices, 4.7 rating. 2.9 km.
Dim sum and BKT specialist; top-rated. 2.9 km.
Local Thai; inexpensive, consistent quality. 3.0 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic 5.7 km away; full medical facilities require a longer drive.
Aesthetic and general clinic; highly rated. 5.7 km.
General practice clinic; 4.9 rating. 7.2 km.
Medical clinic near Laguna; wide services. 9.0 km.
General clinic; strong reviews. 9.4 km.
Bambini e istruzione
International kindergartens 8 km away; a diving school is nearby at 590m.
Diving school and guesthouse combo. 590m.
International kindergarten; perfect rating. 8.2 km.
Early learning center; top-rated. 8.2 km.
Kids activity cafe; moderate prices. 9.5 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 3.4 km away; no public transport locally.
Main international airport; 3.4 km.
Airport access point; 3.6 km.
Light aircraft airpark; 13 km.
Private flying club; 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, massage, and spa options within 8 km; no gym listed nearby.
Established golf club; two championship courses. 3.1 km.
Airport-area massage; 4.8 rating, 1,800+ reviews. 2.6 km.
Popular massage spot near airport. 2.8 km.
Full spa retreat; Laguna area. 7.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key options nearby; nearest beach club and bar within 2.4 km.
Local cafe-bar; highly rated, 1.1 km.
Beach club with bar and restaurant. 1.8 km.
Hotel bar and dining; reliable option. 2.4 km.
Beach club venue; no recent rating data.
Servizi
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Prezzo da
฿32,900,000
- ฿42,500,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 13
- Unità disponibili
- 13
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿73,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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