Tiara Saku Villas in Nai Thon
Ціна від
฿32,900,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q3 2027
Площа
448 м²
До моря
850 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Tiara Saku Villas - житловий проєкт вілл у районі Сакху на півночі Пхукета від забудовника Siam Living Asset Co., Ltd. Комплекс спроєктований як закрите приватне містечко з акцентом на органічне поєднання житла та природного середовища.
Кожна вілла має 3 спальні та загальну площу 448 м². На території розташований басейн. Ціна починається від 32 900 000 THB.
Будівництво триває; введення в експлуатацію заплановане на III квартал 2027 року.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
3 053
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿32,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 448 м² | ฿32,900,000 | 3 | 19 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿658,000 |
| 2 | При підписанні основного договору купівлі-продажу | 28% | ฿9,212,000 |
| 3 | Після завершення та здачі фундаменту вілли | 20% | ฿6,580,000 |
| 4 | Після завершення основної бетонної надбудови та даху | 20% | ฿6,580,000 |
| 5 | Після завершення стін, штукатурки, дверей, вікон і комунікацій | 20% | ฿6,580,000 |
| 6 | Після фінальної приймання об'єкта та офіційної передачі права власності | 10% | ฿3,290,000 |
| Усього | 100% | ฿32,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿150,000
฿1,794,000
8.0%
5.5%
฿46,144,000
68%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area in northwest Phuket, inland from Nai Thon Beach. Closest beach requires a 3.6 km drive; no walkable beachfront. Popular with expats and long-stay residents near the airport.
Phuket Airport 3.4 km away • Sirinat National Park 2.4 km • 7-Eleven within 470m
Щоденні зручності
Basic shopping covered nearby, with a supermarket 2.8 km away.
Closest shop; snacks, drinks, basics. 470m.
Highly rated pharmacy; 1.5 km away.
Big C Mini format; everyday groceries. 1.8 km.
Lotus's full supermarket; widest selection. 2.8 km.
Пляж і природа
Three beaches and a national park accessible by car within 6 km.
Nearest beach; quiet, relatively uncrowded. 3.6 km.
Long sandy beach near airport. 4.2 km.
Calm lagoon-style beach; less visited. 5.9 km.
Protected coastal park; trails and beaches. 2.4 km.
Їжа та ресторани
Several well-rated local and international restaurants within 3 km.
Hotel restaurant; reliable quality, higher prices. 2.4 km.
Thai food; moderate prices, 4.7 rating. 2.9 km.
Dim sum and BKT specialist; top-rated. 2.9 km.
Local Thai; inexpensive, consistent quality. 3.0 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic 5.7 km away; full medical facilities require a longer drive.
Aesthetic and general clinic; highly rated. 5.7 km.
General practice clinic; 4.9 rating. 7.2 km.
Medical clinic near Laguna; wide services. 9.0 km.
General clinic; strong reviews. 9.4 km.
Діти та освіта
International kindergartens 8 km away; a diving school is nearby at 590m.
Diving school and guesthouse combo. 590m.
International kindergarten; perfect rating. 8.2 km.
Early learning center; top-rated. 8.2 km.
Kids activity cafe; moderate prices. 9.5 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 3.4 km away; no public transport locally.
Main international airport; 3.4 km.
Airport access point; 3.6 km.
Light aircraft airpark; 13 km.
Private flying club; 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, massage, and spa options within 8 km; no gym listed nearby.
Established golf club; two championship courses. 3.1 km.
Airport-area massage; 4.8 rating, 1,800+ reviews. 2.6 km.
Popular massage spot near airport. 2.8 km.
Full spa retreat; Laguna area. 7.6 km.
Нічне життя та розваги
Low-key options nearby; nearest beach club and bar within 2.4 km.
Local cafe-bar; highly rated, 1.1 km.
Beach club with bar and restaurant. 1.8 km.
Hotel bar and dining; reliable option. 2.4 km.
Beach club venue; no recent rating data.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿32,900,000
- ฿42,500,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 13
- Доступних юнітів
- 13
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿73,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Thon
Vista del Mar
Nai Thon, Phuket
від 39 800 000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
від 16 600 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
від 16 500 000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
від 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
від 10 500 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Nai Thon, Phuket
від 4 800 000 THB