AVA Pool Villa
Цена от
฿44,000,000
Площадь
292 - 301 м²
Описание
AVA Pool Villa - малый проект из восьми вилл с четырьмя спальнями на Пхукете, в районе Ко Кэу. Сегмент проекта - частные виллы, у каждой из которых свой бассейн. Цена входа составляет от 44 млн THB.
Все восемь вилл находятся на стадии строительства, готовых объектов в проекте пока нет. Строительство ведёт застройщик Vanida Chansangawong. Покупатель может оплачивать виллу частями: рассрочка застройщика действует вплоть до передачи ключей.
Все виллы спроектированы по одной схеме: четыре спальни и площадь от 292 до 301 м². Каждая вилла получает собственный бассейн. На участках 1, 7 и 8 застройщик дополнительно оборудует виллы сауной.
Ко Кэу - жилой район Пхукета, где торговля, кафе и бытовые услуги расположены в ближайшем окружении. Для владельца и арендатора это означает базовую повседневную инфраструктуру рядом с виллой.
Покупка на стадии строительства через рассрочку распределяет платежи до передачи ключей и снижает разовую нагрузку на капитал. Строительный риск при этом несёт покупатель, поскольку ни одна вилла ещё не готова. Минимальный чек проекта приходится на виллу площадью 292 м², а сауна сужает выбор до участков 1, 7 и 8.
Расположение
Цена от
฿44,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 292 м² | ฿44,000,000 | 4 | 26 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит рассрочки (платёж 1) | 2% | ฿880,000 |
| 2 | Фундаментные работы / начало строительства | 13% | ฿5,720,000 |
| 3 | Завершение несущего каркаса | 20% | ฿8,800,000 |
| 4 | Внешние и внутренние архитектурные работы | 30% | ฿13,200,000 |
| 5 | Внутренняя отделка / завершающие штрихи | 15% | ฿6,600,000 |
| 6 | Передача здания / завершение проекта | 20% | ฿8,800,000 |
| Итого | 100% | ฿44,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 000 ฿/мес
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿251,000
฿3,011,000
9.1%
6.8%
฿61,712,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿44,000,000
- ฿64,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступные юниты
- 8
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿151,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Пхукет
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 45 000 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Serrana
Чернг Талай, Пхукет
от 46 500 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB