Sunrise Lake
Цена от
฿13,990,000
Доходность аренды
6.4%
Дата завершения
Q4 2026
Площадь
151 - 306 м²
До моря
5,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sunrise Lake - проект из 31 виллы с частным бассейном на первичном рынке Пхукета, в районе Банг Тао. Цена входа от 13,99 млн THB. Девелопер предлагает две формы владения: фрихолд (полная собственность) и лизхолд (долгосрочная аренда).
Виллы строятся, срок сдачи Q4 2026. Проект ведёт девелопер SKHAI. После передачи ключей он же берёт на себя управление: сдачу в аренду и обслуживание. Территорию охраняют, работает видеонаблюдение.
Линейка включает шесть планировок площадью от 151 до 306 м² с 2-4 спальнями. Промежуточные варианты занимают 161, 206, 223 и 241 м². Каждую виллу оснащают частным бассейном и системой умного дома.
Банг Тао на этом участке - жилой район вдали от первой линии, где селится много экспатов. До пляжа Банг Тао 5,2 км, супермаркет и торговый центр находятся в пределах 3 км. Поля для гольфа начинаются в 4,4 км, два филиала Bangkok Hospital расположены примерно в 9 км. Общественного транспорта рядом нет, поэтому жильцам нужен автомобиль.
Управление от SKHAI со сдачей в аренду указывает на сценарий, при котором владелец живёт в вилле отдельные месяцы, а остальное время её сдаёт управляющая компания. Под него подходит вилла площадью 151 м², самая компактная в линейке. Удалённость от пляжа и необходимость в автомобиле ориентируют аренду на экспатов, снимающих жильё на месяцы, а не на туристов на неделю.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 973
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿13,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 151 м² | ฿13,990,000 |
| Вилла | 161 м² | ฿14,990,000 |
| Вилла | 223 м² | ฿16,752,000 |
| Вилла | 206 м² | ฿15,752,000 |
| Вилла | 241 м² | ฿19,990,000 |
| Вилла | 306 м² | ฿23,990,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿167,000
฿2,008,000
18.7%
14.4%
฿19,622,000
112%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в Чернгталае, в 5,2 км от пляжа Банг Тао. Популярен среди экспатов. В шаговой доступности - аптеки, кафе и заповедник слонов.
Заповедник слонов в 810 м • Пляж Банг Тао в 5,2 км • ТЦ Blue Tree Phuket в 2,2 км
Повседневные удобства
Две аптеки в пределах 2,5 км, супермаркет и торговый центр - до 3 км.
Местная аптека, рейтинг 4,7, в 890 м.
ТЦ с едой и развлечениями, 2,2 км.
Аптека с рейтингом 5,0, 329 отзывов, 2,4 км.
Супермаркет Villa Market, импортные товары, 3,0 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 6,1 км и заповедник слонов в 810 м.
Ближайший пляж, длинная песчаная полоса, 5,2 км.
Спокойный пляж, каменистые края, 5,9 км.
Каменистый берег, рядом пляжные клубы, 6,1 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9, в 810 м.
Еда и рестораны
Кафе и рестораны от 810 м - от обжарщика кофе до ресторана-галереи.
Кафе при заповеднике слонов, 810 м.
Здоровое питание, 4,7 звезды, 835 отзывов, 2,1 км.
Обжарщик кофе, 4,9 звезды, 669 отзывов, 2,4 км.
Ресторан-галерея, 4,8 звезды, 1255 отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 7,1 км, два филиала Bangkok Hospital - около 9 км.
Клиника дерматологии, 4,9 звезды, 7,1 км.
Аптека с травяными средствами, 4,9 звезды, 7,4 км.
Крупная частная больница, 4,1 звезды, 9,0 км.
Филиал Bangkok Hospital Siriroj, 4,1 звезды, 9,2 км.
Дети и образование
Детское кафе в 3,5 км, теннисный клуб в 6,3 км, два университета около 9 км.
Детское кафе, средний ценовой сегмент, 3,5 км.
Теннисный клуб, рейтинг 5,0, 6,3 км.
Государственный университет, кампус Пхукета, 9,0 км.
Университет Раджабхат, 4,6 звезды, 9,2 км.
Как добраться
Общественного транспорта рядом нет; автобусные терминалы - от 9,1 км.
Phuket Airpark, рейтинг 4,9, 9,1 км.
Автовокзал 2, 9,3 км, рейтинг 3,7.
Полицейский участок Bangla, 9,7 км.
Автовокзал 1, рейтинг 4,0, 12 км.
Спорт и досуг
Гольф и муай-тай от 4,4 км, спа и марина - до 6,3 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, Лагуна, 4,4 км.
Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 4,8 км.
Спа в курорте Лагуна, 4,8 звезды, 5,6 км.
Марина с инфраструктурой, 4,6 звезды, 6,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние рестораны и бары от 2,8 км, преимущественно спокойные заведения до 4,9 км.
Ресторан-галерея, вечерние ужины, 4,8 звезды, 2,8 км.
Японский гастробар и суши, 4,6 звезды, 3,7 км.
Гриль и лаундж, средний ценовой сегмент, 4,0 км.
Бар пляжного курорта, 4,3 звезды, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,990,000
- ฿26,374,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 31
- Доступные юниты
- 49
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿93,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Park Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 13 900 000 THB
Proxima Sun Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
Rise Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 652 490 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 500 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 12 163 600 THB