Annara Residences
Preis ab
฿41,500,000
Mietrendite
6.9%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
445 - 656 m²
Zum Meer
3.2 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Annara Residences ist ein Villenensemble mit neun Einheiten des Bauträgers Fivewood Estate Co., Ltd. im Stadtteil Pasak, Cherngtalay, Phuket. Die Villen verfügen über vier oder fünf Schlafzimmer und weisen Wohnflächen zwischen 445 und 656 m² auf. Der Kaufpreis beginnt bei 41.500.000 THB. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV Charger). Die Lage im Bezirk Pasak ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufszentren, internationale Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Region Cherngtalay.
Mit insgesamt nur neun Villen handelt es sich um ein bewusst kleines Projekt mit geringer Bebauungsdichte.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
3.762
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿41,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 372 m² | ฿41,500,000 | 4 | |
| 5 Schlafzimmer | 656 m² | ฿61,800,000 | 5 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung (nicht erstattbar) | 1% | ฿415,000 |
| 2 | Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung) | 34% | ฿14,110,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 20% | ฿8,300,000 |
| 4 | Fertigstellung der Gebäudestruktur | 20% | ฿8,300,000 |
| 5 | Innenausbau abgeschlossen (Boden, Türen, Fenster, Dekoration) | 20% | ฿8,300,000 |
| 6 | Fertigstellung und Übergabe der Villa | 5% | ฿2,075,000 |
| Gesamt | 100% | ฿41,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿246,000
฿2,953,000
9.6%
7.1%
฿58,206,000
76%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a mixed residential and resort area on Phuket's west coast. Bang Tao Beach is 2.8 km away, reachable by car or motorbike. The Laguna complex nearby draws expats, families, and long-stay visitors.
Bang Tao Beach 2.8 km away • Laguna complex with golf, spa, dining within 3 km • Airport 12 km, under 20 minutes by car
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and a mall within 1.8 km, bulk store under 3 km.
Lifestyle mall with dining and shops; 1.8 km.
Imported and Western goods; mid-to-high prices.
Budget-friendly local supermarket; 2.5 km.
Wholesale store, large range; best for bulk buying.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is closest at 2.8 km; two more beaches and an elephant park within 5.3 km.
Long, uncrowded beach; 2.8 km by car.
Quieter, northern beach; 5.0 km.
Popular beach with restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant care; rated 4.6; 2.1 km.
Essen & Gastronomie
Highly rated European and local restaurants from 780 m, including Italian and French options.
Gallery-restaurant, rated 4.8; 780 m walk.
Italian, rated 4.9 from 9,000+ reviews; 1.7 km.
French bistro, moderate prices; rated 4.8; 1.9 km.
Highly rated local dining near nature reserve; 2.4 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 2.8 km cover general and everyday medical needs.
General clinic, rated 4.8; 1.7 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 1.8 km.
Clinic, rated 4.9; good local reputation; 2.8 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9; 8.6 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten and a kids café within 1.5 km; Thai school at 4 km.
Kids café and activity space; moderate prices; 1.5 km.
International kindergarten; rated 5.0; 1.5 km.
Local Thai school; 4.0 km.
Tennis club; rated 5.0; 8.4 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit, car or taxi needed.
Small airpark for light aircraft; 9.1 km.
Main international airport; 12 km, ~20 min by car.
Intercity bus terminal; limited routes; 12 km.
Airport transport hub reference point; 12 km.
Sport & Freizeit
Golf course and spa within 3 km; Muay Thai gym at 3.5 km, marina at 8.4 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 1.7 km.
Full-service spa, rated 4.8; 1,177 reviews; 2.9 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.5 km.
Full-service marina with facilities; rated 4.6; 8.4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a bar within 3.3 km; evening dining from 780 m.
Evening dining and gallery; rated 4.8; 780 m.
Beach club inside Laguna; 2.9 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 3.1 km.
Bar and restaurant, moderate prices; rated 4.7; 3.3 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 9
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿112,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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