Silva
Preis ab
฿22,500,000
Mietrendite
~6.4%
typisch für die Gegend
Fertigstellungsdatum
Q1 2027
Fläche
290 - 350 m²
Zum Meer
3.7 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Silva ist ein Villenproject des Bauträgers Fivewood Estate Co., Ltd. im Stadtteil Si Sunthon auf Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit drei Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 290 und 350 m².
Der Kaufpreis beginnt ab 18.900.000 THB. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Si Sunthon liegt im nördlichen Teil Phukets und gilt als etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturangebote der Insel.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
4.070
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿22,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 290 м² | ฿22,500,000 | 3 | 13 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 1% | ฿225,000 |
| 2 | 1. Zahlung Bei Vertragsunterzeichnung | 34% | ฿7,650,000 |
| 3 | 2. Zahlung Fertigstellung des Fundaments | 20% | ฿4,500,000 |
| 4 | 3. Zahlung Fertigstellung der Gebäudestruktur | 20% | ฿4,500,000 |
| 5 | 4. Zahlung Fertigstellung der Innenausstattung (Boden, Türen, Fenster und Innendekoration) | 20% | ฿4,500,000 |
| 6 | 5. Zahlung Fertigstellung und Übergabe der Villa | 5% | ฿1,125,000 |
| Gesamt | 100% | ฿22,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿159,000
฿1,908,000
11.7%
8.5%
฿31,557,000
83%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Preis ab
฿22,500,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 4
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿78,000/m²
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