Annara Residences
Ціна від
฿41,500,000
Дохідність оренди
6.9%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
445 - 656 м²
До моря
3,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Annara Residences - це комплекс із дев'яти вілл із приватними басейнами від забудовника Fivewood Estate Co., Ltd., розташований у районі Пасак, Чернгталай, Пхукет. Вілли пропонуються з чотирма або п'ятьма спальнями та мають площу від 445 до 656 кв. м. Ціни починаються від 41 500 000 батів. Завершення будівництва заплановане на IV квартал 2026 року.
Проєкт перебуває на стадії будівництва. Інфраструктура комплексу включає басейн і зарядну станцію для електромобілів (EV Charger). Розташування у районі Пасак забезпечує зручний доступ до торгових центрів, міжнародних шкіл і об'єктів дозвілля Чернгталаю.
Завдяки обмеженій кількості - лише дев'ять вілл - комплекс зберігає камерний характер і невисоку щільність забудови.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
3 762
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿41,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 372 м² | ฿41,500,000 | 4 | |
| 5 спалень | 656 м² | ฿61,800,000 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит (неповоротне) | 1% | ฿415,000 |
| 2 | При підписанні договору (протягом 30 днів після бронювання) | 34% | ฿14,110,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 20% | ฿8,300,000 |
| 4 | Завершення будівельної конструкції | 20% | ฿8,300,000 |
| 5 | Завершення оздоблення (підлога, двері, вікна та декор) | 20% | ฿8,300,000 |
| 6 | Завершення та передача вілли | 5% | ฿2,075,000 |
| Усього | 100% | ฿41,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿246,000
฿2,953,000
9.6%
7.1%
฿58,206,000
76%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a mixed residential and resort area on Phuket's west coast. Bang Tao Beach is 2.8 km away, reachable by car or motorbike. The Laguna complex nearby draws expats, families, and long-stay visitors.
Bang Tao Beach 2.8 km away • Laguna complex with golf, spa, dining within 3 km • Airport 12 km, under 20 minutes by car
Щоденні зручності
Two supermarkets and a mall within 1.8 km, bulk store under 3 km.
Lifestyle mall with dining and shops; 1.8 km.
Imported and Western goods; mid-to-high prices.
Budget-friendly local supermarket; 2.5 km.
Wholesale store, large range; best for bulk buying.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is closest at 2.8 km; two more beaches and an elephant park within 5.3 km.
Long, uncrowded beach; 2.8 km by car.
Quieter, northern beach; 5.0 km.
Popular beach with restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant care; rated 4.6; 2.1 km.
Їжа та ресторани
Highly rated European and local restaurants from 780 m, including Italian and French options.
Gallery-restaurant, rated 4.8; 780 m walk.
Italian, rated 4.9 from 9,000+ reviews; 1.7 km.
French bistro, moderate prices; rated 4.8; 1.9 km.
Highly rated local dining near nature reserve; 2.4 km.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 2.8 km cover general and everyday medical needs.
General clinic, rated 4.8; 1.7 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 1.8 km.
Clinic, rated 4.9; good local reputation; 2.8 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9; 8.6 km.
Діти та освіта
International kindergarten and a kids café within 1.5 km; Thai school at 4 km.
Kids café and activity space; moderate prices; 1.5 km.
International kindergarten; rated 5.0; 1.5 km.
Local Thai school; 4.0 km.
Tennis club; rated 5.0; 8.4 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit, car or taxi needed.
Small airpark for light aircraft; 9.1 km.
Main international airport; 12 km, ~20 min by car.
Intercity bus terminal; limited routes; 12 km.
Airport transport hub reference point; 12 km.
Спорт та дозвілля
Golf course and spa within 3 km; Muay Thai gym at 3.5 km, marina at 8.4 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 1.7 km.
Full-service spa, rated 4.8; 1,177 reviews; 2.9 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.5 km.
Full-service marina with facilities; rated 4.6; 8.4 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a bar within 3.3 km; evening dining from 780 m.
Evening dining and gallery; rated 4.8; 780 m.
Beach club inside Laguna; 2.9 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 3.1 km.
Bar and restaurant, moderate prices; rated 4.7; 3.3 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿41,500,000
- ฿61,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 9
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿112,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 36 900 000 THB
Clover Residence
Bang Tao, Phuket
від 46 800 000 THB
