Annara Residences
Prezzo da
฿41,500,000
Rendimento locativo
6.9%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
445 - 656 m²
Al Mare
3.2 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Annara Residences è un complesso residenziale di nove ville con piscina privata, realizzato da Fivewood Estate Co., Ltd. nel distretto di Pasak, Cherngtalay, Phuket. Le ville dispongono di quattro o cinque camere da letto e superfici comprese tra 445 e 656 mq. I prezzi partono da 41.500.000 THB. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2026.
Il progetto è attualmente in costruzione. I servizi comuni comprendono una piscina e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV Charger). La posizione nel distretto di Pasak offre un accesso diretto a centri commerciali, scuole internazionali e strutture sportive e ricreative dell'area di Cherngtalay.
Con sole nove unità, il complesso mantiene una scala ridotta e una densità abitativa contenuta.
Posizione
Prezzo da
฿41,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 445 м² | ฿41,500,000 | 4 | ||
| 5 camere da letto | 656 м² | ฿61,800,000 | 5 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione (non rimborsabile) | 1% | ฿415,000 |
| 2 | Alla firma del contratto (entro 30 giorni dalla prenotazione) | 34% | ฿14,110,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 20% | ฿8,300,000 |
| 4 | Completamento della struttura dell'edificio | 20% | ฿8,300,000 |
| 5 | Completamento decorazioni interni (pavimento, porte, finestre e decor) | 20% | ฿8,300,000 |
| 6 | Completamento e consegna della villa | 5% | ฿2,075,000 |
| Totale | 100% | ฿41,500,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 25 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿242,000
฿2,901,000
9.6%
7.0%
฿58,206,000
75%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a mixed residential and resort area on Phuket's west coast. Bang Tao Beach is 2.8 km away, reachable by car or motorbike. The Laguna complex nearby draws expats, families, and long-stay visitors.
Bang Tao Beach 2.8 km away • Laguna complex with golf, spa, dining within 3 km • Airport 12 km, under 20 minutes by car
Servizi quotidiani
Two supermarkets and a mall within 1.8 km, bulk store under 3 km.
Lifestyle mall with dining and shops; 1.8 km.
Imported and Western goods; mid-to-high prices.
Budget-friendly local supermarket; 2.5 km.
Wholesale store, large range; best for bulk buying.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is closest at 2.8 km; two more beaches and an elephant park within 5.3 km.
Long, uncrowded beach; 2.8 km by car.
Quieter, northern beach; 5.0 km.
Popular beach with restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant care; rated 4.6; 2.1 km.
Ristorazione
Highly rated European and local restaurants from 780 m, including Italian and French options.
Gallery-restaurant, rated 4.8; 780 m walk.
Italian, rated 4.9 from 9,000+ reviews; 1.7 km.
French bistro, moderate prices; rated 4.8; 1.9 km.
Highly rated local dining near nature reserve; 2.4 km.
Salute e sicurezza
Three clinics within 2.8 km cover general and everyday medical needs.
General clinic, rated 4.8; 1.7 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 1.8 km.
Clinic, rated 4.9; good local reputation; 2.8 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9; 8.6 km.
Bambini e istruzione
International kindergarten and a kids café within 1.5 km; Thai school at 4 km.
Kids café and activity space; moderate prices; 1.5 km.
International kindergarten; rated 5.0; 1.5 km.
Local Thai school; 4.0 km.
Tennis club; rated 5.0; 8.4 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit, car or taxi needed.
Small airpark for light aircraft; 9.1 km.
Main international airport; 12 km, ~20 min by car.
Intercity bus terminal; limited routes; 12 km.
Airport transport hub reference point; 12 km.
Sport e tempo libero
Golf course and spa within 3 km; Muay Thai gym at 3.5 km, marina at 8.4 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 1.7 km.
Full-service spa, rated 4.8; 1,177 reviews; 2.9 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.5 km.
Full-service marina with facilities; rated 4.6; 8.4 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a bar within 3.3 km; evening dining from 780 m.
Evening dining and gallery; rated 4.8; 780 m.
Beach club inside Laguna; 2.9 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 3.1 km.
Bar and restaurant, moderate prices; rated 4.7; 3.3 km.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 9
- Unità disponibili
- 2
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿112,000/m²
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