Goldena City Gems Villas
Preis ab
฿12,900,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q1 2028
Zum Meer
600 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Goldena City Gems Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers Goldena Group Ltd. im Stadtteil Kamala auf Phuket. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Angeboten werden Villen mit 3 Schlafzimmern. Der Kaufpreis beginnt ab 12.900.000 THB. Zur Ausstattung der Anlage gehört ein Swimmingpool.
Kamala liegt an der Westküste Phukets und gilt als ruhigerer Wohnbereich mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Insel. Das Gebiet eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
38.843
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿12,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 150 m² | ฿12,900,000 | 3 | 10 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 35% | ฿4,515,000 |
| 3 | Pfahlgründung abgeschlossen | 30% | ฿3,870,000 |
| 4 | Zweites Obergeschoss | 15% | ฿1,935,000 |
| 5 | Dach fertiggestellt | 15% | ฿1,935,000 |
| 6 | Fertiggestellt | 5% | ฿645,000 |
| Gesamt | 100% | ฿12,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 66.000 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 30.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿167,000
฿2,009,000
20.3%
15.6%
฿18,093,000
118%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kamala is a mid-sized beach village on Phuket's west coast. Goldena City Gems sits about 1 km from the sand, with shops and restaurants walkable within 500m. The area attracts long-term expats and families seeking quieter alternatives to Patong.
Kamala Beach 1 km away • Top-rated restaurants under 500m • Big C supermarket 490m
Täglicher Bedarf
Two minimarts and two supermarkets are all within 600m.
24-hour minimart; budget basics covered.
Lotus Go Fresh mini supermarket; fresh produce, moderate range.
Full-size supermarket; well-stocked, budget-friendly, 490m away.
Premium imported goods; highest-rated local supermarket, 600m.
Strand & Natur
Kamala Beach is 1 km away; Surin and Bang Tao beaches reachable by short drive.
Main local beach; calm water, village setting, 1 km.
Upscale beach with clear water; 3.2 km by road.
Long sandy beach, less crowded; 6.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, 4.1 km.
Essen & Gastronomie
Highly rated dining options from Turkish to Thai start from 230m.
Top-rated Turkish restaurant; 4.9 stars, 3,444 reviews, 230m.
Highly rated dining; 4.9 stars, 7,311 reviews, moderate prices.
Popular affordable spot; 4.8 stars, 9,068 reviews, inexpensive.
Entertainment dining venue; 4.7 stars, 7,928 reviews, 1.2 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinics are in Patong, 6.5-9 km away; no medical facility within walking distance.
General clinic in Patong; 4.5 stars, 6.5 km.
Well-reviewed medical clinic; 4.8 stars, 7.4 km.
Dermatology specialist clinic; 4.9 stars, 7.7 km.
Health and pharmacy gallery; 4.9 stars, 9 km.
Kinder & Bildung
International schools and a university are 5.6-9.6 km away; no options within walking distance.
Family-friendly café; moderate prices, 5.6 km.
Small international school at Laguna; 5.8 km.
Thai school with some international programs; 8.8 km.
Public university, Phuket campus; 9.6 km away.
Verkehrsanbindung
Bus terminals are 13-14 km away; local transport relies on songthaews and taxis.
Patong police station area; songthaew reference point, 6.1 km.
Chalong transport hub; southern Phuket, 12 km.
Main inter-city bus terminal 2; 13 km.
Bus Terminal 1; city-center connections, 14 km.
Sport & Freizeit
Muay Thai gym and golf course within 6.4 km; spa options available nearby.
18-hole golf course at Laguna; 6.4 km.
Reputable Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 4.3 km.
Live Muay Thai bouts and training; 6 km.
Spa and massage center; 4.5 stars, 1,708 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Burger bar and beach club within 1.2 km; livelier options at Surin, 3-4 km away.
Top-rated burger bar; 4.9 stars, moderate prices, 250m.
Beachfront club with music events; 1.2 km.
Rooftop sky bar; 4.9 stars, 2,305 reviews, 3.4 km.
Beachfront resort bar; 4.5 stars, 2,822 reviews, 3.6 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 22
- Verfügbare Einheiten
- 9
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿86,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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