Goldena City Gems Villas
Ціна від
฿12,900,000
Дохідність оренди
6.2%
Дата завершення
Q1 2028
До моря
600 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Goldena City Gems Villas - житловий проєкт вілл від забудовника Goldena Group Ltd., розташований у районі Камала на острові Пхукет. Будівництво триває, здача об'єкта запланована на перший квартал 2028 року.
Пропонуються вілли з 3 спальнями. Вартість починається від 12 900 000 THB. На території комплексу передбачено плавальний басейн.
Камала - спокійний район на західному узбережжі Пхукета з розвиненою інфраструктурою. Він підходить як для постійного проживання, так і для інвестиційних цілей.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
38 843
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿12,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 150 м² | ฿12,900,000 | 3 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору | 35% | ฿4,515,000 |
| 3 | Забивання паль завершено | 30% | ฿3,870,000 |
| 4 | Другий поверх | 15% | ฿1,935,000 |
| 5 | Дах завершено | 15% | ฿1,935,000 |
| 6 | Завершено | 5% | ฿645,000 |
| Усього | 100% | ฿12,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 66 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 30 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿167,000
฿2,009,000
20.3%
15.6%
฿18,093,000
118%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kamala is a mid-sized beach village on Phuket's west coast. Goldena City Gems sits about 1 km from the sand, with shops and restaurants walkable within 500m. The area attracts long-term expats and families seeking quieter alternatives to Patong.
Kamala Beach 1 km away • Top-rated restaurants under 500m • Big C supermarket 490m
Щоденні зручності
Two minimarts and two supermarkets are all within 600m.
24-hour minimart; budget basics covered.
Lotus Go Fresh mini supermarket; fresh produce, moderate range.
Full-size supermarket; well-stocked, budget-friendly, 490m away.
Premium imported goods; highest-rated local supermarket, 600m.
Пляж і природа
Kamala Beach is 1 km away; Surin and Bang Tao beaches reachable by short drive.
Main local beach; calm water, village setting, 1 km.
Upscale beach with clear water; 3.2 km by road.
Long sandy beach, less crowded; 6.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, 4.1 km.
Їжа та ресторани
Highly rated dining options from Turkish to Thai start from 230m.
Top-rated Turkish restaurant; 4.9 stars, 3,444 reviews, 230m.
Highly rated dining; 4.9 stars, 7,311 reviews, moderate prices.
Popular affordable spot; 4.8 stars, 9,068 reviews, inexpensive.
Entertainment dining venue; 4.7 stars, 7,928 reviews, 1.2 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinics are in Patong, 6.5-9 km away; no medical facility within walking distance.
General clinic in Patong; 4.5 stars, 6.5 km.
Well-reviewed medical clinic; 4.8 stars, 7.4 km.
Dermatology specialist clinic; 4.9 stars, 7.7 km.
Health and pharmacy gallery; 4.9 stars, 9 km.
Діти та освіта
International schools and a university are 5.6-9.6 km away; no options within walking distance.
Family-friendly café; moderate prices, 5.6 km.
Small international school at Laguna; 5.8 km.
Thai school with some international programs; 8.8 km.
Public university, Phuket campus; 9.6 km away.
Транспорт
Bus terminals are 13-14 km away; local transport relies on songthaews and taxis.
Patong police station area; songthaew reference point, 6.1 km.
Chalong transport hub; southern Phuket, 12 km.
Main inter-city bus terminal 2; 13 km.
Bus Terminal 1; city-center connections, 14 km.
Спорт та дозвілля
Muay Thai gym and golf course within 6.4 km; spa options available nearby.
18-hole golf course at Laguna; 6.4 km.
Reputable Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 4.3 km.
Live Muay Thai bouts and training; 6 km.
Spa and massage center; 4.5 stars, 1,708 reviews.
Нічне життя та розваги
Burger bar and beach club within 1.2 km; livelier options at Surin, 3-4 km away.
Top-rated burger bar; 4.9 stars, moderate prices, 250m.
Beachfront club with music events; 1.2 km.
Rooftop sky bar; 4.9 stars, 2,305 reviews, 3.4 km.
Beachfront resort bar; 4.5 stars, 2,822 reviews, 3.6 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿12,900,000
- ฿13,500,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 22
- Доступних юнітів
- 9
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿86,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Kamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Kamala, Phuket
від 13 900 000 THB
MGallery Residences MontAzure
Kamala, Phuket
від 10 048 775 THB
Citygate De Phuket
Kamala, Phuket
від 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Kamala, Phuket
від 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Kamala, Phuket
від 4 480 500 THB
CityGate Phuket
Kamala, Phuket
від 4 300 000 THB
The Title Vivana
Kamala, Phuket
від 4 142 362 THB
Botanica MontAzure
Kamala, Phuket
від 38 900 000 THB