Isla Kata Sea View Villa
Preis ab
฿40,040,000
Mietrendite
~6.5%
typisch für die Gegend
Fertigstellungsdatum
Q3 2027
Fläche
230 - 538 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Die Isla Kata Sea View Villa liegt in Kata, an der Südwestküste von Phuket, im Bezirk Amphoe Mueang. Es handelt sich um ein neues Villenprojekt mit Meerblick des Bauträgers Uni Power Holding Co., Ltd., in der Nähe von Stränden, Aussichtspunkten für den Sonnenuntergang sowie Restaurants und Märkten der Umgebung.
Die Wohnflächen der Villen liegen zwischen 230,36 und 537,63 m². Die offenen Grundrisse gehen in einen privaten Infinity-Pool sowie einen Dachgarten über. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
Zur Anlage gehören ein Clubhaus, eine begrünte Parkanlage sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Optional stehen Möbelpakete für einen unkomplizierten Einzug zur Verfügung.
Die Preise beginnen bei 40.040.406 THB. Aufgrund der ganzjährig hohen touristischen Nachfrage in Kata eignet sich das Projekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
22.392
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿40,040,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 230 м² | ฿40,040,000 | 4 | 7 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿801,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿11,211,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 15% | ฿6,006,000 |
| 4 | Fertigstellung der Betonstruktur | 15% | ฿6,006,000 |
| 5 | Fertigstellung der Dach- und Wandfliesen | 15% | ฿6,006,000 |
| 6 | Fertigstellung der Boden- und Wandfliesen sowie des Innenausbaus | 15% | ฿6,006,000 |
| 7 | Registrierung oder Eigentumsübertragung | 10% | ฿4,004,000 |
| Gesamt | 100% | ฿40,040,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿255,000
฿3,055,000
10.0%
7.6%
฿56,159,000
78%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Hillside residential pocket near Kata Beach, 890m to sand. Walkable to restaurants and a beach club; quieter than central Patong.
890m to Kata Beach • Top-rated KIRI Restaurant 960m away • Karon Beach 2.6km for more options
Täglicher Bedarf
Two supermarkets within 500m cover daily needs, with a 7-Eleven minimart 1.2km away.
Budget supermarket, 450m away
Wholesale-style supermarket, wide selection, 500m
Convenience minimarket, 1.2km, open late
Budget supermarket branch, 2.2km in Karon
Strand & Natur
Kata Beach is 890m away, with Kata Noi and Karon beaches reachable within 2.6km.
Main beach, 890m, swimming and sunsets
Quieter cove beach, 1.6km away
Larger beach with more amenities, 2.6km
Beachfront park, walking paths, 890m
Essen & Gastronomie
Dining options range from resort restaurants at 450m to Turkish and Thai spots within 2.5km.
Resort restaurant, top-rated, 450m away
Beachfront dining, moderate prices, 960m
Turkish, European, Thai menu, 2.3km
Popular cafe, moderate prices, 2.5km
Gesundheit & Sicherheit
Medical clinics are concentrated in Patong, 6.5-7.3km away, with a vet clinic further at 8.9km.
Medical clinic, high-rated, 6.5km in Patong
Medical clinic, top-rated, 6.8km away
Clinic for general care, 7.3km
Veterinary clinic, 8.9km away
Kinder & Bildung
Diving lessons, a swim school and a university are all within 9.5km.
Diving school, top-rated, 4.3km away
Swim school for kids, 5.2km
Public university campus, 9.5km away
Verkehrsanbindung
Public bus terminals are 7.8-15km away; a car or taxi is recommended for longer trips.
Bus stop near Patong, 7.8km
Main bus terminal, 12km away
Regional bus station, 14km away
Bus terminal 2, 15km away
Sport & Freizeit
Spas and a gym are 6.2-9.5km away, with a golf course at 12km.
Golf course, 12km away
Gym with high ratings, 6.2km
Spa and massage, 7.2km away
Spa, top-rated, 9.5km away
Nachtleben & Unterhaltung
A beach club and dining-bar options sit within 1.5km, with more choices around 4km.
Popular restaurant, moderate prices, 540m
Beach club, drinks and dining, 1.1km
Upscale dining, beachfront, 1.5km away
Gastrobar, top-rated, 4.1km away
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 5
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿79,000/m²
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