Isla Kata Sea View Villa
Prezzo da
฿40,040,000
Rendimento locativo
~6.5%
tipico per la zona
Data di completamento
Q3 2027
Superficie
230 - 538 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Isla Kata Sea View Villa si trova a Kata, sulla costa sudoccidentale di Phuket, nel distretto di Amphoe Mueang. Si tratta di un nuovo complesso di ville con vista mare sviluppato da Uni Power Holding Co., Ltd., vicino alle spiagge, ai punti panoramici per il tramonto e alle zone di ristoranti e mercati della zona.
Le ville hanno una superficie compresa tra 230,36 e 537,63 m². Gli interni open-space si aprono su una piscina a sfioro privata e un giardino sul tetto. Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il terzo trimestre del 2027.
Il complesso dispone di una club house, un parco verde curato e servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. Sono disponibili pacchetti di arredamento opzionali per un trasferimento più agevole.
I prezzi partono da 40.040.406 THB. Grazie alla domanda turistica costante di Kata durante tutto l'anno, il progetto si presta sia all'uso personale sia alla locazione.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
22.392
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿40,040,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 230 m² | ฿40,040,000 | 4 | 7 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿801,000 |
| 2 | Firma del contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿11,211,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 15% | ฿6,006,000 |
| 4 | Completamento della struttura in cemento | 15% | ฿6,006,000 |
| 5 | Completamento delle piastrelle di tetto e pareti | 15% | ฿6,006,000 |
| 6 | Completamento delle piastrelle di pavimento-parete e degli interni | 15% | ฿6,006,000 |
| 7 | Registrazione o trasferimento di proprietà | 10% | ฿4,004,000 |
| Totale | 100% | ฿40,040,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿255,000
฿3,055,000
10.0%
7.6%
฿56,159,000
78%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Hillside residential pocket near Kata Beach, 890m to sand. Walkable to restaurants and a beach club; quieter than central Patong.
890m to Kata Beach • Top-rated KIRI Restaurant 960m away • Karon Beach 2.6km for more options
Servizi quotidiani
Two supermarkets within 500m cover daily needs, with a 7-Eleven minimart 1.2km away.
Budget supermarket, 450m away
Wholesale-style supermarket, wide selection, 500m
Convenience minimarket, 1.2km, open late
Budget supermarket branch, 2.2km in Karon
Spiaggia e natura
Kata Beach is 890m away, with Kata Noi and Karon beaches reachable within 2.6km.
Main beach, 890m, swimming and sunsets
Quieter cove beach, 1.6km away
Larger beach with more amenities, 2.6km
Beachfront park, walking paths, 890m
Ristorazione
Dining options range from resort restaurants at 450m to Turkish and Thai spots within 2.5km.
Resort restaurant, top-rated, 450m away
Beachfront dining, moderate prices, 960m
Turkish, European, Thai menu, 2.3km
Popular cafe, moderate prices, 2.5km
Salute e sicurezza
Medical clinics are concentrated in Patong, 6.5-7.3km away, with a vet clinic further at 8.9km.
Medical clinic, high-rated, 6.5km in Patong
Medical clinic, top-rated, 6.8km away
Clinic for general care, 7.3km
Veterinary clinic, 8.9km away
Bambini e istruzione
Diving lessons, a swim school and a university are all within 9.5km.
Diving school, top-rated, 4.3km away
Swim school for kids, 5.2km
Public university campus, 9.5km away
Trasporti
Public bus terminals are 7.8-15km away; a car or taxi is recommended for longer trips.
Bus stop near Patong, 7.8km
Main bus terminal, 12km away
Regional bus station, 14km away
Bus terminal 2, 15km away
Sport e tempo libero
Spas and a gym are 6.2-9.5km away, with a golf course at 12km.
Golf course, 12km away
Gym with high ratings, 6.2km
Spa and massage, 7.2km away
Spa, top-rated, 9.5km away
Vita notturna e intrattenimento
A beach club and dining-bar options sit within 1.5km, with more choices around 4km.
Popular restaurant, moderate prices, 540m
Beach club, drinks and dining, 1.1km
Upscale dining, beachfront, 1.5km away
Gastrobar, top-rated, 4.1km away
Servizi
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Prezzo da
฿40,040,000
- ฿42,051,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 5
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿79,000/m²
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