Aurora Villas Kata
Prezzo da
฿61,583,000
Rendimento locativo
6.8%
Data di completamento
Q3 2027
Superficie
514 - 1229 m²
Al Mare
150 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Aurora Villas Kata è un complesso residenziale di 8 ville private con piscina a sfioro e vista sul mare, situato nel distretto di Kata sulla costa sud-occidentale di Phuket. Il promotore immobiliare è Uni Power Holding Co., Ltd. e la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2027. La superficie fondiaria totale del progetto è di 7.205,2 m².
Sono disponibili tre tipologie di villa:
- Tipo B - 4 camere da letto, superficie costruita circa 514 m², superficie interna circa 231 m² (4 unità)
- Tipo C1 - 6 camere da letto, superficie costruita circa 885 m², superficie interna circa 557 m² (2 unità)
- Tipo C2 - 7 camere da letto, superficie costruita circa 1.218-1.229 m², superficie interna circa 754 m² (2 unità)
Le parti comuni includono una clubhouse, un servizio di vigilanza e un'area verde. I servizi condivisi comprendono: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge e Co-Living Space. Gli immobili sono disponibili sia in leasehold che in freehold.
Kata è uno dei principali quartieri balneari di Phuket, con un'ampia offerta di ristoranti, hotel, mercati notturni, club di surf e attrazioni nelle vicinanze come Promthep Cape e il Grande Buddha. Prezzi a partire da 61.582.680 THB.
Posizione
Prezzo da
฿61,583,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 514 м² | ฿61,583,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿1,232,000 |
| 2 | Upon signing the main purchase contract (entro 30 giorni) | 28% | ฿17,243,000 |
| 3 | On completion of the villa foundation | 15% | ฿9,237,000 |
| 4 | On completion of the main concrete structure | 15% | ฿9,237,000 |
| 5 | On completion of the roof and wall tiles | 15% | ฿9,237,000 |
| 6 | On completion of the interior walls and flooring | 15% | ฿9,237,000 |
| 7 | Upon official registration and ownership handover | 10% | ฿6,158,000 |
| Totale | 100% | ฿61,583,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿391,000
฿4,692,000
10.2%
7.6%
฿86,373,000
78%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Kata is a mid-sized beach district popular with surfers and families. Aurora Villas sits inland, about 1 km from Kata Beach with supermarkets under 700m. The area is walkable for daily needs; evenings offer beach clubs and casual dining nearby.
Kata Beach 1 km away • Supermarkets within 650m • Beach club 110m from project
Servizi quotidiani
Three supermarkets and a 7-Eleven all within 700m, plus a second supermarket at 1.8 km.
Wholesale food store; bulk pricing, rated 4.4.
24-hour convenience store, 640m walk.
Local supermarket; affordable everyday groceries, 670m.
Second Super Cheap branch in Karon, 1.8 km.
Spiaggia e natura
Three beaches within 2 km and a rated park at 1.3 km.
Main local beach; surfing, swim zone, 1 km.
Long sandy beach, quieter than Kata, 1.8 km.
Smaller, less crowded beach south of Kata, 2 km.
Green park along canal; rated 4.6, 1.3 km.
Ristorazione
Four well-reviewed restaurants from 1.1 to 2.2 km, including two KIRI branches.
Resort restaurant; Thai cuisine, rated 4.8, 3131 reviews.
Popular Thai spot; moderate prices, 8574 reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant at Kata Beach; rated 4.8.
KIRI branch at Karon; rated 4.7, 4320 reviews.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is in Patong at 5.8 km; no medical facilities within walking distance.
General clinic in Patong; rated 4.8, 5.8 km.
Private clinic in Patong; rated 4.5, 6.8 km.
Highly rated general clinic; 4.9 stars, 3267 reviews.
Veterinary clinic; rated 4.7, 9.4 km.
Bambini e istruzione
Fitness club and dive school from 5 km; university campus at 9.6 km.
Gym and fitness club; rated 4.8, 5.1 km.
Scuba diving school; rated 5.0, 1187 reviews.
Swimming school for children; rated 4.4, 5.9 km.
Public university campus; rated 4.5, 9.6 km.
Trasporti
No public transit nearby; bus terminals from 13 km, ferry pier at 14 km - car or taxi required.
Patong police station area; 7.2 km, limited transit.
Main island bus terminal; intercity routes, 13 km.
Ferry pier to islands; 14 km from project.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 15 km.
Sport e tempo libero
Spa and massage options from 6.6 km; golf course at 12 km.
Golf club in hills; 18 holes, 12 km.
Spa and massage; rated 4.5, 1708 reviews.
Dolphin show and marine park; rated 4.6, 6.9 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1061 reviews, 9.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach club 110m away; bars and restaurants from 910m to 4.9 km.
Beach club steps away; rated 4.4, 3366 reviews.
Bar-restaurant hybrid; moderate prices, rated 4.6.
Bar and dining at Kata Beach; rated 4.8.
Gastrobar in Rawai; rated 4.9, 2546 reviews.
Servizi
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Prezzo da
฿61,583,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 4
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿120,000/m²
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