Aurora Villas Kata
Preis ab
฿61,583,000
Mietrendite
6.8%
Fertigstellungsdatum
Q3 2027
Fläche
514 – 1229 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Aurora Villas Kata ist ein Villenproject mit 8 Einheiten und privatem Infinity-Pool sowie Meerblick im Stadtbezirk Karon, Kata-Bereich, an der Südwestküste Phukets. Bauträger ist die Uni Power Holding Co., Ltd. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Das Gesamtgrundstück umfasst 7.205,2 m².
Drei Villentypen stehen zur Auswahl:
- Typ B — 4 Schlafzimmer, Bruttogeschossfläche ca. 514 m², Wohnfläche ca. 231 m² (4 Einheiten)
- Typ C1 — 6 Schlafzimmer, Bruttogeschossfläche ca. 885 m², Wohnfläche ca. 557 m² (2 Einheiten)
- Typ C2 — 7 Schlafzimmer, Bruttogeschossfläche ca. 1.218–1.229 m², Wohnfläche ca. 754 m² (2 Einheiten)
Zur Gemeinschaftsinfrastruktur gehören ein Clubhaus, ein Bewachungsservice sowie eine Grünanlage. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge und Co-Living Space. Die Objekte sind sowohl im Erbbaurecht (Leasehold) als auch als Volleigentum (Freehold) erhältlich.
Der Stadtteil Kata zählt zu den drei bedeutendsten Strandlagen Phukets mit einer gut ausgebauten lokalen Infrastruktur aus Restaurants, Hotels, Nachtmärkten, Surfclubs sowie nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie Promthep Cape und dem Großen Buddha. Kaufpreise ab 61.582.680 THB.
Standort
Preis ab
฿61,583,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 514 м² | ฿61,583,000 | 4 | 2 | |
| 6br | 884 м² | ฿99,606,000 | 6 | 3 | |
| 7br+ | 1 218 м² | ฿139,379,000 | 7 | 2 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿238,000
฿2,851,000
6.5%
4.6%
฿86,373,000
63%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kata is a mid-sized beach district popular with surfers and families. Aurora Villas sits inland, about 1 km from Kata Beach with supermarkets under 700m. The area is walkable for daily needs; evenings offer beach clubs and casual dining nearby.
Kata Beach 1 km away • Supermarkets within 650m • Beach club 110m from project
Täglicher Bedarf
Three supermarkets and a 7-Eleven all within 700m, plus a second supermarket at 1.8 km.
Wholesale food store; bulk pricing, rated 4.4.
24-hour convenience store, 640m walk.
Local supermarket; affordable everyday groceries, 670m.
Second Super Cheap branch in Karon, 1.8 km.
Strand & Natur
Three beaches within 2 km and a rated park at 1.3 km.
Main local beach; surfing, swim zone, 1 km.
Long sandy beach, quieter than Kata, 1.8 km.
Smaller, less crowded beach south of Kata, 2 km.
Green park along canal; rated 4.6, 1.3 km.
Essen & Gastronomie
Four well-reviewed restaurants from 1.1 to 2.2 km, including two KIRI branches.
Resort restaurant; Thai cuisine, rated 4.8, 3131 reviews.
Popular Thai spot; moderate prices, 8574 reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant at Kata Beach; rated 4.8.
KIRI branch at Karon; rated 4.7, 4320 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is in Patong at 5.8 km; no medical facilities within walking distance.
General clinic in Patong; rated 4.8, 5.8 km.
Private clinic in Patong; rated 4.5, 6.8 km.
Highly rated general clinic; 4.9 stars, 3267 reviews.
Veterinary clinic; rated 4.7, 9.4 km.
Kinder & Bildung
Fitness club and dive school from 5 km; university campus at 9.6 km.
Gym and fitness club; rated 4.8, 5.1 km.
Scuba diving school; rated 5.0, 1187 reviews.
Swimming school for children; rated 4.4, 5.9 km.
Public university campus; rated 4.5, 9.6 km.
Verkehrsanbindung
No public transit nearby; bus terminals from 13 km, ferry pier at 14 km — car or taxi required.
Patong police station area; 7.2 km, limited transit.
Main island bus terminal; intercity routes, 13 km.
Ferry pier to islands; 14 km from project.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 15 km.
Sport & Freizeit
Spa and massage options from 6.6 km; golf course at 12 km.
Golf club in hills; 18 holes, 12 km.
Spa and massage; rated 4.5, 1708 reviews.
Dolphin show and marine park; rated 4.6, 6.9 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1061 reviews, 9.6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beach club 110m away; bars and restaurants from 910m to 4.9 km.
Beach club steps away; rated 4.4, 3366 reviews.
Bar-restaurant hybrid; moderate prices, rated 4.6.
Bar and dining at Kata Beach; rated 4.8.
Gastrobar in Rawai; rated 4.9, 2546 reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿120,000/m²