Aurora Villas Kata
Ціна від
฿61,583,000
Дохідність оренди
6.8%
Дата завершення
Q3 2027
Площа
514 – 1229 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Aurora Villas Kata — проєкт із 8 приватних вілл з басейном-інфініті та видом на море, розташованих у районі Ката на південно-західному узбережжі Пхукета. Забудовник — Uni Power Holding Co., Ltd. Введення в експлуатацію заплановано на третій квартал 2027 року. Загальна площа ділянки становить 7 205,2 м².
Пропонуються три типи вілл:
- Тип B — 4 спальні, площа забудови близько 514 м², внутрішня площа близько 231 м² (4 об'єкти)
- Тип C1 — 6 спалень, площа забудови близько 885 м², внутрішня площа близько 557 м² (2 об'єкти)
- Тип C2 — 7 спалень, площа забудови 1 218–1 229 м², внутрішня площа близько 754 м² (2 об'єкти)
Спільна інфраструктура включає клубний будинок, цілодобову охорону та зелену зону. Об'єкти оснащені: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge та Co-Living Space. Придбання можливе як у довгострокову оренду (leasehold), так і у власність (freehold).
Ката — один із трьох головних пляжних районів Пхукета з розвиненою інфраструктурою: ресторани, готелі, нічні ринки, серф-клуби, а також поблизу розташовані визначні місця — мис Промтеп і Великий Будда. Вартість об'єктів — від 61 582 680 бат.
Розташування
Ціна від
฿61,583,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 514 м² | ฿61,583,000 | 4 | 2 | |
| 6br | 884 м² | ฿99,606,000 | 6 | 3 | |
| 7br+ | 1 218 м² | ฿139,379,000 | 7 | 2 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿238,000
฿2,851,000
6.5%
4.6%
฿86,373,000
63%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kata is a mid-sized beach district popular with surfers and families. Aurora Villas sits inland, about 1 km from Kata Beach with supermarkets under 700m. The area is walkable for daily needs; evenings offer beach clubs and casual dining nearby.
Kata Beach 1 km away • Supermarkets within 650m • Beach club 110m from project
Щоденні зручності
Three supermarkets and a 7-Eleven all within 700m, plus a second supermarket at 1.8 km.
Wholesale food store; bulk pricing, rated 4.4.
24-hour convenience store, 640m walk.
Local supermarket; affordable everyday groceries, 670m.
Second Super Cheap branch in Karon, 1.8 km.
Пляж і природа
Three beaches within 2 km and a rated park at 1.3 km.
Main local beach; surfing, swim zone, 1 km.
Long sandy beach, quieter than Kata, 1.8 km.
Smaller, less crowded beach south of Kata, 2 km.
Green park along canal; rated 4.6, 1.3 km.
Їжа та ресторани
Four well-reviewed restaurants from 1.1 to 2.2 km, including two KIRI branches.
Resort restaurant; Thai cuisine, rated 4.8, 3131 reviews.
Popular Thai spot; moderate prices, 8574 reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant at Kata Beach; rated 4.8.
KIRI branch at Karon; rated 4.7, 4320 reviews.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is in Patong at 5.8 km; no medical facilities within walking distance.
General clinic in Patong; rated 4.8, 5.8 km.
Private clinic in Patong; rated 4.5, 6.8 km.
Highly rated general clinic; 4.9 stars, 3267 reviews.
Veterinary clinic; rated 4.7, 9.4 km.
Діти та освіта
Fitness club and dive school from 5 km; university campus at 9.6 km.
Gym and fitness club; rated 4.8, 5.1 km.
Scuba diving school; rated 5.0, 1187 reviews.
Swimming school for children; rated 4.4, 5.9 km.
Public university campus; rated 4.5, 9.6 km.
Транспорт
No public transit nearby; bus terminals from 13 km, ferry pier at 14 km — car or taxi required.
Patong police station area; 7.2 km, limited transit.
Main island bus terminal; intercity routes, 13 km.
Ferry pier to islands; 14 km from project.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 15 km.
Спорт та дозвілля
Spa and massage options from 6.6 km; golf course at 12 km.
Golf club in hills; 18 holes, 12 km.
Spa and massage; rated 4.5, 1708 reviews.
Dolphin show and marine park; rated 4.6, 6.9 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1061 reviews, 9.6 km.
Нічне життя та розваги
Beach club 110m away; bars and restaurants from 910m to 4.9 km.
Beach club steps away; rated 4.4, 3366 reviews.
Bar-restaurant hybrid; moderate prices, rated 4.6.
Bar and dining at Kata Beach; rated 4.8.
Gastrobar in Rawai; rated 4.9, 2546 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿61,583,000
- ฿139,379,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿120,000/m²