Aurora Villas Kata
Ціна від
฿61,583,000
Дохідність оренди
6.8%
Дата завершення
Q3 2027
Площа
514 - 1229 m²
До моря
150 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Aurora Villas Kata - проєкт із 8 приватних вілл з басейном-інфініті та видом на море, розташованих у районі Ката на південно-західному узбережжі Пхукета. Забудовник - Uni Power Holding Co., Ltd. Введення в експлуатацію заплановано на третій квартал 2027 року. Загальна площа ділянки становить 7 205,2 м².
Пропонуються три типи вілл:
- Тип B - 4 спальні, площа забудови близько 514 м², внутрішня площа близько 231 м² (4 об'єкти)
- Тип C1 - 6 спалень, площа забудови близько 885 м², внутрішня площа близько 557 м² (2 об'єкти)
- Тип C2 - 7 спалень, площа забудови 1 218-1 229 м², внутрішня площа близько 754 м² (2 об'єкти)
Спільна інфраструктура включає клубний будинок, цілодобову охорону та зелену зону. Об'єкти оснащені: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge та Co-Living Space. Придбання можливе як у довгострокову оренду (leasehold), так і у власність (freehold).
Ката - один із трьох головних пляжних районів Пхукета з розвиненою інфраструктурою: ресторани, готелі, нічні ринки, серф-клуби, а також поблизу розташовані визначні місця - мис Промтеп і Великий Будда. Вартість об'єктів - від 61 582 680 бат.
Розташування
Ціна від
฿61,583,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 514 м² | ฿61,583,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿1,232,000 |
| 2 | Upon signing the main purchase contract (протягом 30 дн.) | 28% | ฿17,243,000 |
| 3 | On completion of the villa foundation | 15% | ฿9,237,000 |
| 4 | On completion of the main concrete structure | 15% | ฿9,237,000 |
| 5 | On completion of the roof and wall tiles | 15% | ฿9,237,000 |
| 6 | On completion of the interior walls and flooring | 15% | ฿9,237,000 |
| 7 | Upon official registration and ownership handover | 10% | ฿6,158,000 |
| Усього | 100% | ฿61,583,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿391,000
฿4,692,000
10.2%
7.6%
฿86,373,000
78%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kata is a mid-sized beach district popular with surfers and families. Aurora Villas sits inland, about 1 km from Kata Beach with supermarkets under 700m. The area is walkable for daily needs; evenings offer beach clubs and casual dining nearby.
Kata Beach 1 km away • Supermarkets within 650m • Beach club 110m from project
Щоденні зручності
Three supermarkets and a 7-Eleven all within 700m, plus a second supermarket at 1.8 km.
Wholesale food store; bulk pricing, rated 4.4.
24-hour convenience store, 640m walk.
Local supermarket; affordable everyday groceries, 670m.
Second Super Cheap branch in Karon, 1.8 km.
Пляж і природа
Three beaches within 2 km and a rated park at 1.3 km.
Main local beach; surfing, swim zone, 1 km.
Long sandy beach, quieter than Kata, 1.8 km.
Smaller, less crowded beach south of Kata, 2 km.
Green park along canal; rated 4.6, 1.3 km.
Їжа та ресторани
Four well-reviewed restaurants from 1.1 to 2.2 km, including two KIRI branches.
Resort restaurant; Thai cuisine, rated 4.8, 3131 reviews.
Popular Thai spot; moderate prices, 8574 reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant at Kata Beach; rated 4.8.
KIRI branch at Karon; rated 4.7, 4320 reviews.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is in Patong at 5.8 km; no medical facilities within walking distance.
General clinic in Patong; rated 4.8, 5.8 km.
Private clinic in Patong; rated 4.5, 6.8 km.
Highly rated general clinic; 4.9 stars, 3267 reviews.
Veterinary clinic; rated 4.7, 9.4 km.
Діти та освіта
Fitness club and dive school from 5 km; university campus at 9.6 km.
Gym and fitness club; rated 4.8, 5.1 km.
Scuba diving school; rated 5.0, 1187 reviews.
Swimming school for children; rated 4.4, 5.9 km.
Public university campus; rated 4.5, 9.6 km.
Транспорт
No public transit nearby; bus terminals from 13 km, ferry pier at 14 km - car or taxi required.
Patong police station area; 7.2 km, limited transit.
Main island bus terminal; intercity routes, 13 km.
Ferry pier to islands; 14 km from project.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 15 km.
Спорт та дозвілля
Spa and massage options from 6.6 km; golf course at 12 km.
Golf club in hills; 18 holes, 12 km.
Spa and massage; rated 4.5, 1708 reviews.
Dolphin show and marine park; rated 4.6, 6.9 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1061 reviews, 9.6 km.
Нічне життя та розваги
Beach club 110m away; bars and restaurants from 910m to 4.9 km.
Beach club steps away; rated 4.4, 3366 reviews.
Bar-restaurant hybrid; moderate prices, rated 4.6.
Bar and dining at Kata Beach; rated 4.8.
Gastrobar in Rawai; rated 4.9, 2546 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿61,583,000
- ฿158,593,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 4
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿120,000/m²
Об'єкти поруч: Karon
Hennessy Residence
Karon, Phuket
від 72 875 923 THB
Botanica Modern Sea Karon
Karon, Phuket
від 47 800 000 THB
Khram Karon
Karon, Phuket
від 90 000 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Karon, Phuket
від 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Karon, Phuket
від 9 320 000 THB
Vibe Residence
Karon, Phuket
від 6 120 000 THB
VIP Venus Karon
Karon, Phuket
від 4 290 000 THB
Ever Prime Residences
Karon, Phuket
від 4 111 250 THB
