Stella Estate Private Residences Bangtao
Preis ab
฿47,900,000
Mietrendite
7.2%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
497 – 514 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Stella Estate Private Residences Bangtao ist ein geschlossenes Villenprojekt von Stella Estate Co., Ltd. im Stadtteil Bang Tao (Choeng Thale), Thalang, Phuket. Das Projekt umfasst eine kleine Wohnanlage mit Poolvillen, die stilistische Elemente traditioneller Thai-Architektur mit modernem, offenem Grundriss verbinden.
Die Villen verfügen über 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche zwischen 496,7 und 514,18 m². Die Ausstattung umfasst:
- Smart-Home-System
- Schwimmbad (u. a. Infinity-Pool mit transparenter Seitenwand)
- BBQ-Bereich
- Dachpavillons und zentralen Innenhof
- Großzügige Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Innen-/Außendusche
- Personalzimmer, Solaranlage sowie barrierefreie Ausstattung
Die Anlage befindet sich in der Nähe des Laguna Golf Phuket, des Strands Bang Tao sowie der Einkaufs- und Freizeitangebote Porto de Phuket und Blue Tree Phuket. Das Projekt ist fertiggestellt und bezugsfertig (Q4 2025). Kaufpreise ab 47.900.000 THB.
Standort
Preis ab
฿47,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 497 м² | ฿47,900,000 | 4 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung nicht erstattbar | 2% | ฿958,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung innerhalb 30 Tage nach Reservierung – nicht erstattungsfähig | 28% | ฿13,412,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 15% | ฿7,185,000 |
| 4 | Fertigstellung der Hauptstruktur | 15% | ฿7,185,000 |
| 5 | Fertigstellung Dach & Wände | 15% | ฿7,185,000 |
| 6 | Fertigstellung von Fenstern und Türen | 15% | ฿7,185,000 |
| 7 | Fertigstellung der Villa und Eigentumsübertragung innerhalb von 30 Tagen nach Benachrichtigung des Bauträgers | 10% | ฿4,790,000 |
| Gesamt | 100% | ฿47,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 250 ฿/m²/Monat
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿239,000
฿2,863,000
8.3%
6.0%
฿67,182,000
70%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a low-density residential area between Laguna resort complex and open farmland. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or bicycle. The area suits families and long-stay residents who prefer quiet over nightlife.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket under 2 km • Laguna Golf course 1.2 km
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall within 3 km cover daily and bulk shopping needs.
Imported and local groceries; rated 4.3, 1,700+ reviews.
Lifestyle mall with cafés, shops, restaurants; 1.9 km.
Bulk wholesale; rated 4.4, 2,200+ reviews; 2.6 km.
Large Thai hypermarket; rated 4.3, 4,000+ reviews; 3 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 2.2 km; two quieter beaches and an elephant sanctuary within 5.5 km.
Long sandy beach; 2.2 km, bike or car access.
Quieter, less developed; 3.9 km north.
Rocky and calm; popular with expats; 5.4 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews; 2.7 km.
Essen & Gastronomie
Four well-reviewed restaurants within 2.5 km offer gallery dining, French, Italian, and bar-grill options.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,290+ reviews; 1.7 km.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews; moderate prices.
Italian; rated 4.9, 9,100+ reviews; top-rated nearby.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics under 1.8 km handle routine care; additional options available within 8 km.
Medical clinic; rated 4.8, 269 reviews; 1.6 km.
General GP clinic; rated 4.8, 338 reviews; 1.8 km.
Multi-branch clinic; rated 4.9, 314 reviews; 3 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 219 reviews; 7.9 km.
Kinder & Bildung
An international kindergarten is 760 m away; further schooling and activity options require a short drive.
International kindergarten; rated 5.0, 43 reviews; 760 m.
Family-friendly café with activities; moderate prices; 1.8 km.
Vocational college; rated 4.0, 27 reviews; 9.2 km.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews; 9.4 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit locally — car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 111 reviews; 9.5 km.
Main international airport; rated 4.0, 18,400+ reviews; 11 km.
Airport access point; rated 4.3, 397 reviews; 11 km.
Long-distance bus terminal; rated 3.7, 218 reviews; 13 km.
Sport & Freizeit
Golf course 1.2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 3.5 km.
18-hole course inside Laguna complex; 1.2 km.
Spa; rated 4.9, 2,900+ reviews; top local option.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,500+ reviews.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews; 6.6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and two bar-restaurants within 2.8 km offer evening and weekend options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8; 1.7 km.
Beach club inside Anantara resort; 2.5 km.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.8 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 5
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿96,000/m²