Stella Estate Private Residences Bangtao
Ціна від
฿47,900,000
Дохідність оренди
7.2%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
497 – 514 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Stella Estate Private Residences Bangtao — закритий котеджний комплекс від Stella Estate Co., Ltd., розташований у районі Банг Тао (Ченг Тале), Таланг, Пхукет. Проєкт поєднує традиційні елементи тайської архітектури із сучасним відкритим плануванням.
Вілли на 4 спальні мають площу від 496,7 до 514,18 кв. м. До складу кожної одиниці входять:
- Система розумного будинку (Smart Home)
- Басейн (у тому числі варіанти інфініті зі скляними стінками)
- Зона барбекю
- Оглядові павільйони та центральний внутрішній дворик
- Простора головна спальня з гардеробною та душовою у/поза приміщенням
- Кімната для персоналу, сонячні панелі та пристосування для людей з обмеженою мобільністю
Комплекс знаходиться поруч із Laguna Golf Phuket, пляжем Банг Тао, торговими центрами Porto de Phuket і Blue Tree Phuket. Об'єкт готовий до заселення (Q4 2025). Ціни — від 47 900 000 THB.
Розташування
Ціна від
฿47,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 497 м² | ฿47,900,000 | 4 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні неповоротне | 2% | ฿958,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 30 днів з підписання бронювання — неповернений | 28% | ฿13,412,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿7,185,000 |
| 4 | Завершення основної конструкції | 15% | ฿7,185,000 |
| 5 | Завершення даху та стін | 15% | ฿7,185,000 |
| 6 | Завершення монтажу вікон і дверей | 15% | ฿7,185,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності протягом 30 днів після повідомлення забудовника | 10% | ฿4,790,000 |
| Усього | 100% | ฿47,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 250 ฿/м²/міс
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿239,000
฿2,863,000
8.3%
6.0%
฿67,182,000
70%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential area between Laguna resort complex and open farmland. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or bicycle. The area suits families and long-stay residents who prefer quiet over nightlife.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket under 2 km • Laguna Golf course 1.2 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall within 3 km cover daily and bulk shopping needs.
Imported and local groceries; rated 4.3, 1,700+ reviews.
Lifestyle mall with cafés, shops, restaurants; 1.9 km.
Bulk wholesale; rated 4.4, 2,200+ reviews; 2.6 km.
Large Thai hypermarket; rated 4.3, 4,000+ reviews; 3 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 2.2 km; two quieter beaches and an elephant sanctuary within 5.5 km.
Long sandy beach; 2.2 km, bike or car access.
Quieter, less developed; 3.9 km north.
Rocky and calm; popular with expats; 5.4 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews; 2.7 km.
Їжа та ресторани
Four well-reviewed restaurants within 2.5 km offer gallery dining, French, Italian, and bar-grill options.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,290+ reviews; 1.7 km.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews; moderate prices.
Italian; rated 4.9, 9,100+ reviews; top-rated nearby.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Здоров'я та безпека
Two clinics under 1.8 km handle routine care; additional options available within 8 km.
Medical clinic; rated 4.8, 269 reviews; 1.6 km.
General GP clinic; rated 4.8, 338 reviews; 1.8 km.
Multi-branch clinic; rated 4.9, 314 reviews; 3 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 219 reviews; 7.9 km.
Діти та освіта
An international kindergarten is 760 m away; further schooling and activity options require a short drive.
International kindergarten; rated 5.0, 43 reviews; 760 m.
Family-friendly café with activities; moderate prices; 1.8 km.
Vocational college; rated 4.0, 27 reviews; 9.2 km.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews; 9.4 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit locally — car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 111 reviews; 9.5 km.
Main international airport; rated 4.0, 18,400+ reviews; 11 km.
Airport access point; rated 4.3, 397 reviews; 11 km.
Long-distance bus terminal; rated 3.7, 218 reviews; 13 km.
Спорт та дозвілля
Golf course 1.2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 3.5 km.
18-hole course inside Laguna complex; 1.2 km.
Spa; rated 4.9, 2,900+ reviews; top local option.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,500+ reviews.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews; 6.6 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bar-restaurants within 2.8 km offer evening and weekend options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8; 1.7 km.
Beach club inside Anantara resort; 2.5 km.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿47,900,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 5
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿96,000/m²