Stella Estate Private Residences Bangtao
Ціна від
฿47,900,000
Дохідність оренди
7.2%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
497 - 514 m²
До моря
2,5 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Stella Estate Private Residences Bangtao - закритий котеджний комплекс від Stella Estate Co., Ltd., розташований у районі Банг Тао (Ченг Тале), Таланг, Пхукет. Проєкт поєднує традиційні елементи тайської архітектури із сучасним відкритим плануванням.
Вілли на 4 спальні мають площу від 496,7 до 514,18 кв. м. До складу кожної одиниці входять:
- Система розумного будинку (Smart Home)
- Басейн (у тому числі варіанти інфініті зі скляними стінками)
- Зона барбекю
- Оглядові павільйони та центральний внутрішній дворик
- Простора головна спальня з гардеробною та душовою у/поза приміщенням
- Кімната для персоналу, сонячні панелі та пристосування для людей з обмеженою мобільністю
Комплекс знаходиться поруч із Laguna Golf Phuket, пляжем Банг Тао, торговими центрами Porto de Phuket і Blue Tree Phuket. Об'єкт готовий до заселення (Q4 2025). Ціни - від 47 900 000 THB.
Розташування
Ціна від
฿47,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 497 м² | ฿47,900,000 | 4 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні неповоротне | 2% | ฿958,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 30 днів з підписання бронювання — неповернений | 28% | ฿13,412,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿7,185,000 |
| 4 | Завершення основної конструкції | 15% | ฿7,185,000 |
| 5 | Завершення даху та стін | 15% | ฿7,185,000 |
| 6 | Завершення монтажу вікон і дверей | 15% | ฿7,185,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності протягом 30 днів після повідомлення забудовника | 10% | ฿4,790,000 |
| Усього | 100% | ฿47,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 250 ฿/м²/міс
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿239,000
฿2,863,000
8.3%
6.0%
฿67,182,000
70%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential area between Laguna resort complex and open farmland. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or bicycle. The area suits families and long-stay residents who prefer quiet over nightlife.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket under 2 km • Laguna Golf course 1.2 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall within 3 km cover daily and bulk shopping needs.
Imported and local groceries; rated 4.3, 1,700+ reviews.
Lifestyle mall with cafés, shops, restaurants; 1.9 km.
Bulk wholesale; rated 4.4, 2,200+ reviews; 2.6 km.
Large Thai hypermarket; rated 4.3, 4,000+ reviews; 3 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 2.2 km; two quieter beaches and an elephant sanctuary within 5.5 km.
Long sandy beach; 2.2 km, bike or car access.
Quieter, less developed; 3.9 km north.
Rocky and calm; popular with expats; 5.4 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews; 2.7 km.
Їжа та ресторани
Four well-reviewed restaurants within 2.5 km offer gallery dining, French, Italian, and bar-grill options.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,290+ reviews; 1.7 km.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews; moderate prices.
Italian; rated 4.9, 9,100+ reviews; top-rated nearby.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Здоров'я та безпека
Two clinics under 1.8 km handle routine care; additional options available within 8 km.
Medical clinic; rated 4.8, 269 reviews; 1.6 km.
General GP clinic; rated 4.8, 338 reviews; 1.8 km.
Multi-branch clinic; rated 4.9, 314 reviews; 3 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 219 reviews; 7.9 km.
Діти та освіта
An international kindergarten is 760 m away; further schooling and activity options require a short drive.
International kindergarten; rated 5.0, 43 reviews; 760 m.
Family-friendly café with activities; moderate prices; 1.8 km.
Vocational college; rated 4.0, 27 reviews; 9.2 km.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews; 9.4 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit locally - car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 111 reviews; 9.5 km.
Main international airport; rated 4.0, 18,400+ reviews; 11 km.
Airport access point; rated 4.3, 397 reviews; 11 km.
Long-distance bus terminal; rated 3.7, 218 reviews; 13 km.
Спорт та дозвілля
Golf course 1.2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 3.5 km.
18-hole course inside Laguna complex; 1.2 km.
Spa; rated 4.9, 2,900+ reviews; top local option.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,500+ reviews.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews; 6.6 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bar-restaurants within 2.8 km offer evening and weekend options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8; 1.7 km.
Beach club inside Anantara resort; 2.5 km.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿47,900,000
- ฿79,900,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 5
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿93,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Layan Lucky Villas II
Bang Tao, Phuket
від 47 600 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Zenithy Luxe
Bang Tao, Phuket
від 41 000 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 37 400 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB