Stella Estate Private Residences Bangtao
Prezzo da
฿47,900,000
Rendimento locativo
7.2%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
497 – 514 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Stella Estate Private Residences Bangtao è un complesso residenziale recintato sviluppato da Stella Estate Co., Ltd. nel quartiere Bang Tao (Choeng Thale), Thalang, Phuket. Il progetto comprende un numero limitato di ville con piscina privata, che coniugano riferimenti all'architettura vernacolare thai con planimetrie aperte di impostazione contemporanea.
Le ville da 4 camere da letto presentano superfici comprese tra 496,7 e 514,18 mq e sono dotate di:
- Sistema domotico Smart Home
- Piscina (con opzioni a sfioro e pareti trasparenti)
- Area barbecue
- Padiglioni panoramici e cortile centrale con piscina
- Suite principale con cabina armadio e doccia interna/esterna
- Alloggio per il personale di servizio, pannelli solari e dotazioni per l'accessibilità universale
Il complesso si trova nelle vicinanze del Laguna Golf Phuket, della spiaggia di Bang Tao, di Porto de Phuket e di Blue Tree Phuket. Le unità sono pronte per la consegna (Q4 2025). I prezzi partono da 47.900.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿47,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 497 м² | ฿47,900,000 | 4 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione non rimborsabile | 2% | ฿958,000 |
| 2 | Firma del Contratto entro 30 giorni dalla Prenotazione - Non rimborsabile | 28% | ฿13,412,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 15% | ฿7,185,000 |
| 4 | Completamento della struttura principale | 15% | ฿7,185,000 |
| 5 | Completamento tetto e pareti | 15% | ฿7,185,000 |
| 6 | Completamento di finestre e porte | 15% | ฿7,185,000 |
| 7 | Completamento della villa e trasferimento di proprietà entro 30 giorni dalla notifica del costruttore | 10% | ฿4,790,000 |
| Totale | 100% | ฿47,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 250 ฿/mq/mese
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿239,000
฿2,863,000
8.3%
6.0%
฿67,182,000
70%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a low-density residential area between Laguna resort complex and open farmland. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or bicycle. The area suits families and long-stay residents who prefer quiet over nightlife.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket under 2 km • Laguna Golf course 1.2 km
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall within 3 km cover daily and bulk shopping needs.
Imported and local groceries; rated 4.3, 1,700+ reviews.
Lifestyle mall with cafés, shops, restaurants; 1.9 km.
Bulk wholesale; rated 4.4, 2,200+ reviews; 2.6 km.
Large Thai hypermarket; rated 4.3, 4,000+ reviews; 3 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the closest at 2.2 km; two quieter beaches and an elephant sanctuary within 5.5 km.
Long sandy beach; 2.2 km, bike or car access.
Quieter, less developed; 3.9 km north.
Rocky and calm; popular with expats; 5.4 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews; 2.7 km.
Ristorazione
Four well-reviewed restaurants within 2.5 km offer gallery dining, French, Italian, and bar-grill options.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,290+ reviews; 1.7 km.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews; moderate prices.
Italian; rated 4.9, 9,100+ reviews; top-rated nearby.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Salute e sicurezza
Two clinics under 1.8 km handle routine care; additional options available within 8 km.
Medical clinic; rated 4.8, 269 reviews; 1.6 km.
General GP clinic; rated 4.8, 338 reviews; 1.8 km.
Multi-branch clinic; rated 4.9, 314 reviews; 3 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 219 reviews; 7.9 km.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 760 m away; further schooling and activity options require a short drive.
International kindergarten; rated 5.0, 43 reviews; 760 m.
Family-friendly café with activities; moderate prices; 1.8 km.
Vocational college; rated 4.0, 27 reviews; 9.2 km.
Tennis club; rated 5.0, 17 reviews; 9.4 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit locally — car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 111 reviews; 9.5 km.
Main international airport; rated 4.0, 18,400+ reviews; 11 km.
Airport access point; rated 4.3, 397 reviews; 11 km.
Long-distance bus terminal; rated 3.7, 218 reviews; 13 km.
Sport e tempo libero
Golf course 1.2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 3.5 km.
18-hole course inside Laguna complex; 1.2 km.
Spa; rated 4.9, 2,900+ reviews; top local option.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,500+ reviews.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews; 6.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and two bar-restaurants within 2.8 km offer evening and weekend options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8; 1.7 km.
Beach club inside Anantara resort; 2.5 km.
Bar and grill; rated 4.7, moderate prices; 2.5 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.8 km.
Servizi
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