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The Moov

Thailand / PhuketVilla

Preis ab

฿3,890,000

Fläche

83 m²

Beschreibung

Eine fertiggestellte Zweizimmervilla mit 82,8 m² in einer gesicherten Wohnanlage in Si Sunthon, Phuket. Das ist The Moov by The Moov Phuket. Da der Bau abgeschlossen ist, gibt es keinen Übergabetermin abzuwarten: Sie besichtigen die Villa so, wie Sie sie erhalten, und können direkt zum Kauf übergehen.

Das Umfeld ist ruhig und wohnlich statt urlaubsmäßig. Die Grundrisse sind für den Alltag geplant, nicht nur für einige Wochen im Jahr, und vermitteln dennoch ein Gefühl von Rückzug. Jede Villa wird mit Einbauten und Sanitärausstattung übergeben. Die einjährige Gewährleistung des Bauträgers läuft ab der Eigentumsübertragung, nicht ab Bauende. Für den Käufer einer fertigen Villa beginnt das Gewährleistungsjahr also mit der eigenen Übertragung.

Die Gemeinschaftsflächen, darunter Swimmingpool und Garten, werden von professionellem Wartungspersonal gepflegt. Die Nebenkosten werden per Zähler erfasst, Sie zahlen also nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

Die Preise beginnen ab 3.890.000 THB.

Aus unserer Sicht passt The Moov zu Käufern, die eine praktische, einfach zu betreibende Villa suchen, zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung. Wer Platz für eine große Familie benötigt, wird zwei Schlafzimmer auf 82,8 m² als knapp empfinden.

Standort

Preis ab

฿3,890,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
2 Schlafzimmer83 m²฿3,890,0002
13

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Anzahlung
-฿200,000
2
1. Rate
40%฿1,556,000
3
2. Rate
40%฿1,556,000
4
Übergabe
Die Anzahlung (200,000 THB) ist in dieser Zahlung enthalten
20%฿778,000
Gesamt100%฿3,890,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
25 ฿/m²/Monat

ROI-Rechner

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿171,000

Jährliches Einkommen

฿2,057,000

Bruttorendite

67.4%

Nettorendite

52.9%

Wert in 5 Jahren

฿5,456,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

305%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Ausstattung

SchwimmbadGarten
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Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.