The Residence Prime by Andaman Asset Solution
Preis ab
฿27,424,000
Mietrendite
5.5%
Fertigstellungsdatum
Q1 2025
Fläche
398 m²
Zum Meer
3.7 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Residence Prime ist ein Villenprojekt von Andaman Asset Solution Co., Ltd. im Bezirk Thep Krasattri auf Phuket. Das Projekt wurde im ersten Quartal 2025 fertiggestellt; die Einheiten sind bezugsfertig.
Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer bei einer Gesamtfläche von 398,28 m². Der Kaufpreis beginnt bei 25.145.802 THB.
Auf dem Gelände stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:
- Fitnessstudio
- Schwimmbad
- Garten
- Co-Working-Bereich
Standort
Area analytics
Population within 1 km
9.192
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿27,424,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 398 m² | ฿27,424,000 | 3 | 29 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach Reservierung) | 30% | ฿8,227,000 |
| 3 | 2. Zahlung (30 days after contract signing) | 30% | ฿8,227,000 |
| 4 | Ausbauarbeiten (Fliesen, Türen & Fenster, Einbaumöbel) | 15% | ฿4,114,000 |
| 5 | Fertigstellung der Villa | 15% | ฿4,114,000 |
| 6 | Übergabe der Villa | 10% | ฿2,742,000 |
| Gesamt | 100% | ฿27,424,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿153,000
฿1,830,000
9.6%
6.7%
฿38,464,000
74%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential inland area near Laguna Phuket resort complex. Bang Tao Beach is 3.6 km away, reachable by car or motorbike. Mix of expat families, long-term renters, and local residents.
Makro and Lotus's within 1.4 km • Bang Tao Beach 3.6 km by car • Airport 10 km, about 15 minutes
Täglicher Bedarf
Two major supermarkets within 1.4 km; smaller options within 2.5 km.
Wholesale supermarket; bulk goods, mid-range prices.
Full-range supermarket; fresh produce, household items.
Small local supermarket; basic groceries, budget prices.
Petrol station convenience store; limited range.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is closest at 3.6 km; quieter Layan Beach at 4.5 km.
Long sandy beach; 3.6 km, drive required.
Quiet, less crowded beach; 4.5 km away.
Rocky and sandy beach with restaurants; 7 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 660 reviews.
Essen & Gastronomie
Several well-rated casual dining spots within 2.3 km, mid-range prices.
Dim sum restaurant; highly rated 4.8, mid-range.
Café-restaurant hybrid; popular, 4.6 rating, mid-range.
Glamping-style café; top-rated 4.9, unique setting.
Gallery-restaurant; rated 4.8, over 1,200 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 6.4 km, all rated 4.8 or higher.
General clinic near Laguna; rated 4.8, 269 reviews.
Neighbourhood clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Well-rated local clinic; 4.9 rating, 315 reviews.
Aesthetic and medical clinic; rated 4.9, 6.4 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten 2.3 km away; children's activity venue and sports club within 10 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 2.3 km.
Children's activity café; rated 4.4, mid-range.
Vocational college; basic rating, 7.9 km away.
Tennis club; perfect 5.0 rating, 9.2 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit nearby, car essential.
Small general aviation airpark; rated 4.9, 8.3 km.
Main international airport; 10 km, rated 4.0.
Airport drop-off point reference; 10 km away.
Intercity bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Golf course 2.8 km away; top-rated spa at 3.5 km; marina and second spa within 9 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 2.8 km.
Highly rated spa; 4.9 rating, nearly 3,000 reviews.
Spa in Kamala; rated 4.8, 1,867 reviews, 8 km.
Full-service marina with facilities; rated 4.6, 9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key evening options within 3.7 km; bars and grill lounges, no late-night clubs nearby.
Casual café-restaurant; rated 4.6, mid-range, 1.6 km.
Gallery-restaurant with evening dining; rated 4.8.
Grill and lounge bar; rated 4.6, mid-range, 3.5 km.
Bar and restaurant; rated 4.6, mid-range, 3.7 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 62
- Verfügbare Einheiten
- 22
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿69,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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